Van, akivel gyakran előfordul és van, akivel csak ritkán, vagy éppen egyetlenegyszer. Egy ingatlan megvásárlása minden esetben különösen fontos esemény, komoly tranzakció, éppen ezért kiemelt figyelmet érdemel. Természetesen dönthetünk intuíció alapján, hirtelen fellángolásból is, de mégiscsak érdemes az ingatlan megtekintése során néhány dolgot ellenőrizni, hogy pontosan tudjuk, mit kapunk a pénzünkért. "Sok vevő van, aki csak egy érzést, egy hangulatot vár az új ingatlanától" - mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. -"Mi mindig azt tanácsoljuk, hogy tekintsen az illető kicsit a felszín alá, és próbáljon több, részletesebb információt szerezni, mielőtt döntésre jutna. Ebben a magyar városban egy közepes használt autó áráért vásárolhatunk lakást - Noizz. Tanácsadó kollégáink természetesen igyekeznek mindenben segíteni, hogy teljes kép alakulhasson ki a megvásárlandó lakásról. " Könnyen megszerezhető, de ugyanakkor nagyon fontos információ, hogy mikor volt felújítva az épület, statikailag milyen állapotban van. Társasház esetén a közös képviselőt érdemes minderről kikérdezni, ő tud információt adni arról is, hogy van-e tervben valamilyen felújítás, jár-e ez költséggel a lakók számára, és egyáltalán, van-e a lakóközösségnek tartozása.
Egy esetleges felújítás költségével a vevőnek, mint új lakónak is kalkulálnia kell, viszont ez egészen biztosan értéknövelő tényező lehet az ingatlannal kapcsolatban. "Általában egy ingatlan vásárlás nem csupán egyetlen megtekintésből jön létre, a komoly érdeklődők többnyire visszatérnek" - folytatja Ben-Ezra Orran. - "Ilyenkor szoktuk javasolni, hogy esetleg ismerkedjenek meg a szomszédokkal, vagy legalábbis próbálják felmérni, hogy kik laknak a közvetlen környezetben. Van-e kisgyerek, hangos család, kutya, tudjuk-e, szeretnénk-e őket a szomszédságunkban tudni. Érdemes a nap több szakában is ellátogatni a helyszínre, nehogy később kellemetlen meglepetés érjen bennünket. " A szakértő arra is felhívja a figyelmet, hogy van néhány dolog, amelyre mindenképpen érdemes odafigyelni, hogy felfedezzük a rejtett hibákat. Nézzük meg például a falakat! Ha csak egyetlenegy fal, vagy felület van frissen festve, lehet, hogy beázás történt, vagy valami miatt javítani kellett. Bizonyosodjunk meg róla, hogy a hiba el lett hárítva és a probléma véglegesen megszűnt.
Egy Szimba nevű oroszlánt és egy Akyla nevű farkast is sikerült kimenteni az ukrajnai Zaporizzsja állatkertjéből. A két állatot Romániába szállították. Az akcióban részt vevő állatvédők szerint nem volt könnyű menet a menekítőakció, amelyet tovább nehezített a határátlépéssel járó bürokrácia. A két állat ugyanis összesen négy napot töltött ketrecekben egy furgon hátsó ülésén, ráadásul a két állatot benyugtatózni sem tudták, ugyanis abból jelenleg hiány van Ukrajnában. Az oroszlán egy alkalommal könnyebben meg is sérült, amikor a ketrec falának ütődött, de állatorvosok ellátták. A két nagytestű ragadozó végül hétfőn érkezett meg a délkelet-ukrajnai városból a radauti állatkertbe. Sajnos az állatok többsége nem ilyen szerencsés, néhány napja írtunk egy Kijev melletti állatkertről, ahol az élelmiszer- és gyógyszerhiány miatt sorra pusztulnak a fogva tartott állatok. Borítóképünk illusztráció. Ez is érdekelhet A háború 4 lábú hőse: így ment nap mint nap életet Patron, az aknakereső kutya Forrás: AP Iratkozz fel hírlevelünkre!
2014. augusztus 6. 14:12 Az idős Kossuth Lajos gyönyörűen beszélt magyarul, Theodore Roosevelt búgó hangon adta elő kampánybeszédét, Robert Capa utánozhatatlan akcentussal ejtette ki melankolikus szavait. De vajon milyen volt Lenin, Edison vagy a déli-sarki expedícióját taglaló Shackleton beszéde? Összeállításunkban olyan történelmi személyeket mutatunk be, akiknek a hangját még a technika hőskorában rögzítették. Theodore Roosevelt kampánybeszéde Az Egyesült Államok 1901 és 1909 között hivatalban lévő 26. elnöke, az 1906-ban béke Nobel-díjat kapó Theodore Roosevelt második elnökségi ciklusa végén nem jelöltette újra magát az 1909. évi elnökválasztáson, hanem néhány évre visszavonult. Ezen időszak alatt járt afrikai vadászaton, találkozott a német császárral, de még Magyarországon is megfordult. Mivel elégedetlen volt utóda, William Howard Taft elnök politikájával, Roosevelt "bejelentkezett" az 1913-as elnökválasztásra. A Republikánus Párt azonban nem őt, hanem a hivatalban lévő Taftot támogatta, így Roosevelt a Progresszív Republikánus Szövetség elnökjelöltje lett.
Főoldal | Vélemény Régen elfeledett korongkincsre bukkantam nosztalgiázásra ritkán késztető, terjedelmes fekete koronggyűjteményemben. Éppen negyven éve került vinyl lemezre, közkeletűbb, de téves nevén bakelitre Kossuth Lajos hangja. Ez a negyvenötös fordulatszámú EP került most megint elő lemezeim újbóli leporolása, rendezgetése közben. A Hungaroton gondozásában megjelent csillogó lemezke Kossuth 1890. október 20-án Torinóban elmondott beszédének egyik részletét tartalmazza. Különös élmény meghallgatni ezt a hatvannégy másodperces beszédrészletet, amelyet a torinói remete négy évvel a halála előtt, 1890. szeptember huszadikán mondott el az aradi vértanúk emlékművének október hatodikai leleplezése előtt. A fonográfhengeren rögzített beszédet turini, azaz torinói otthonában rögzítették és az aradi vértanúk napján játszották le az emlékműnél. Ezt a hangkülönlegességet 1977-ben találta meg és tette nyilvánosan elérhetővé Hegyi-Füstös István református lelkipásztor, rádiós író és szerkesztő.
Régen elfeledett korongkincsre bukkantam nosztalgiázásra ritkán késztető, terjedelmes fekete koronggyűjteményemben. Éppen negyven éve került vinyl lemezre, közkeletűbb, de téves nevén bakelitre Kossuth Lajos hangja. Ez a negyvenötös fordulatszámú EP került most megint elő lemezeim újbóli leporolása, rendezgetése közben. A Hungaroton gondozásában megjelent csillogó lemezke Kossuth 1890. október 20-án Torinóban elmondott beszédének egyik részletét tartalmazza. Különös élmény meghallgatni ezt a hatvannégy másodperces beszédrészletet, amelyet a torinói remete négy évvel a halála előtt, 1890. szeptember huszadikán mondott el az aradi vértanúk emlékművének október hatodikai leleplezése előtt. A fonográfhengeren rögzített beszédet turini, azaz torinói otthonában rögzítették és az aradi vértanúk napján játszották le az emlékműnél. Ezt a hangkülönlegességet 1977-ben találta meg és tette nyilvánosan elérhetővé Hegyi-Füstös István református lelkipásztor, rádiós író és szerkesztő. A hatvannégy másodperces felvétel azért is unikum, mert Kossuth személyében a legkorábban született magyar emberről is szó van, akinek a hangja megőrződött az utókornak.
Az 1912. évben így három jelölt kampányolt: a republikánus színekben induló Taft, a demokraták által támogatott Woodrow Wilson, valamint Roosevelt, aki az "Új nacionalizmus" nevű programjában a munkakörülmények javítását, valamint jövedelemadót ígért választóinak. Az alább hallható beszédet 1912. augusztus 6-án egy chicagói rendezvényen mondta el. Érdekesség, hogy két hónappal később, 1912. október 14-én egy másik politikai kampánygyűlésen merényletet követtek el ellene. Bár a lövés közvetlen közelről érte, csak izomsérülést okozott, s a kitartó politikus sebesülten is megtartotta több mint egyórás beszédét, mielőtt kórházba vitték. 1913-ban végül nem ő, hanem Wilson költözhetett be a Fehér Házba. A beszéd így kezdődik: "Azért léteznek politikai pártok, hogy megóvják a felelős kormányt és hogy végrehajtsák a nép akaratát. A két nagy régi párt honatyái közül sokan azonban ezt elfeledték. Ahelyett, hogy az általános jólétért tettek volna, a korrupció eszközeivé váltak... " Kossuth Lajos "aradi szónoklata" Robert Capa a rádióban Lenin feltüzelő beszédei Edison, a "hasbeszélő" Ernest Shackleton, a felfedező Olvasta már a Múlt-kor történelmi magazin legújabb számát?
Kossuth Lajos hangja fonográffelvételen - YouTube
A hatvannégy másodperces felvétel azért is unikum, mert Kossuth személyében a legkorábban született magyar emberről is szó van, akinek a hangja megőrződött az utókornak. Másrészt Kossuth, aki korának legnagyobb szónoka volt, ezen a fonográf hengeren is hozta korábban előadott beszédeinek lenyűgöző hatását. "Nem néma az a kőszobor, amely amott a Magyar Golgotán a halhatatlan vértanú-halottak emlékének emeltetett. Énhozzám, a kitaszított élő-halotthoz, ki egykor zászlótartója valék Magyarország függetlenségének " - kezdi beszédét, amely voltaképpen újabb szózat, amelyről miután először meghallgatták a történelmi viaszhengert, többen gyanakodtak, hogy ez nem is Kossuth, hiszen mintha egy fiatalabb férfiú hömpölyögtetné körmondatait. Miként Hegyi-Füstös István írta, a vitában perdöntő lett a Kossuth által saját kezűleg írt tanúsítvány a beszéde rögzítésének hitelességéről. Mi tagadás, szükség is volt e tanúsítványra, hiszen nyolcvannyolc évesen is nemesen csengett dallamos tenorja. Miként Juhász Ferenc jellemezte e beszéd meghallgatásakor:"... mélybarna mélyhegedűhang, komoly, ünnepélyes, bajusszal dörmögő, gyászfátyolos-szívütésű hang... " A fonográfhengeres hangrögzítést Felner Károly tehetős pesti polgárnak köszönhetjük, aki vásárolt egy fonográfot, és azzal cserkészte be Kossut két legbizalmasabb hívét, hogy az utókor számára mindenképpen rögzíteni kell Kossuth hangját.
Kevésbé egyértelműen megítélhető, mennyire tudta betölteni eredeti küldetését, s jutott el az üzenet a kortársak tömegeihez. Az ünnepségről szóló egykorú beszámolók szerint ugyanis a Kossuth-beszéd az október 6-i hivatalos rendezvényen nem hangzott el. Ezt politikai megfontolásokkal magyarázhatnánk, azonban a felvétel szabadtéren, tömegek által hallható módon történő lejátszása technikailag sem lett volna lehetséges. A korabeli sajtó szórványos utalásai alapján a felvételt - Aradon és másutt is - zárt térben, fülhallgatón keresztül egyenként, 1 forint, illetve később 50 krajcár belépődíj ellenében lehetett meghallgatni. A mintegy hat-hét perc hosszúságú beszéd eredetileg három fonográfhengert töltött meg. Mivel a rendkívül sérülékeny, átlagosan 30-40 lejátszásra "hitelesített" viaszhengereket több százszor is leforgatták, erősen megrongálódtak, így a szakembereknek egy 1 perc 20 másodpernyi anyagot sikerült megmenteniük az utókornak. Theodore Roosevelt kampánybeszéde Robert Capa a rádióban Lenin feltüzelő beszédei Edison, a "hasbeszélő" Ernest Shackleton, a felfedező