A Bankmonitor szakértői egy régi devizahitel példáján keresztül vizsgálták meg a kamatemelés hatását. A fennálló tartozás 10 millió forint, a hátralévő futamidő 10 év, a kamatfelár 2, 5%, a kölcsön kamata pedig júliusban fog változni. A június hónapban érvényes 3 havi BUBOR 0, 77% – ez az irányadó április óta – a következő hónaptól azonban a mutató értéke meg fog emelkedni 1, 05%-ra. (A június 28-án jegyzett BUBOR lesz az irányadó a következő 3 hónapra. ) A referenciamutató emelkedése miatt a Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátor alapján a törlesztőrészlet megnő 1 300 forinttal – 100 156 forintról 101 452 forintra -, ezzel a teljes visszafizetendő összeg 155 ezer forinttal ugrana meg. Hol lehet a kamatemelkedés vége? A BUBOR emelkedése nem most indult el, már 2020. elejétől – a járvány kitörése óta – tapasztalható a folyamat. 2020. eleje óta a 3 havi BUBOR 0, 89 százalékpontot emelkedett, emiatt 4 százalékkal emelkedhetett egy devizahitel törlesztőrészlete. (Ez egy 10 millió forint összegű, 10 éves hátralévő futamidejű kölcsönnél 3-4 ezer forint törlesztőrészlet-emelkedést jelentene. )
Bár a legkedvezőbb NHP Zöld Hitel ajánlat kamata kevesebb mint fele a legolcsóbb fix kamatú lakáshitelének, még ebből is lefaraghatnak azok, akik ennek egy részét csok hitelként veszik fel, ebben az esetben ez utóbbi ugyanis kamatmentes lesz. Ehhez persze meg kell felelnünk a csok hitel feltételeinek, vagyis elvárás a legalább 2 meglévő vagy vállalt gyerek, az utóbbinál ráadásul elvárás a házasság, valamint az, hogy legalább a pár egyik tagja 40 évesnél fiatalabb legyen. NHP Zöld Hitel kalkulátor – itt nézheted meg, hogy milyen havi törlesztőkre számíthatsz A normál piaci lakáshiteleknél olcsóbb, ám az NHP Zöld Hitelnél némileg drágább megoldást jelentenek a csok hitelek, hiszen az állami támogatásnak köszönhetően a kamat nem mehet 3% fölé, ám az igényléshez legalább 2 meglévő vagy vállalt gyerek kell, miközben meg kell felelni a csok személyi feltételeinek is. A csok hitellel felvehető maximális hitelösszeg 2 gyerekkel 10 millió Ft, míg 3 gyerekkel 15 millió forint, ami a vissza nem térítendő csok támogatással együtt sem feltétlenül elegendő, ám ha szükséges, piaci lakáshitellel is kiegészíthető.
A pool-tagok számára a minimális befektetési összeg 10 millió Ft. A tőkevédett betétek hátránya: A betét felbontása nem lehetséges. Amennyiben az ügyfélnek mégis szüksége van a betétben lekötött pénzeszközre, a Bank az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően - egyedi döntés alapján - a lekötött betét ellenében (annak biztosítéka mellett, óvadékként történő lekötésével) az ügyfél részére hitelt nyújthat. Betéttípusok 1. 1. OT betét (Egyszer érintő betét) Mikor ajánljuk? Ha a referencia-árfolyam elmozdulását várják. Ha határozott elképzelésük van az elmozdulás irányáról. Termékleírás Ha a futamidő alatt bármikor a bankközi devizapiacon legalább egyszer megérint az árfolyam egy előre definiált érintési pontot, akkor a futamidő végén a maximális kamat kerül kifizetésre. Különben a minimum kamatot kapja az ügyfél. Példa Tegyük fel, hogy önök 20. 000. 000, -HUF szabad pénzeszközzel rendelkeznek, melyet szeretnének magas hozam mellett 1 évre befektetni, de a tőkét semmiképpen nem szeretnék kockáztatni.
Hirtelen nagyobb összeghez jutottál, és a tőke és hozamvédelem mellett a rövid futamidőhöz ragaszkodsz? Főként két megoldás közül választhatsz: ezt a 10 millió forint feletti összeget rövid állampapírba vagy lekötött betétbe fekteted. Míg előbbivel 2, 75%-ot tudsz elérni, utóbbival a jegybanki alapkamat többszörösét (3%-ot) is elérheted. Nézzük, melyik bank mit kínál neked! Megoldás: lekötött betét és állampapír Adódhat olyan élethelyzet, hogy hirtelen nagyobb forint összegnek keresed a helyét: például eladtál egy lakást illetve céget, vagy egyszerűen egy nagyobb összeghez jutottál. Ezt az összeget viszont maximum egy évre tudod nélkülözni, miközben maximális biztonságra törekszel. Ilyen helyzetekben általában két lehetőséget érdemes számba venni: lekötött betétet betétbiztosítás mellett, illetve rövid állampapírt korlátlan garancia mellett. Lekötött betét A jól ismert megtakarítási formát talán senkinek nem kell bemutatni: a betétbiztosítás 100 ezer euróig (kb. 31 millió forintig) biztosítja a tőkét és a kamatokat.
Előfordulhat, hogy több hitelünket szeretnénk egyetlen tartozásba összevonni, így átláthatóbbá válik az életünk. Lehetséges, hogy jelenleg olcsóbban juthatunk finanszírozáshoz, így a cserével a havi kiadásainkat faraghatjuk le. A havi fizetni való lecsökkenthető azzal is, ha az új hitel futamideje hosszabb lesz, ám ennek az lesz az ára, hogy emelkedni fog a teljes visszafizetendő összeg. (Hiszen tovább használjuk a bank pénzét, így hosszabb ideig kell utána kamatot is fizetnünk. ) Sokan azonban a kockázataikat szeretnék minimalizálni hitelkiváltással, hiszen míg például egy változó kamatú kölcsönnél akár pár havonta is változhat a kamat, egy fix kamatú konstrukciónál a kamat és a havi törlesztő a futamidő végéig be van betonozva. A költséget illetően nem mindegy, hogy jelzáloghitellel vagy személyi kölcsönnel váltanánk ki a meglévő hitelünket: az előbbihez most 4, 89- 7, 80%-os, az utóbbihoz 7, 28-11, 79% kamattal juthatunk hozzá kiváltási céllal. A személyi kölcsönöknél viszont az sem mindegy, hogy az adott banknál vagy egy másiknál lévő hitel váltanánk ki, mert az utóbbi sok esetben drágább.
Mi történik ha munkahelyet váltunk? A munkáltatói kölcsönt továbbra is fizetni kell a szerződésben meghatározott feltételek szerint. A munkáltatói hitel elengedése Dönthet úgy a munkáltató, hogy véglegesen elengedi a munkáltatói kölcsönt. Ebben az esetben nem növekszik a társasági adó alap mértéke, viszont a munkavállaló számára a kölcsön munkaviszonyból származó jövedelemnek számít, és ezáltal s zja fizetési kötelezettsége illetve és egyéb járulék fizetési kötelezettsége keletkezik. Munkabérelőleg A munkáltatói kölcsön nem azonos a munkabérelőleggel. A munkabérelőleg feltételei: legfeljebb hathavi visszafizetési kötelezettség, nem haladja meg a folyósításkor aktuális minimálbér ötszörösét. A munkabérelőleg adómentes a munkavállaló számára, és ha teljesül a fenti két feltétel, nem kell kamatkedvezményt sem számolni, így a munkáltató számára is adó- és járulékmentesség biztosított. Ugyanakkor elveszik a kamatkedvezmény, ha a munkáltató a munkabérelőleg teljes visszafizetése előtt újabb munkabérelőleget folyósít.
A Wikikönyvekből, a szabad elektronikus könyvtárból. Ugrás a navigációhoz Ugrás a kereséshez
Cikkek, hírek Fórum Események Képtárak Videótárak Gyakran Ismételt Kérdések Receptek Lexikon Online kérdésfeltevés Webshop
Régi idők süteménye dióval és házilag készült sárgabaracklekvárral. Hozzávalók 24x36 cm-es tepsihez A tésztához 50 dkg liszt 1 csomag sütőpor 20 dkg cukor 25 dkg vaj 1 tojás 1-2 evőkanál tejföl A töltelékhez 20 dkg darált dió 35 dkg sárgabaracklekvár Összegyúrjuk a tészta hozzávalóit és egy órát hűtőben pihentetjük. Ezalatt összekeverjük a töltelék hozzávalóit, a diót, a cukrot és a lekvárt. Regi dios sutemenyek filmek. Lisztezett munkafelületen téglalap alakúra nyújtjuk a tészta kétharmad részét. Vajjal vékonyan kikent és lisztezett tepsibe tesszük, majd befedjük a töltelékkel. Elnyújtjuk a maradék tésztát, 2 cm-es csíkokat vágunk belőle, és rácsszerűen a töltelékre tesszük. 180 fokra melegített sütőben 35-40 perc alatt megsütjük.
Habcsók Így van ez..... a karácsonyt megelőző időszakban megszaporodnak az "édes" receptek nálam is. Habcsókot készítettem először életemben! Valahogy jött az ihlet, nekünk most ez kell. Eddig még egyszer sem éreztem késztetést a habcsók iránt ám ennek is eljött az ideje most. Emlékeimben felkutattam az elfeledett ízt. Rég volt mikor diós habcsókok készültek a nagymama konyhájában. Egész szem dió lapult valahol a közepén és enyhén folyós-krémes állagú volt körülötte míg kívül ropogós fehérbe burkolózott a mi habcsókunk anno. Elkészítése különösen aktuális most amikor a sok tojásfehérje marad ki a különböző adventi -, és karácsonyi sütemények készítése során. Diós kavart sütemény csokimázzal - egy igazi Nagyi süti. Pompás desszert lesz belőle. Hozzávalói: 4 db tojás fehérje 300 g porcukor 50 g őrölt mogyoró 10-12 dió csipet tengeri só A tojás fehérjéket csipetnyi tengerisóval kemény habbá verjük, célszerű fém-, vagy üveg tálat használni erre célra ( korábban réz üstben verték a habot a tökéletes eredmény érdekében! )majd a porcukrot folyamatosan hozzászitáljuk.
Most jönnek azok a sütemények, amiket egy nagyon régi receptes füzetből írok. :-) Amint megcsináltam képet is teszek hozzá. :-) tészta: 10 dkg cukor 10 dkg zsír (v. Szakácskönyv/Régi receptek/Sütemények – Wikikönyvek. margarin) 40 dkg liszt 1 késhegynyi szódabikarbóna só 1 citrom leve és héja 4 db tojássárgája A lisztet a margarinnal összemorzsolom, hozzáadom a cukrot, kicsit összekeverem és utána adom hozzá a tojást a szódabikarbónát, a sót és a citrom levét és héját. Összedolgozom és tepsi nagyságúra kinyújtom. Beleteszem a tepsibe. Kenek rá lekvárt. tetejére: 4 db tojásfehérje 10 dkg cukor 4 dkg dió A fehérjét a cukorral habbá verem majd hozzákeverem a diót és a tészta tetejére teszem és megsütöm.
Ha elkészültünk evvel a művelettel az őrölt mogyoróval meghintjük, óvatosan lapátkanállal átkeverjük. A sütőpapírral bélelt lemezre megfelelő távolságra egy-egy felezett tisztított dió belet helyezünk majd rákanalazzuk a tojás fehérje masszát. Szakácskönyv/Sütemények/Lepények – Wikikönyvek. Langyos sütőben '160 "fokon szárítjuk kb 2 órán keresztül míg a külseje "rózsaszínes " roppanós nem lesz. Ne nyitogassuk feleslegesen a sütő ajtaját, mert összeeshet, tönkremehet a süteményünk!