Gyetvai Károly: A visszatekintő hozamaink nagyon jók, versenyképesek az állampapírokkal, jól teljesítő termékeket tudunk kínálni az ügyfeleknek. Hogy erre rásegítsünk, az idén a rendszeres befektetések mellett tettük le a voksunkat. Úgy látjuk, hogy a rendszeres befektetési programunkra jelenleg van fogékonyság is: a bizonytalan helyzetben mindenkiben ott van az igény arra, hogy megtakarítást képezzen, amit most az elérhető hozamok is támogatnak. Kiknek érdemes a rendszeres megtakarítási programba belevágni? Óvatosan és rendszertelenül fektetnek be a megtakarító magyarok. Mekkora összeget érdemes havonta befektetési alapba tenni? Simon Péter: A minimumösszeg havonta 5 ezer forint, már ennyi elég a programban való részvételhez – felső határa pedig nincs a rendszeres megtakarításnak. A program rugalmasan alakítható, az ügyfelek választhatják meg, mekkora kockázati szintet hajlandóak vállalni. Gyetvai Károly: Az értékesítőktől, bankfiókokból gyakran azt a visszajelzést kapjuk, hogy az ügyfelek azért nem vágnak bele egy befektetésbe, mert úgy érzik, nincs ilyesmire pénzük – ezt csak a vagyonosok kiváltságának érzik, nem pedig azokénak, akik hónapról hónapra élnek a jövedelmükből.
A tavalyi év rendkívüli volt általában véve a befektetések világában is, az ingatlanpiaci befektetőknek azonban talán még a többieknél is nagyobb fejtörést okozott a pandémia. A Klasszis 2021 díjátadón a Legjobb Ingatlanalap kategóriában az első helyet a Raiffeisen alapja szerezte meg – mi kellett ahhoz, hogy egy ingatlanalap jól tudja zárni az évet? Simon Péter: Októberben érkeztem az alapkezelőhöz, de azt azonnal felmértem: az ingatlanos csapatunk egy nagyon erős csapat. A vírus által teremtett nehéz helyzetet profi módon kezelték: nem engedték el a bérlők kezét, aminek köszönhetően a portfólión belül gyakorlatilag minimális kintlévőségekkel zártuk az évet, a bérlőink körében a fizetési fegyelmet teljes egészében fenn tudták tartani az ingatlanportfóliót kezelő csapat tagjai. Mindenben támogatták a bérlőket, legyen szó akár a járványkezelési intézkedésekkel kapcsolatos tanácsadásról, akár a bérleti díjak újratárgyalásáról, átütemezéséről. Havi 5 ezer forintos megtakarítással is megkaphatjuk ugyanazt, amit 5 milliárddal - mfor.hu. A nagyon aktív bérlői menedzsment hozzásegítette az alapot ahhoz, hogy a pandémia ellenére is nagyon jól alakuljon a bérletidíj-bevétel.
A rendszeres megtakarítási program mellett mi lehet még vonzó idén a kisbefektetőknek? Gyetvai Károly: A Klasszis-díjak közül rendszerint sikerül elhódítanunk a legjobb ingatlanalapnak járó díjat, így messziről nézve úgy tűnhet, hogy ez a fő specialitásunk – pedig erősek vagyunk az értékpapír-alapok terén is, idén a tőkebeáramlás nagyobb része már ezekben realizálódott. A bécsi hátországnak köszönhetően az ESG-befektetések (Environmental, Social and Governance - környezeti, társadalmi és felelős vállalatirányítási szemléletű befektetések – a szerk. ) területén nagyot tudtunk előre lépni: még a Covid első hulláma előtt indítottunk egy fenntartható vegyes alapot, ami óriási siker lett, mostanra 10 milliárd forint fölé emelkedett az ebben kezelt vagyon. Idén még két ilyen alappal bővítjük a kínálatunkat: júniusban és decemberben érkeznek ezek a piacra. Rendszeres befektetésre bíztat az Erste - mfor.hu. Simon Péter: Ez a törekvés ráadásul az egész csoport szintjén erős, a mögöttünk álló osztrák anyavállalat részéről is komoly az elköteleződés a fenntarthatóság irányába, így ezen a téren jó esélyünk van arra, hogy a hazai élmezőnybe kerüljünk.
Célkitűzés A tárgy célja, hogy a hallgató a diplomatervezési projekt keretében elsajátítsa a mesterszak / specializáció szakterületével kapcsolatos mérnöki gyakorlatban alkalmazott technikákat, önálló feladatmegoldási gyakorlatra tegyen szert. A diplomatervezési feladat során különböző témákhoz kapcsolódó feladatok megoldásával és dokumentálásával mutatja be érettségét a mérnöki feladatok magas színvonalú megoldására. Diplomaterv követelmények változása a közlekedésmérnöki és a járműmérnöki mesterképzési szakokon! – Közlekedésmérnöki és Járműmérnöki Kar. A diplomatervezés során a tanszéki témavezetője - esetenként belső/külső konzulense - iránymutatásával önálló mérnöki munkát végez. A diplomatervezés keretein belül az adott mesterszakot végző hallgató bizonyítja az önálló mérnöki munkára való alkalmasságát a hivatalos feladatkiírásban szereplő téma önálló, határidőre történő, magas szintű kidolgozásával. A "Diplomamunka-készítés A" tárgy teljesítése megfelelő alapot biztosít a "Diplomamunka-készítés B" feladattal együtt a mesterképzést lezáró MSc diplomaterv elkészítéséhez, amelyben eredményeit előírt formátumban foglalja össze.
2022. 11. – febr. | 2021/22/tavasz Témavezetők Feladatkiírások feltöltése (Önálló laboratórium, Projektgyakorlat) A témavezetők feltöltik a hallgatóval és konzulenssel egyeztetett féléves feladatkiírást. 2022. márc. 28. – ápr. | 2021/22/tavasz Témavezető Félévközi értékelés, 6. hét (Projektgyakorlat) A Projektgyakorlatot végző hallgatók első 6 heti munkájáról a témavezető rövid értékelést készít. 2022. ápr. 18. – jún. | 2022/23/ősz Hallgatók és vállalatok Témajelentkezési időszak (Önálló laboratórium) A hallgatók interjúzhatnak a vállalatoknál, és köthetnek megállapodást. 2022. 25. – máj. 01. | 2021/22/tavasz Félévközi értékelés, 10. hét (Projektgyakorlat) A Projektgyakorlatot végző hallgatók első 10 heti munkájáról a témavezető rövid értékelést készít. 2022. máj. 23. – máj. | 2021/22/tavasz Félévközi értékelés, 14. hét (Projektgyakorlat) A Projektgyakorlatot végző hallgatók féléves munkájáról a témavezető rövid értékelést készít. 2022. 30. – jún. | 2021/22/tavasz Konzulensek és témavezetők Félévvégi értékelés (Szakdolgozat-készítés) A konzulensek és témavezetők értékelik a Szakdolgozat-készítést végző hallgatók féléves munkáját.
Teljesítményértékelési módszerek Szorgalmi időszakban végzett teljesítményértékelések részletes leírása 1. Évközi teljesítményértékelés Típusa: részteljesítmény (formatív) értékelés, projekt jellegű, komplex Darabszáma: 1 Célja, leírása: Vizsgaidőszakban végzett teljesítményértékelések részletes leírása A tárgyhoz nem tartozik vizsgaidőszakban végzett teljesítményértékelés. Szorgalmi időszakban végzett teljesítményértékelések részaránya a minősítésben, aláírás megadásában Azonosítója Részarány 100% Az aláírás megadásának feltétele, hogy az évközi teljesítményértékeléseken szerezhető pontszám legalább 40% -át elérje. Vizsgaelemek részaránya a minősítésben A tárgyhoz nem tartozik vizsgaelem. Érdemjegy megállapítása Érdemjegy ECTS minősítés Teljesítmény%-ban kifejezve jeles (5) Excellent [A] 92% felett Very Good [B] 85% - 92% jó (4) Good [C] 72% - 85% közepes (3) Satisfactory [D] 65% - 72% elégséges (2) Pass [E] 50% - 65% elégtelen (1) Fail [F] 50% alatt Az egyes érdemjegyeknél megadott alsó határérték már az adott érdemjegyhez tartozik.