Sőt, egész Budapesten itt voltak a legmagasabb bérleti díjak januárban. Holott Újpest a járvány előtt még az egyik legolcsóbb kerület volt ebben a tekintetben. Egyébként a X. kerületben is kb. duplázódtak az árak, ahogyan Zuglóban is. De a XVI. és a XVIII. kerületben is szabályos robbanás figyelhető meg. A legolcsóbb átlagos bérleti díjak a XX. kerületben voltak, 105 ezer forint volt egy hónapra. A megyeszékhelyeket megvizsgálva kiderült, hogy Budapest után Győr a legdrágább (300 ezer/hó). Általánosságban elmondható, hogy a 19 megyeszékhely leggtöbbjén emelkedtek a díjak a járvány előtti szinthez képest. Kivételt jelent Békéscsaba, Salgótarján (itt hatalmas a zuhanás), Szeged, Veszprém és Szekszárd. Eközben Székesfehérváron gyakorlailag megduplázódtak a havi bérleti díjak, és hasonló arányban emelkedtek Szolnokon és Egerben is. Na, vajon hol milliós a négyzetméterár? Az eladó üzlethelyiségek statisztikáit vizsgálva visszaköszön az ingatlanpiacról már jól ismert "milliós négyzetméterár" szókapcsolat.
Az árak tekintetében arról számoltak be, hogy 2021-ben "a kiskereskedelmi szegmensben a bérleti díjak stabilak maradtak, az átoltottság és a látogatószám emelkedése a bérlők üzleti bizalmának növekedését segíti. " A 100 négyzetméter körüli üzlethelyiségek bérleti díjai a budapesti elsődleges és másodlagos bevásárlóközpontokban rendre 60-95, illetve 15-45 euro/négyzetméter/hó sávokban mozogtak, míg a nagyobb hazai városokban 35-60euro/hó/négyzetméter közötti szinteken lehet ekkora területet bérelni - állapították meg. Hozzátéve, hogy a budapesti elsődleges bevásárlóközpontok kihasználatlansági rátája 4 százalék, a másodlagosaké pedig 10 százalék volt tavaly június végén, és a regionális városok bevásárlóközpontjai is tartották a 2020. év végi 6 százalékos átlagos kihasználatlansági szintet. Nem pánikoltak az üzlettulajok A jegybanki elemzés mellett Balogh László, az vezető gazdasági szakértője is elmondta, hogy sokak számára meglepő lehet, de a járvány következtében nem alakult ki pánikhelyzet az üzlettulajdonosok körében a számok tanúsága alapján.
A lakásfelújítási támogatás hatására szintén elképzelhető, hogy a rövid távú ingatlanbérlet fellendül azáltal, hogy a lakásfelújítás alatt új, átmeneti otthont kell keresniük a családoknak. A keresleti oldal várható növekedése mellett ugyanakkor a kínálati oldal változása is alapvetően befolyásolja a bérleti díjak alakulását. Noha arról nincs pontos statisztika, hogy a korábban bérleti céllal hasznosított lakások mekkora részét értékesítették a vírus kirobbanása óta, ezzel esetlegesen csökkentve a kínálatot, a folyamat – elsősorban a fővároson kívül – érezhető. Budapest belvárosában ugyanakkor nőtt a kínálat, hiszen a korábban Airbnb-s lakást bérletre kínálók közül sokan áttértek a hosszú távú kiadásra. A lakásépítés élénkülésével is a kínálat bővülését lehet prognosztizálni, hiszen az új lakóprojektek vevőinek hagyományosan jelentős részét motiváló befektetési célú ingatlanvásárlás továbbra is kecsegtető lehetőség, amennyiben a vásárlók a rövid távú megtérülés helyett a magukévá teszik a hosszú távú befektetési szemléletet.
Forrás: teams ingyenes com "Az elmúlt 4 hónapban ugyanis Budapesten negyedével bővült a kiadó lakóingatlanok kínálata és már több mint 13 500 hirdetésből válogathatnak a kiadbolyai jános gimnázium ó lakást keresők. A visszaesés az eladási árakra is hatással volt, mivel ajégvarázs zene legyen hó VIdöglött akták Lakás árak és bérleti díjak alakuláselche a · Lakásárak (lila) és bérleti díjak (zsindelyes cottage kék) változása az EU segítség bajban vagyok részek országaiban az elmúlt 12 évben, (2007=100), Forrás: Eurostatkeen jelentése Ami a többi orszkerry fisher ágot illeti, többnyire mind az árak, mind a bérleti dbgyh zrt íjak emelkedtek az elmúlt 12 évben, de azpókember hazatérés 2 ért egy-két kivételt is láthatunk.
Korábbi várakozások A járvány tavaly tavaszi kirobbanásakor rendkívül nagy volt a bizonytalanság abban, hogy mi fog történni a hazai lakáspiacon. Sokan akár 10-20 százalékos árcsökkenést is elképzelhetőnek tartottak, elsősorban a turizmus visszaesése és a lezárások miatt, ami a rövidtávú szálláshelykiadásokat egy időre teljesen kivonta a forgalomból. Az viszont már 2020 végére egyértelművé vált, hogy a 2008 utáni válsághoz hasonló folyamatokra nem kell számítanunk. Ennek ellenére még 2021 tavaszán is óvatosak voltak az árnövekedésre vonatkozó becslések, amit jól mutat, hogy a tavaszi Hangulatfelmérésünkben végül a legnagyobb áremelkedésre számító szakértő verziója valósult meg, sőt egyes helyeken még azt is meghaladták a számok. A visszapattanás tehát gyorsabb volt a vártnál, amiben kétségtelen, hogy az állami ösztönzők is szerepet játszottak. De mire számítsunk 2022-ben? Kitarthat jövőre is a lendület? Mire számíthatunk 2022-ben? Lakásárak Hangulatfelmérésünkben ismét arról kérdeztük a szakértőket, hogy mire számítanak a következő 12 hónapban a hazai lakáspiacon.
Egyelőre annyi tapasztalható, hogy múlt hónap végétől az ukrán állampolgárok mellett Ukrajnában tanuló, más nemzetiségű egyetemisták is növekvő számban regisztrálnak a lakáskereső oldal felületére. A hazai szolidaritást jelzi, hogy az adatok alapján szintén sokan keresnek olyanok is, akik rokonként, barátként, ismerősként szeretnék segíteni az otthonukat elhagyni kényszerülőket. Címlapkép: Getty Images
2022. feb 18. 21:55 A kékmezes szegedieknek nem ment a játék Zágrábban /Fotó: Getty Images Csalódást keltő eredményeket hozott a férfi kézilabda Bajnokok Ligája csoportkörének 11. fordulója a magyar szurkolók számára. A Telekom Veszprém meglepetésre csak döntetlenre végzett hazai pályán a portugál Portóval (28-28), majd csütörtökön a Pick Szeged a horvát PPD Zagreb otthonában szenvedett fájó vereséget (24-26). Bodót kiállították, négy gólt kell ledolgoznia a Szegednek a BL-ben | 24.hu. ( A legfrissebb hírek itt) – Rettenetes napot fogtunk ki, sokat kell javulnunk a jövőben, főleg, ha oda akarunk érni a negyeddöntőt érő helyek egyikére. Csalódott vagyok – mondta a spanyol vezetőedző, Juan Carlos Pastor. Együttese jelenleg a 4. az A csoportban, míg a Veszprém a 3. a B jelű nyolcasban. A csoportok első két helyezettje jut a legjobb nyolc közé, a 3-6. helyezettekre nyolcaddöntő vár. Telekom Veszprém Pick Szeged férfikézilabda Bajnokok Ligája vereség
A koronavírus miatti kényszerpihenőt követően a városban idén újra megrendezik az egyik legnépszerűbb télvégi fesztivált ezúttal a Dóm téren. A kiállítók mintegy háromnegyed visszatér a Toros Pálinkafesztiválra, ahol 80 féle pálinkát kóstolhatnak meg március 12. és 15. között. A böllérversenyt szombaton rendezik majd, március 15-én pedig káposztafőző versenyre nevezhetnek csapatok és természetesen kóstolhatnak is az érdeklődők. Szeged hu facebook lite. Az idei program egyik érdekessége, hogy megrendezik az első élő graffiti festést és kiállítást a hagyományos gasztronómiai és zenei programok mellett. A részletes programkínálatot a fesztivál oldalán, ide kattintva találja!
Máthé Dominik térdsérülést szenvedett Forrás: dpa Picture-Alliance via AFP/Frank Molter A Szeged csoportjában Máthé Dominik csapata, a norvég Elverum HB csütörtökön házigazdaként 31-30-ra kikapott a német THW Kieltől. A válogatott jobbátlövő két gólt szerzett, majd a meccs kétharmadánál súlyosnak tűnő térdsérülést szenvedett, amikor maga alá fordult a bal térde. Ne maradjon le az ORIGO cikkeiről, iratkozzon fel hírlevelünkre! Szeged hu facebook gratis. Adja meg a nevét és az e-mail címét és elküldjük Önnek a nap legfontosabb híreit.
Az elmúlt héten Rákay Philip nemcsak a majdnem mindig első Deák Dánielt előzte meg, hanem annyi interakciót szerzett, mint Márki-Zay Péter. Ez az eredmény rossz hír lehet a baloldal számára, hiszen jelöltjük így nem Orbán Viktorral vagy a jobboldal vezető politikusaival áll versenyben, hanem a jobboldali véleményvezérekkel.
Rajtakapták a Facebook-Meta globális közösségfejlesztési igazgatóját, a kaliforniai Palm Springsben élő Jeren Milest, hogy kapcsolatot kezdeményez egy 13 éves fiúval. Jeren Milest egy amatőr pedofilvadász csapat, a PCI: Predator Catchers Indianapolis leplezte le. Az igazgató szexuális tartalmú levelezést folytatott a 13 évesnek hitt fiúval, de a szállodai szobában már a pedofilvadászok vártak rá. A ragadozóvadászok csapata február 16-án élőben közvetítette a leleplezést a YouTube csatornáján, Milest pedig két nappal később kirúgták. A felkavaró videó ide kattintva angol nyelven elérhető. "A vádak súlyosságát nem lehet eléggé hangsúlyozni. Két év után ismét böllérverseny lesz Szegeden | Sokszínű vidék. Az illető már nem dolgozik a vállalatnál. Aktívan vizsgáljuk a helyzetet, és jelenleg nem tudunk további kommentárokkal szolgálni" – áll a Meta közleményében. Most a Meta gyorsan lépett, kirúgták Milest. Nem véletlenül, hiszen igen kínos az eset annak fényében, hogy tavaly év végén a Facebook korábbi termékmenedzsere több tízezer oldalnyi belső dokumentummal látta el az amerikai sajtót, amelyek állítása szerint azt bizonyítják, hogy az amerikai cég tisztában van a termékei által a tizenéveseknek és fiatal felnőtteknek okozott károkkal.