A lassuló piac magával hozta az alku növekedését, ami annak is köszönhető, hogy nagyon elszakadtak a valós és a hirdetési árak. Ugyanakkor nehezebb pontos arányt számolni az egyre kevesebb tranzakció miatt. Az alku lehetősége nem csak a reális ártól, hanem az eladó motivációjától is függ. A Balla Ingatlan szakértői posztja segít a tájékozódásban! A lassuló piac következménye a nagy alkukra való törekvés megjelenése – hívta fel a figyelmet Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlan XIV. és XVI. Hogyan kell ezreléket számolni? Pl:10000-nek az 54 ezreléke mennyi?. kerületi irodájának szakmai vezetője. Az a pár vevő, aki felbukkan a piacon, igen merész árakat jelez a tulajdonosok felé. Egy konkrét példát is említett az ingatlanközvetítő: egy 45 milliós jó állapotú, jó helyen lévő ingatlanért a komolynak számító vevő 38 milliót ajánlott – mert számításai szerint az annyit ér -, ezt viszont nem fogadta el a tulajdonos, így nem is vette meg az érdeklődő. "Márpedig az alku mértéke jelentős részben az eladó motivációjától függ, vagyis, ha nem az értékesítés a legfontosabb számára, akkor nem nyitott az alkura.
Balla Mihály (Fidesz), a térség országgyűlési képviselője a nyugat-nógrádi vállalkozások támogatását köszönte meg a kormánynak, mert ezzel több száz munkahelyet sikerült megtartani az elmúlt két évben. A térségben az a legfontosabb, hogy munkahelyek jöjjenek létre, és ezek biztonságot, jobb életkörülményeket teremtsenek dolgozóiknak – mondta a képviselő.
Új üzemcsarnokot és berendezéseket adtak át a Nógrád megyei Rétságon az Urbán Édesipari Termékgyártó Kft. -nél csütörtökön. A Gazdaságfejlesztési és Innovációs Operatív Program (GINOP) élelmiszeripari pályázatának keretében a kormány 500 millió forintos támogatással járult hozzá a most elkészült 830 millió forintos fejlesztésekhez. Varga Mihály pénzügyminiszter az átadó ünnepségen azt mondta, aki beruház és fejleszt, az optimista, bízik abban, hogy a termékeire, szolgáltatásaira igény lesz. A miniszter kifejtette: a 27 százalékos beruházási rátával Magyarország a legmagasabb arányt tudja felmutatni az Európai Unióban, ez azt jelenti, hogy a hazai és külföldi gazdasági szereplők is bíznak abban, hogy a következő időszakban is lendületes növekedési tartományban marad a magyar gazdaság. Varga Mihály pénzügyminiszter beszédet mond az Urban Édesipari Termékgyártó Kft. A/V számítás. új üzemcsarnokának és berendezéseinek átadásán Rétságon 2022. március 31-én Forrás: MTI/Komka Péter A pénzügyminiszter kiemelte, jó döntés volt, hogy a stratégiai ágazatok közé emelték a mezőgazdaságot, ennek kapcsán az élelmiszeripart, és határozott kormányzati lépéseket tettek az ágazatok megerősítése érdekében, mert az önellátás kulcskérdés.
"A lassulás ellenére a hirdetési árak továbbra is jelentős mértékben el vannak szakadva a valós értékesítési áraktól. " - hangsúlyozta Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai irodáinak régiós vezetője is. Úgy látja, hogy az elmúlt hónapokban megjelentek a nagyobb alkuk olyan kategóriáknál is, ahol korábban ez nem igazán volt jellemző. "Még a panellakásoknál is érezhető egy kis mozgástér, sőt előfordulnak akár egymillió forintos alkuk is. Hogy kell arányt számolni 10. És ez elsősorban a túlzottan magas hirdetési áraknak köszönhető. " - nyomatékosította a szakértő. Rácz Gyula László, a Balla Ingatlan XVIII. kerületi irodájának szakmai vezetője is azt érzékeli, hogy az alku mértéke emelkedik: ha valakinek sürgős az értékesítés, akkor ott már 10-12 százalékos is lehet az árengedmény, illetve túlárazott ingatlanoknál még ennél is nagyobb, miközben a megfelelően árazott ingatlanok esetén továbbra is csak 5 százalékos átlagos alkumértékről beszélhetünk. Hart Erzsébet, a Balla Ingatlan VIII. és IX. kerületi irodájának szakmai vezetője szerint az elmúlt hónapokban leginkább azok az ingatlanok keltek el, melyeknél nagyobb alkura nyílt lehetőség.
Gyógy-, és fűszernövények betakarítása, begyűjtése már sokkal inkább közismertebb feladat. Őket egész évben lehet gyűjteni, akár a saját kertünkből, akár a természetből. Őszintén szólva én támogatom a saját kertes begyűjtést, mert kizárt a természetkárosítás, megbízható a minőség (én termesztem, tudom, hogy mivel kezeltem). A természet mellett is szólnak érvek pl. a természetben előforduló növények hasznos vegyületei tisztábbak, mint a mai agyonnemesített növényeinkké, de erről most nem írnék. Az ősz az utolsó időszak, amikor még teljes betakarítást végezhetnénk anélkül, hogy a növény megsínylené. Még van annyi ideje, hogy felkészüljön a télre, lezárja a betakarítással okozott sebeket. Őszi asztaldísz madárral - Meska.hu. A begyűjtött dísznövényeket, gyógy-és fűszernövényeket szárítsuk meg a nap segítségével, majd száraz, pormentes körülmények között tároljuk. A gyógy-, és fűszer, valamint a potpourri-nak való növények tárolásánál a légmentesség is fontos, így megakadályozzuk, hogy az értékes illó-, és aromaanyagok megszökjenek belőlük.
Gyümölcsösben most érnek azok, amelyeket télre be tudunk tárolni. Egy részüket csak frissen tudjuk elfogyasztani, gondoljunk egyes szőlő-, alma-, körtefajtákra, másik részüket kénytelenek vagyunk betárolni, mert igazán csak a tárolóban érnek meg finomra pl. a téli körték, almák, vagy a mazsolaszőlő, a harmadik részük pedig frissen is fogyaszthatók, de a tárolást is jól bírják alma, körte, mandula, mogyoró. Megfelelő gyümölcsfajták telepítésével el tudjuk érni, hogy tavasztól őszig mindig kerüljön friss gyümölcs az asztalra, télen pedig a tárolóból tudunk finomságokat előhozni. Az ősz a növénytelepítések, megújítások időszaka is. Aki még nem rendelkezik megfelelő gyümölcsválasztékkal, vagy épp megújítani akarja a meglévőket, annak épp itt az ideje, hogy nekifogjon a tervezgetésnek. A telepítésekről hamarosan egy külön részben foglalkozom. Hencsi kreatív blogja: Őszi asztaldísz termésekből és tobozmanó - videóval. Ilyenkor ősszel frissen az asztalra kerülhet még szilva, őszibarack, alma, körte, szőlő, szeder, málna, mandula, mogyoró, kiwi, egy kicsit később a kieső szilva és őszibarack helyére tehetjük a naspolyát, és különleges gyümölcsöket úgymint kökény, som (bár ezt inkább ősszel), csipkebogyó, aronia, homoktövis.
Az ősz beköszöntével ismét egy olyan időszak érkezett el a kertészkedők életében, ami nagyon sok feladattal jár. Több közülük olyan fontos munka, ami már a jövő évi eredményeket alapozzák meg. Betakarítás Zöldség-, gyümölcs-, fűszer-, de még a dísznövénykertben is dömping van a termény begyűjtése terén. Dísznövények esetén betakarításról elsősorban az üzemszerűen termesztő dísznövénykertészetekben beszélhetünk, de én természetesen nem róluk írok. Házi-, és hobbikertekben a téli hónapokra valamilyen célból tartósított dísznövények betakarításáról lehet beszélni. Ezek elsősorban a szárított virágok, mint az egynyári sóvirág, az évelő sóvirág, a szalmarózsa, gombocska, szamárkenyér stb. Vásárlás: Őszi makkfigurás asztaldísz Asztali dekoráció árak összehasonlítása, Őszimakkfigurásasztaldísz boltok. Ezek a virágok kertünk díszítése mellett, szárítva nagyon hasznosak különféle kötészeti termékekben; csokrok, koszorúk, asztaldíszek stb. Virágok szárított szirmaiból, és illatos növényi termésekből készíthetünk még illatos potpourri-kat is. Érdemes tehát alaposan körülnézni a díszkertben és begyűjteni a hasznos dolgokat.
Kevesen gondolnak virágágyás kialakítására az udvaron álló magányos fák körül, pedig - amint az alábbi képeken is látható - nem szabad figyelmen kívül hagyni ezt a területet sem. Egy tál eper Az alábbi képsoron lépésről-lépésre nyomon követhető az a munkamenet, ahogyan a kavicsok festéssel 'zamatos' eperré alakulnak. A fehér színnel alapozás fontos, nem szabad kihagyni, az üde piros szín csak így érhető el. forrás: Pinterest A Kis herceg és társai Antoine de Saint-Exupéry: Kis herceg című művét remélhetőleg sok gyerek olvassa, s az abban foglaltak felnőtt korukra is útmutatóul szolgál. (Pl. : " Jól csak a szívével lát az ember, ami igazán lényeges, az a szemnek láthatatlan. ") Némi kreativitással 'kézzelfoghatóvá' tehetők a könyv szereplői, mindössze különböző színű filcre, cérnára, kevés vattára (tömőanyagra) és persze elhatározása van hozzá szükség. A szabási sablonok a képsor alján rendelkezésre állnak, a rózsa elkészítésének menetét pedig lépésről-lépésre nyomon lehet követni. A könyvvel együtt szuper ajándékötlet lehet!
Őszi kopogtató workshopunk első napján már csodálatos asztaldíszek és kopogtatók készültek. Termésekből, kerámia díszítőelemekkel, őszi alapanyagokból: levelek, figurák, mohakő, betűzőbogyók, fafigurák, kézműves kerámia gombák, készítettünk őszi kopogtatót és asztaldíszt korlátlan alapanyag használattal. Fogadjátok szeretettel az első őszi Create Yourself workshopunk képeit. További érdekes kreatív cikkekért, újdonságokért kövess minket a közösségi médiában is!
Kivágható 3D mesefigurák Kislányoknak nyújthat kellemes időtöltést, ha az alábbi képek sablonjait kinagyítva, kinyomtatva, kivágva, összeállítják az alábbi mesefigurákat. Árnyjáték A mondás szerint a 'kezünk mindig kéznél van'. A gyerekek esti elaltatását könnyítheti meg, ha ágyukra ülve mesét mondunk - az enyémek annak idején sokkal jobban szerették az általam kitaláltakat -, aminek a főszereplőjét a lámpa fényét és egy kis kézügyességet összehangolva, a falon jeleníthetjük meg. Ha a figurát ujjaink által kicsit mozgatni is tudjuk, meglepő sikere lesz, szinte várni fogják a gyerekek az esti lefekvést, hiszen akkor egyfajta csodavilágot teremt nekik az, akit nagyon szeretnek. forrás: Pinterest Kutyustorta Melyik gyereknek nem okozna örömöt, ha születésnapján a képen látható, kutyust formázó tortán égő gyertyákat kellene elfújnia? A csatolt sablon alapján bármelyik anyuka, vagy nagymama elkészítheti. A tésztát készülhet vizes piskótábó l, - ami költségkímélőbb és a koleszterin bevitel is kevesebb -, a krém pedig ízlés szerint lehet vajas, vagy főzött, az ízesítése pedig vaníliás, citromos, túrós és kókuszos is.