Nádorkert A már elkészült Budapart Gate irodaház Közigazgatás Település Budapest Kerület XI. kerület Alapítás ideje 1799 (adományozás) Irányítószám 1117 Népesség Teljes népesség 0 fő (2001) [1] +/- Elhelyezkedése Nádorkert Pozíció Budapest térképén é. sz. 47° 28′ 02″, k. h. 19° 03′ 22″ Koordináták: é. 19° 03′ 22″ A Wikimédia Commons tartalmaz Nádorkert témájú médiaállományokat. A Nádorkert (egybeírva) Budapest egyik városrésze a XI. kerületben a Lágymányosi-öböl partján. Története [ szerkesztés] Eredetileg a Téténybe vezető postaút mellett, a volt puskaporos torony (Budafoki út 78. ) közelében elterülő, körülbelül 90 holdnyi ingatlan neve volt, amit 1799 -ben Batthyány József hercegprímás ajándékozott József nádornak hitbizományként. Kapubálványán egy latin felirat volt olvasható: "O beata Solitudo - 1793 - O sola Beatitudo" (Ó boldog egyedüllét, ó egyedüli boldogság). A 18. században híres volt a benne rendezett mulatságokról, a telke idővel beépült. A XIX. század elején, a Duna partján létesített új zöldfelületként készült el a Nádor kert reprezentatív parkja, mely fénykorában nevezetes szabadtéri rendezvények színhelyéül szolgált.
Az irodaház, és egyben a városnegyed szolgáltatásai is folyamatosan bővülnek: június végén megnyitott a BudaPart GATE Melódin étterem, júliusban az épület oldalánál MOL BUBI gyűjtőállomás létesült, a mélygarázsban néhány nap múlva elérhető lesz 107 darab, mindenki számára használatba vehető parkolóhely, hamarosan pedig további kereskedelmi egységek nyílnak a városnegyedben. "A ház tervezésekor egy modern, környezetbarát, közösségi szemléletű irodaépületet álmodtunk meg. A LEED GOLD minősítés is azt bizonyítja, hogy a BudaPart GATE amellett, hogy harmonikus és inspiráló munkakörnyezetet nyújt a bérlőknek és a munkavállalóknak egyaránt, a mai kor igényeinek és az egyre magasabb energiahatékonysági követelményeknek is maximálisan megfelel" – mondta el Dr. Schrancz Mihály, a Property Market ügyvezető igazgatója.
Nemzetközileg is környezetbarát és energiahatékony épületté nyilvánították a BudaPart városléptékű fejlesztés első, februárban átadott irodaházát. A Property Market által fejlesztett BudaPart GATE elnyerte a LEED GOLD minősítést, amivel az épület fenntarthatósági törekvéseit globálisan is elismerték. Az irodaházban számos innovatív és környezetbarát megoldás található, amit most a LEED minősítésben is a közel legjobb, arany fokozattal ismertek el: többek között az energiahatékony gépészeti megoldások, a magas energiahatékonyságú homlokzati szerkezet, az energiatakarékos világítótestek, a víztakarékos öntözés és berendezések, az elektromos autótöltők, az elektromos- és hűtési, fűtési energia mérésének lehetősége, valamint a beépített anyagok jelentős újrahasznosítottanyag-tartalmának magas aránya járultak hozzá az elismerés megszerzéséhez. Az újgenerációs épület további előnyeiként kiemelték a remek irodai lokációt és kilátást, a nagy területű zöld belső udvar pedig még erőteljesebben hozzájárul a dolgozók komfortérzetéhez, valamint a well-being megteremtéséhez.
A bécsi székhelyű S IMMO AG a BudaPart Gate irodaházzal bővítette magyarországi ingatlanportfólióját, amelynek bérelhető területe 20. 000 m2. Az épületkomplexum a BudaPart kapujában található, az eladó a Market Asset Management, amely a Market Építő Zrt. leányvállalata. A BudaPart Gate jelenleg 100%-os bérbeadottságnak örvend Budapest legnagyobb városfejlesztési területén, ahol az irodák, lakóépületek, kiskereskedelem, gasztronómia, szórakozás és helyi rekreációs lehetőségek vonzó keveréke található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az irodaház ablakaiból látható az öböl vize, valamint a BudaPart tér, ami az új városnegyed kapuját szimbolizálja. A 2020-as átadást követően olyan cégek költöztek ide, mint a DBH Serviced Office, de a Melódin, az Atradius Magyarország, a Semcon Hungary, a doTerra és a Sió ECKES is ezt az épületet választotta. "Mindkét oldalon felkészült és professzionális szakemberek találkoztak egymással, így a megállapodást gördülékenyen sikerült "tető alá" hozni, harmadik fél bevonása nélkül.
Mindemellett kimagasló pontokat kapott a fejlesztés a tömegközlekedési opciókra, a kerékpárút és a szolgáltatások közelségére, továbbá a külső területek fényszennyezésének minimalizálására és a hulladékkezelésre is. Az Ybl-díjas Szász László által vezetett Stúdió'100 építésziroda tervezte ház egyedi építészeti megoldásokkal rendelkezik, aminek köszönhetően az esztétikai szempontok mellett, biztosított ideális benapozása is. A 20 ezer négyzetméteres iroda az egyedi és környezetbarát megoldásoknak, valamint a vízparti elhelyezkedésének köszönhetően kiemelkedő népszerűségnek örvend a bérlők körében: jelenleg már közel 90%-os a bérbeadottság az épületben. A 11 emeletes épületbe idén már több cég beköltözött, köztük az Atradius Magyarország, a Sió ECKES, a doTERRA, Orange Business Services, a Novo Nordisk Hungária, IFUA Horváth&Partners valamint a BudaPart ingatlanfejlesztője, a Property Market is. Emellett a szolgáltatott irodákat biztosító Services Office Belbuda is tovább színesíti a portfoliót, amely által a kisebb vállalkozások számára (már egy főtől) is elérhető a BudaPart GATE, akár egy hónapra is.
Források [ szerkesztés] Budapest lexikon II. (L–Z). Főszerk. Berza László. 2., bőv. kiad. Budapest: Akadémiai. 1993. 165. o. ISBN 963-05-6411-4 A pompázatos Nádor-kert, Újbuda, XVI. évf. 5. szám, 2006. február 22. m v sz Budapest XI.
értékesítési és vagyonkezelési igazgatója a Studio'100 Építésziroda tervei alapján készülő GATE vitathatatlan előnyeit. A BudaPart-beruházás első irodaházának építését 2017-ben kezdte meg a Market Építő Zrt., átadása pedig a K&H Bank társfinanszírozásával 2019-re várható. Az övezet első irodaépülete 11 emelet magas, több, mint 20 000 négyzetméter bérbeadható területtel rendelkezik, amelyhez 4 pinceszinten mélygarázsok is tartoznak. A környezetében infrastrukturális és humánszolgáltatási-fejlesztések is zajlanak, hiszen a Property Market célja, hogy az első beköltözők és dolgozók is egy már működő városnegyedet vehessenek igénybe. "A jelenleg aktív bérlői piacon elsősorban a hagyományokkal szakító munkahelyek iránt erős a kereslet, hiszen a tehetséges Y-, és Z-generációs munkavállalók már olyan szempontokat is figyelembe vesznek döntéseik során, hogy milyen az iroda atmoszférája vagy a munkavégzés tágabb környezete. A BudaParton dolgozók számára például az is vonzó lehet, hogy a helyszín a napi igényekhez igazodó teljes szolgáltatáspalettát sorakoztat majd fel"- mondta Salamon Adorján az Eston International Vezérigazgatója.
Pedig az erdei szederlevél szinte egész éven át gyűjthető és magad C-vitamin tartalmának köszönhetően szintén értékes tea-alapanyag. Rendszeres fogyasztás támogatja az immunrendszert. A szederlevél-főzet továbbá csökkenti a vérszegénységet, méregtelenít, gyulladáscsökkentő, antibakteriális hatású, kontrollálja a kezdődő cukorbetegséget és enyhíti a köszvényt is. Torokfájás, mandulagyulladás esetén érdemes rendszeresen gargarizálni vele. Folyamatosan iható napi rendszerességgel, nem kell szünetet közbe iktatni a fogyasztásánál. Gyermekeknek 6 éves kortól adható. Gyógy- és fűszernövények 1. oldal - CityGreen.hu. forrás: Maria Treben: Egészség Isten patikájából; szerkesztette: Igric Dominika Most bemutatunk pár kevésbé ismert – de annál hatékonyabb gyógynövényt! A gyógynövényteákkal sokat tehetünk egészségünk megőrzése érdekében – Fotó: pixabay Reishi (vagy pecsétviasz) gomba Nálunk tea, őrlemény vagy kapszula formájában kapható. Serkenti az immunrendszer működését, mérsékli a fáradtságot, javítja a májfunkciót, és segíti a rákos sejtek leküzdését.
Szeretettel köszöntelek a Biokert közösségi oldalán! Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb. Ezt találod a közösségünkben: Tagok - 1994 fő Képek - 3932 db Videók - 168 db Blogbejegyzések - 467 db Fórumtémák - 45 db Linkek - 50 db Üdvözlettel, Biokert vezetője
Witches Hihetetlen, de ennyi mindenre megoldás a diófa levele! Szinte mindenre gyógyír diolevel1 Skin Tag Removal Natural Cosmetics Medicinal Plants Flora Natural Cancer Cures Healing Herbs Chinese Medicine Artemisia Annua 8 óra alatt roncsolja szét a rákos sejteket ez a növény - Kínai üröm Healing Spells Natural Skin Az orvosi zsálya - megoldás beszűkült agyerekre A zsálya- megoldás beszűkült agyerekre - Tea Alternative Vegetable Recipes Teas Veggies Salud Soha ne dobd el a kukoricabajuszt! Készíts belőle teát, ami egy súlyos betegséget gyógyít! Biokert: Gyógynövények, Mezei virágok (képek). - Soha ne dobd el a kukoricabajuszt! Készíts belőle teát, ami egy súlyos betegséget gyógyít! - Kuroko Garten Herb Máriatövis gyógyhatása | Herb Caps | kapszulába zárt egészség Health And Nutrition Health And Wellness Healthy Tips Fruit Benefits Keeping Healthy Kapor Kuponoldalak Közösségi oldala: Kapor Diólevél legyen a barátod! Diólevél legyen a barátod! - Egészségtér - Természetes egészség Food Essen Meals Yemek Eten Galagonya jótékony hatása | Herb Caps | kapszulába zárt egészség Citromfű azaz Melissa officinalis a konyhámban salátába teába édességekbe stb.
Citromfű a konyhámban Gyógyító hársfatea Gyógyító hársfatea Planets Gyógyító bodzatea meghűlés ellen Bodzavirág teának
Gombaölő és baktériumölő hatással rendelkezik, ösztönzi a vesék és a máj működését, csökkenti a malária veszélyét, gyógyítja a köhögést, és csökkenti a gyulladást. Görögszéna Ez a vitaminokban és ásványi anyagokban gazdag növény helyreállítja az emésztési rendellenességeket, csökkenti a gyulladásokat, javítja az energiaálltest, és egyensúlyban tartja a koleszterinszintet. Görögszéna (Trigonella foenum-graecum) – Fotó: pixabay Jázminpakóca vagy sztévia Ez a fészkesvirágzatú növény minimálisan hatékony a cukorbetegség kezelésére, segít a testsúly egyensúlyban tartásában, csökkenti a vércukor szintet, megelőzi a hasnyálmirigy rák és az allergiák kialakulását. Mezei gyógynövények képekkel szerelemről. Orvosi ziliz vagy althaea Enyhíti a húgyúti gyulladásokat és a légzőszervi problémákat, gyógyítja a gyulladásokat, és nyugtatja az égéseket. Használata előtt ajánlatos kikérni az orvos tanácsát. Gyógynövények termesztését most hazánkban pályázati lehetőségekkel is támogatják. Forrás:
An (Андрей Корзун); Wikipédia / Szerző: Forest & Kim Starr