Hátrány viszont, hogy nem ad gondolkodási időt a feleknek, így sokszor meggondolatlanul kötik. Kérdésed van? Fordulj hozzám bizalommal akár a vételi szándéknyilatkozattal, akár egyéb ingatlannal kapcsolatos ügy miatt. Keress elérhetőségeimen, vagy kövess be az Instagramon!
Okiratszerkesztés alatt azt értjük, amikor az ügyfél jognyilatkozatát egy másik személy (pl. ügyvéd) foglalja okiratba. Ebben az esetben tehát a nyilatkozó fél nem saját maga írja és szerkeszti meg az általa tett nyilatkozatot, hanem egy másik személy önti formába a jogi hatás kiváltására alkalmas nyilatkozatát. Okiratszerkesztéssel rendszeresen és ellenérték fejében ügyvédi tevékenység folytatására jogosult személy foglalkozhat. Érdemes megjegyezni, hogy nem számít ügyvédi tevékenységnek, ha valaki szívességből, ellenérték nélkül segít valakinek a nyilatkozatának okiratba foglalásában. Ingatlan vételi ajánlat mint.com. Véleményem szerint nem ügyvédi tevékenység körébe eső okiratszerkesztés önmagában az sem, ha valaki konkrét ügyhöz nem kapcsolódó iratmintát hoz nyilvánosságra. Nem kizárt, hogy ingatlanközvetítő szerkessze a vételi ajánlatot, de ezt nem az ingatlanközvetítői tevékenysége körében végezheti, hanem akkor, ha párhuzamosan ügyvédi tevékenység végzésére is jogosult. Felmerülhet, hogy az ingatlanközvetítő által mintaként elkészített és az ajánlattevő rendelkezésére bocsátott, de adatokkal az ajánlattevő által kitöltött vételi ajánlat, hogyan minősül a fentiek fényében?
Ebben az esetben az ügyvéd által szerkesztett vételi ajánlat, szándéknyilatkozat mellett az ügyvédnél teljesítési letétbe tudja helyezni az adott összeget az ajánlattevő a tulajdoni lapon szereplő eladó javára (akár az ingatlanostól és/vagy az eladótól bekérve a releváns adatokat) azzal, hogy ha létrejön az adásvétel, akkor a vételár részeként (megfelelő jogcímmel) az eladónak az átutalásra kerül, míg, ha nem jön létre, akkor visszautalásra kerül az ajánlattevő részére. Természetesen ezt adott esetben az adásvételi szerződésben, vagy külön letéti szerződésben is lehet arról rendelkezni, hogy az ingatlanosnak legyen átutalva a vételár egy része. Ezzel lehetne biztosítani azt az összeget, amit eddig ajánlati biztosítékként vettek át az ingatlanosok, majd – több esetben – az adásvételkor elhozták bemutatni a feleknek, majd abból elszámoltak az eladóval a jutalékuk tekintetében.
Figyelt kérdés Üdv. Az lenne a pontos problémám: nemrég kötöttem OTP Junior szerződést, kaptam hozzá otp direkt szerződést is. Ott a nőci bekarikázta mi az azonosítóm(HAZ XY), meg megadtam az egyszer használatos jelszót is. Na de ám már napok óta próbálkozok bejutni ezekkel, de nem sikerül. A kártyámat telefonon aktiváltam. Ötletek? Rossz azonosítót írok be, vagy mi nem stimmelhet? Köszönöm előre is a válaszokat! :) 1/6 anonim válasza: Nekem évek óta nem működik. Mindig megkérdezik amikor a fiókba utalok, hogy miért nem használom. Szép türelmesen elmagyarázom, hogy azért mert nem tudják úgy megcsinálni hogy be is tudjak lépni otthonról. Otp direkt szerződéskötés. Aztán mindegyik megpróbálja újra, hogy majd Ő segít és megjavítja, de rá kell jönniük nekik is...... 2013. márc. 12. 14:59 Hasznos számodra ez a válasz? 2/6 anonim válasza: Nekem is volt régebben ilyen amikor meglett az OTP Juni. kártyám. Azt hiszem, hogy jelszónak a pin kódot kellett beírni vagy a 3jegyű telekódot. És akkor utána kell majd jelszót változtatni.
Tévednek ám ők is.... belépéskor ezeket kéri: Azonosító: a HAZ utáni 7 jegyű szám... Számla: a számlaszámod.... Jelszó: szerződéskötéskor megbeszélt 7 jegyű szám.... aug. 16. 12:04 Hasznos számodra ez a válasz? 6/6 anonim válasza: Én ma nyitottam egy Jump számlát de az istenért sem tudok belépni... írhatok én bármit bele... Otpdirekt szerződés. De nektek is kellett kötni hozzá baleset biztosítást? Azt mondta hogy csak formalitás és nem kell vele olyanok vannak bele írva... nov. 7. 19:45 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Megoldás? Ha tehát a Gyanútlan Ügyfél el akarja kerülni, hogy bankja a megadott telefonszámot a biztonsági kód küldése mellett reklámcélokra is felhasználja, saját költségén - célszerű ajánlott levélben - élhet a "kifejezett rendelkezés" jogával. Persze van ennél egyszerűbb mód is: átvinni a számlát egy másik bankhoz.
A két kinyomtatott laphoz persze a Gyanútlan Ügyfél nem kap semmilyen olyan dokumentum-pakkot, amelyek tartalmát "magára nézve kötelezőnek" fogadhatná el. Nyilván lehetne kérni egy példányt ezekből, vagy megnézni a fiókban kifüggesztett írásokat, de erre most nincs idő, ugorjunk, remélhetőleg nincsenek benne rejtett aknák. Hoppá, hoppá! "A Szerződő fél hozzájárul, hogy az általa megadott telefon elérhetőségeket felhasználva, az OTP Bank Rt. a Számlatulajdonos részére, banki szolgáltatásokra vonatkozó kedvező ajánlatot tegyen, tájékoztató jellegű telefonhívást, SMS üzenet küldését, elektronikus levél küldését kezdeményezze. " Nos, ez már nem hangzik jól. A Gyanútlan Ügyfél olykor gyanakszik, és egyáltalán nem szereti, ha a saját mobiltelefonján bármikor is olyanok hívják fel, akik valamit el akarnak adni, vagy netán csak egy "kivételes lehetőséggel" szeretnék feltétlenül megismertetni. Sebaj, a szerződés még nincs aláírva, így a Gyanútlan Ügyfél kezdeményezi, hogy vegyék ki a fenti bekezdést.