A Drews City Tower Ingatlanhasznosító Kft beruházásában a Budapest XIII kerületében a Madarász Viktor u, Fiastyúk u és a Bence u által határolt területen megvalósuló Váci Greens irodaépület földszinti kereskedelmi és kiszolgáló egységekkel projekt "C" épület vb szerkezetépítést követő - Shell and Core és Fit Out - munkák kivitelezését a FÉSZ Zrt nyerte el. Az épület bruttó beépített szintterülete 45. 765, - m2, 3 szint mélygarázs - 302 gépkocsi befogadására alkalmas -, földszint, 6 emelet, tetőszint. Az épület bérlője 100%-ban a világ vezető egészségügyi berendezéseket gyártó és fejlesztő cége. Az emeleti területeken A kategóriás, legmagasabb igényszintű irodaterek, a földszinten pedig étterem és egy 2000 m2-es egészségügyi berendezéseket tesztelő laboratórium épült. A tetőszintre telepített kültéri gépek, így a diesel aggregát is, mely a kiemelt fogyasztók tartalék energia ellátását biztosítja akusztikai zajvédő fallal lesznek körülhatárolva, ezzel csökkentve a környezet zajterhelését.
Váci Greens Cím: 1138 Budapest, Váci út 117. Építés éve: 2013 Összterület: 62000 m 2 Jelenleg kiadó: 101, 68 m 2 Min. bérleti díj: 18 EUR/m2/hó Max. bérleti díj: 20 EUR/m2/hó Min. kiadó: Üzemeltetési díj: 1160 HUF/m2/hó Raktár bérleti díj: 8 EUR/m 2 /hó Parkolás: teremgarázs Parkolás díja: 100 EUR/hely/hó Közös területi arány: 7% Min. bérleti időszak: 3-5 év Kódszám: R13159 A projekt a Váci úti "Irodafolyosó" szívében (Budapest északi részén), a főváros egyik legdinamikusabb üzleti negyedében helyezkedik el. A Váci Greens épületei kiemelten frekventált helyen, a Váci út mentén a Dunától néhány percnyire magasodnak. Az irodakomplexum bruttó 15 700 négyzetméteres "A" épületét 2013 második negyedévében adták át. A Váci Greens projekt nagy területet lefedő irodafejlesztést jelent, látványos közösségi tér létrehozásával, mely nyitva áll a környék lakói számára. A nyitottság szellemében megvalósuló fejlesztés koncepciója az épületeket a terület szélén helyezi el, mely egyedülálló közösségi tereket hoz létre, és közvetlen elérést kínál a Váci út irányába.
Gépészet és elektromosság: SMG-SISU Budapest Mérnöki Tanácsadó és Szolgáltató Kft.
Az épületben két függőleges közlekedő mag került kialakításra, ezekben egyenként 4 db 1000 kg teherbírású lifttel, melyek a -3 és a +6 szintek között biztosítja az épület különböző területeinek megközelítését. Az irodaépületben távfűtés kerül kialakításra, melyet zártrendszerű talajszondás rendszer egészít ki. Az energia átalakítása a belső terek kondicionálására hőszivattyús egységekkel történik. A WC berendezések öblítésére és a zöldfelületek öntözésére úgynevezett szürkevíz tartályban összegyűjtött csapadék víz kerül felhasználásra, ezzel csökkentve a vezetékes vízfogyasztást. Az épület – 1 szintjén került elhelyezésre a középfeszültségű 10kV-os kapcsoló állomás a transzformátorokkal. A 0, 4Kv-os főelosztó berendezés PLC automatikával vezérelt, integrálva a ház épületfelügyeleti rendszerébe. A biztonsági és vészvilágító rendszer központi akkumulátoros rendszerről üzemel a legmodernebb technikai eszközökkel. A biztonságos üzemeltetését mind gépészeti és villamos vonatkozásban épületfelügyeleti rendszer vezérli és működteti.
kerület Váci út 81-85. Kiadó iroda: 500 - 21. 604 m 2 Bérleti díj 15. 9 €/m 2 Duna Torony Irodaház Népfürdő u. 22. Kiadó iroda: 67 - 2. 229 m 2 14. 5 - 18 €/m 2 Irodaház szűrő (€/m2/hó) - Munkaállomás ára (db) Munkaállomások száma (db) Eleven Business Center Gazdagrét környéke Budapest, XI. kerület Rétköz u. 7. Kiadó iroda: 350 - 1. 300 m 2 8. 5 - 10 €/m 2 Millennium Center Ferenciek tere környéke Budapest, V. kerület Piarista u. 4. Kiadó iroda: 210 - 1. 437 m 2 12 - 15 €/m 2 D2 Irodaház Budapest, IX. kerület Budapest, Tűzoltó utca 57. Kiadó iroda: 73 - 73 m 2 12 - 14 €/m 2 Déli Point Déli pu környéke Budapest, XII. kerület Alkotás út 17-19. Kiadó iroda: 69 - 2. 759 m 2 12. 9 €/m 2 Flórián Udvar Budapest, III. kerület Polgár u. 8-10. Kiadó iroda: 180 - 1. 869 m 2 13. 17 - 13. 84 €/m 2 VÁCI 19 Irodaház Budapest, IV. kerület Váci út 19 Kiadó iroda: 30 - 1. 150 m 2 6 - 7 €/m 2 Alfa Csányi Office Csányi L. u. 34. Kiadó iroda: 4 - 1. 724 m 2 5 - 7 €/m 2 Duna Plaza Office Váci út 178. Kiadó iroda: 582 - 3.
Király szerint rendkívül nagy segítséget jelentett, hogy a konzulensek (az SMG-SISU Mérnöki Tanácsadó Kft. ) már rendelkeztek tapasztalattal a zöld építészet terén, de mankót nyújtottak a tervezésnél a BREEAM minősítési rendszer követelményei is. Ha fenntartható építészet, valószínűleg mindenkinek az energiatakarékosság jut először eszébe, azonban az értékelésnél számos egyéb szempontot is figyelembe vesznek, kezdve a földhasználat, a helyszíni ökológiai szempontoktól a felhasznált anyagokig. Az épületben nagy arányban alkalmaznak majd újrahasznosított anyagokat: greslap, szőnyegpadló vagy éppen visszaforgatott zúzalék is található ezek között. A minősítési folyamat részeként a BRE minősítő intézet egy munkatársa már a kezdetektől figyelemmel kíséri a projektet. A minősítés egyik legfontosabb vívmánya azonban, hogy "erősíti a már amúgy is meglévő pozitív gondolkodást – ahogy pedig a gondolkodásmód átalakul, úgy találunk rá a partnerekre, megoldásokra, anyagokra. " A tervező kiemeli: példaértékű volt, ahogy a beruházó a projekt mögé állt, bár "szerencsére a hosszú távú gondolkodást szem előtt tartva már itthon is egyre több pozitív példa van e téren. "
Kapcsolat Silka Kezdőlap - Belváros-Ingatlan Portál 1061 székely mihály u. f. o VI. kerület - Terézváros | Zavara József cipész Nyitvatartás: Hétfő 00. 00 – 24. 00 Kedd 00. 00 Szerda 00. 00 Csütörtök 00. 00 Péntek 00. 00 Szombat 00. 00 Vasárnap 00. 00 További információk: Parkolás: utcán fizetős, saját parkolóban fizetős Egyéb utalványok, kártyák: HVG Klubkártya A tartalom a hirdetés után folytatódik Az oldalain megjelenő információk, adatok tájékoztató jellegűek. Az esetleges hibákért, hiányosságokért az oldal üzemeltetője nem vállal felelősséget. A teraszok körbefutnak a ház körül, fő tájolása D-DNY-i, Egy kis frissítéssel kiváló kétgenerációs családi otthon válhat belőle, egy alaposabb átépítéssel pedig egy hatalmas, modern villa válhat belőle. Vevőknek szolgáltatásaink ingyenesek! Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és profin, akár 3%-os sikerdíjtól. "A Belvárosban otthon vagyunk! " Ingatlan részletei Ár: 555.
". A színpadi kapcsolatok még az előző cégtulajdonosnak, Rossmann Józsefnének köszönhetők, a mester azóta is híven ápolja őket. Azt mondja, egy bőrcipő sosem hal meg A színházi cipőket olykor fel kell újítani, de más munka is lehet velük. "A kelléktárból dolgozunk, régi idők nagy színészeinek a cipőivel. Volt, amelyiket gyorsöltözéshez kellett átalakítani, olyan csattal, hogy három mondat alatt le lehessen venni, de a színpadon ne essen le magától. Egy másikat türkizre festettünk, egy harmadiknak mályvaszínű csipkéből készítettünk szárat. Volt, aminek megemeltük a sarkát, vagy elcsúfítottuk, megöregítettük az oldalát. " Néha megnézi, hogyan játszanak a páciensei? "Vannak szakmai jegyek, vagy a családdal megyünk, de a cipő olyan a színpadon, mintha a tengerben néznénk egy csepp vizet. " Azt már kezdem érteni, mitől lesz valaki jó cipész. De egy tizennégy éves fiúnak hogy jut eszébe, hogy egyáltalán cipész legyen? Hát, manapság sehogy. Zavara Józsefet három éve meghívták egy iskolába. "Százhúsz gyerekből egy se jött oda.
Különben lehetne kínai is: Zavara József szabott áron javít - mint hangsúlyozza: garanciával -, pesti színházaknak, budai ügyvédeknek, bármilyen állandó vagy az utcáról beeső ügyfélnek. Ez utóbbit szó szerint is lehetne venni: amikor felbontották a műhelye előtti járdát, és a munkálatoknak tűsarkak estek rendszeresen áldozatul, a lelkes ifjú cipész - volt, aki azt hitte, ismerkedni akar - ingyen javított. A műhely enteriőrjének - saját festésű - almazöld felületeit az ember inkább biofodrászat recepciójának nézné, mint cipészműhelynek. Zavara József minden téren vegyíti a hagyományost és a korszerűt. A vitrinekben régi, fényesre kopott nyelű cipészszerszámok, csokoládétábla méretű, vastag viasztömbök, benzinégő, kézzel varrt, szárnyas-kaplis cipők - de a mester kezében valami OBI-s vágóeszköz. "Az iskolában az első munkánk az volt, hogy bőrtokot varrjunk a késünknek. A tanárunk azt mondta, nagyon sokat elárul valakiről, hogy milyen a késtokja. De ma már ezt a mihaszna tapétavágót használom, mert a modern, ellenálló anyagokhoz ez kell. "
Interjú "az Andrássy út cipészével" 1. Aki követi az Instádat, látja, hogy több nagy márka fordul meg nap mint nap a kezeid között, mint annak, aki mondjuk a Harrods cipőosztályán dolgozik. Máshogy kell hozzáállni egy luxusdarabhoz, mint mondjuk egy középkategóriás cipőhöz? Valóban jobban kell vigyázni ezekre, s jobban is igénylik a törődést? Igen, valamivel nagyobb törődést igényelnek, mivel finomabb anyagok felhasználásával készülnek – gondolok itt akár olyan egzotikus és népszerű bőrökre is, mint a rája, strucc, kígyó, gyík vagy krokodil. Ettől függetlenül nálam minden behozott cipő egyforma bánásmódban részesül, nem teszek különbséget márka és márka közt. Egy új modell megvásárlása után mindig elsősorban a bőrfelület impregnálását szoktam javasolni, illetve bőrtalpú cipő esetén – annak védelmére – szinte észrevehetetlenül vékony, csúszásgátló réteg felhelyezését. Bőrtípus függő, de általában minden használat után ki kellene tisztítani a lábbelit, hogy az hosszú ideig megőrizze az értékét és az állagát.