Bodris # 2008. 01. 04. 20:59 Sziasztok! A segítségetekre van szükségem... Tavalyi év folyamán megkaptuk a határozatot, hogy a 2006-ban vásárolt lakásunk után fizetendő vagyonszerzési illetéket méltányosságból elengedik. Ingatlan vásárlásnál illeték méltányosságból való elengedése?. Nagyon örülünk neki, mert nagy teher lett volna:) A határozatban szerepel egy mondat, ami esetleg érdekes lehet az adóbevallásunknál, mégpedig: "Az illetéktartozás elengedése a folyószámlán túlfizetést nem keletkeztethet. " A lakáshitel miatt kb 90 ezer forintot igényelhetnénk vissza (ami számunkra sok pénz - két picivel), de az én értelmezésem szerint, ez ebben az esetben nem jár. Jól gondolom? Persze nem vagyok telhetetlen, örülök, hogy elengedték, viszont az adóbevallást nem mindegy, hogy hogyan töltöm ki, na meg azért minden pénz jól jön: ( Köszönöm a segítséget! Adrienn
chevron_right Az APEH válaszol: illeték befizetése, elengedése, késedelmi pótléka hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt // 2010. 06. 23., 10:40 Frissítve: 2010. 24., 10:01 Ajándékozás, öröklés, vagyonszerzési illeték - az olvasók kérdéseire az APEH munkatársai válaszolnak. Hogyan csökkenthető a vagyonszerzési illeték? - Jelzálog és jelzáloghitel. Lányomnak ajándékoztam a lakás 1/2-d tulajdonrészem (haszonélvezet fenntartása mellett). A földhivatali bejegyzés után kb. mennyi idővel számolhatunk az illeték befizetési felszólításra? A földhivatal bejegyző határozatát követő 1-2 hónapon belül számíthatnak arra, hogy az adóhatóság határozatban megállapítja a fizetendő illeték mértékét. Édesapám után örököltem 2003-ban egy fél tulajdont. A másik fél tulajdon nagymamámé maradt holtig tartó haszonélvezettel terhelve. Sajnálatosan nagymamám 2008-ban elhunyt, így megörököltem a másik fél tulajdont is. Úgy értesültem, hogy az örökösödési illetéket eltörölték.
Szerencsére előre ki lehet számolni az illetéket, és érdemes is úgy tervezni házvásárlás során, hogy tudd, honnan teremted elő ezt az összeget. Alapesetben a vételár 4%-át kell befizetni vagyonszerzési illetékként, ez az összeg elég húzós, egy 35 milliós háznál 1, 4 millió forint. Van azért plafonja az illetéknek is, ha 1 milliárd forintnál drágább ingatlant veszel, akkor az 1 milliárd fölé eső rész után csak 2%-ot kell befizetni, és az illeték összege nem haladhatja meg a 200 millió forintot. Ugye milyen jó? Mikor kell megfizetni? Csok: ezekre érdemes figyelni, hogy elkerüljük a szankciókat - Adózóna.hu. Kinek kell utalni? Miután aláírtátok az adásvételi szerződést, harminc napon belül el kell küldeni azt a földhivatalhoz, a földhivatal pedig értesíti az adóhatóságot. És aztán jön a NAV, kimatekozza az illetéket és küldi a levelet. Ennek részleteiről a lakásvásárlás során az ügyvéded (remélhetőleg) mindent el fog mondani. Jó, de mikor jön a csekk? Maximum 60 nap áll a NAV rendelkezésére, hogy kiszabja a díjat, de pár héttel az adásvétel után már meg szokott érkezni a csekk.
Mindez összeadva akár több tízmillió forintos tétel is lehet, attól függően, hogy hány gyermek után vették igénybe a csok-ot, illetve, hogy mekkora volt a megvásárolt ingatlan forgalmi értéke. Ha a fenti példában szereplő 40 millió forintos új építésű ingatlant három gyermek vállalásával vásárolják meg a szülők, de végül egy gyermek sem születik a tíz év alatt, akkor a jelenlegi jegybanki alapkamat ötszörösével számolva 10 millió forint helyett 13 millió forintot kellene visszafizetniük. Ha a kamattámogatott csok-hitelt is felvették, akkor az addig igénybe vett kamattámogatást is vissza kell fizetni. Ennek a pontos összege attól függ, hogy mikor kötötték a szerződést, az aktuális referenciaértékkel számolva ez az összeg 10 év alatt körülbelül 1, 5 millió forintot tenne ki. Ha ehhez hozzáadjuk az 1, 9 millió forint adó-visszatérítési támogatást és az 1, 2 millió forint vagyonszerzési illetéket, 18 millió forint körüli összeget kellene a házaspárnak visszafizetnie. Az pedig már csak hab a tortán, hogy még azzal is számolni kell, hogy a csok-hitelnek a kamattámogatás elvesztése után emelkedni fog a törlesztőrészlete.
DE nagyon nem jó jel, ha ez az 1, 1M Ft ekkora gondot okoz! Biztos nem vállalod túl magad? Egy ilyen tételnél, úgy, hogy 1) beköltözés után bármikor kiderülhet egy többszázezres felújítás 2) gondolom bevállalsz 10-20 évre havi 50-150 ezres törlesztőt, plusz kb. ugyanekkora rezsit, tehát muszáj hogy mindig legyen fél-egy millió biztonsági tartalékod. Bele fog férni? Ne költözz be üres zsebbel egy eladósított házba, mert azzal nagyon pórul lehet járni. Akkor, ha lehet, inkább vegyél fel még 1-2 millióval több hitelt. 18:46 Hasznos számodra ez a válasz? 8/9 anonim válasza: Esélytelen. Ez nem piac hogy alkudozni lehet. Ennyi erővel mindenki mindenre hivatkozhat. 19:29 Hasznos számodra ez a válasz? 9/9 A kérdező kommentje: Nem vállalom túl magam, de 1M forint az mégis 1M forint. A vételárhoz képest lehet mondani hogy nem nagy pénz, vegyek fel még ennyivel több hitelt, de megdolgozni érte az már más azért. Kapcsolódó kérdések:
)7 Emiatt a lakás vételára nem változik, a kapott támogatás a szükséges önerő nagyságát – amennyiben részben lakáshitelből történne a vásárlás – sem befolyásolja. Ettől függetlenül ez egy komoly segítség, hiszen az illeték megfizetésére már a vásárláskor félre kell tenni a szükséges összeget. (Egy 50 millió forintos lakás megvásárlásakor a vételár 4 százalékát, azaz 2 millió forintot kellene standard esetben kifizetni. ) Ezt a "felszabaduló" pénzt akár a vételárba is be lehetne forgatni önerőként, ennyivel csökkentve a szükséges lakáshitel összegét. 2 millió forinttal kisebb hitelösszeg – ez megfelel egy 50 millió forint összegű lakás illetékének -miatt havonta akár 11 ezer forintot lehet spórolni egy 20 éves futamidejű lakáshitelnél. (Ennyi a különbség egy 20 millió és egy 18 millió forintos 20 éves futamidejű lakáshitel törlesztőrészlete között. ) Ez pedig komoly könnyebbség lehet minden lakásvásárlás előtt álló család számára. Család havi nettó jövedelme A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban Az eredményeket elküldtük az email címedre.
Ez azt jelenti, hogy ha egy 35 milliós háznál 10 milliót a CSOK támogatásból fizettünk, akkor csak 25 millió forint után kell a 4% illetéket befizetnünk. Ezzel 400 000 forintot lehet spórolni. Viszont a 2021. január 1-én hatályba lépő törvények szerint, ha ezután vásárolsz CSOK támogatással új vagy használt lakást, házat, akkor a teljes illetéket elengedik! A 35 milliós példaház esetében ez 1, 4 millió forint. Ha többet szeretnél megtudni a CSOK-kal történő illetékmentes vásárlásról tölds ki űrlapunkat szakértő kollégáink egy napon belül felveszik veled a kapcsolatot. 3. Cserét pótló vétel Nagyon fontos! Ha a lakásvételt megelőző három éven belül te eladtál egy ingatlant, akkor kedvezményes illetéket kell fizetned. De ezt csak akkor tudod érvényesíteni, ha beleírjátok az adásvételi szerződésbe! Például 2018-ban eladtál egy lakást 27 millió forintért és 2020-ban vettél egy házat 33 millióért, akkor nem a 33 millió után fizeted a 4%-ot, hanem a két ár különbözete után. Vagyis 6 millió forint 4%-át, 240 000 forintot kell befizetned 1 320 000 helyett.
20 MAR 2022 Van-e garancia, hogy nem kerülnek bűnözők kezébe az Ukrajnában kiosztott fegyverek? A Tangó és Kes legújabb adásában felidézzük Magda Marinko alakját, akinek a feltételes szabadságra bocsátási kérelmét nemrég utasította el a Szegedi Törvényszék. De nem csak emiatt aktuális, hogy foglalkozzunk a szerb bűnözővel, hanem amiatt is, hogy háborús helyzetekben – mint amilyen egykor a délszláv háború volt – a megszokottnál jóval könnyebben lehet lőfegyverekhez jutni. Marinko története arra is felhívja a figyelmet, hogy ilyenkor akár rossz kezekbe is kerülhetnek éles fegyverek. 14 MAR 2022 Miért lett nagy üzlet a katalizátorlopás? Tango és kes videa. A katalizátortolvajokat kriminalisztikai szempontból két típusra bonthatjuk az alapján, hogy az autók katalizátorait beépítési célból vagy nemesfém kinyeréséért tulajdonítják-e el. Az utóbbit bárki könnyedén meg tudja valósítani, ám az előbbi célból történő elkövetéshez együttműködésre képes, életvitelszerűen vagyon elleni bűncselekményekből élők szükségeltetnek.
Az előadássorozat június elejéig kéthetente jelentkezik a Kossuth Klubban. Március 30-án Vass Norbert Másként fésülködők címmel a punk magyarországi megjelenéséről, megfigyeléséről és megregulázásáról beszél majd. Április 13-án Bihari Balázs Menedzserek szürkezónában címmel a Kádár-kori popmenedzserek életéről beszél, míg 27-én dr. Tangó és kes film. Bálint Csaba plakátokkal mutatja be a rendszerváltás előtti könnyűzenei életet. Május 11-én dr. Csatári Bence Szocialista erkölcscsőszök, avagy a pénznek nincs szaga címmel az Országos Rendező Iroda (ORI) működésébe nyújt majd bepillantást, a félévet záró, június 1-jei alkalommal pedig Koszits Attila segítségével a Kádár-kori könnyűzenei sajtó világában kalandozhatnak az érdeklődők. Bajnai Zsolt, a sorozat szerkesztője elmondta: terveik szerint minden alkalom egy-egy könnyűzenei kötet bemutatásával indul majd. Az előadásokat pedig rögzítik is, így azok néhány hónappal az élő elhangzás után a világhálón keresztül is elérhetők lesznek. A rendezvénysorozat az NKA Hangfoglaló-programnak a magyar könnyűzenei örökség megőrzését támogató alprogramja támogatásával jön létre.
Korrajzot is adunk csákóval, brékóval, hasitasival. Customer Reviews Vélemény Érdekes lesz egy magán detektív álláspontjait is tetszett a régebbi műsorvezetői felállás is természetesen, jó lenne magyar bűntényekről, amik sajnos mai napig megoldatlanok adást olyan esetek amik huszonéve csak a népharag találgatásaiból állnak. Szerintem ne… Nem szoktam hozzászólásokat írni, de most megteszem. Szerintem ne folytassátok, pláne ne így…. Hangero Szeretnem jelezni, hogy az adasok nagyon jok, de a hang az nagyon halk. "Amikor a negyedik aknagránát csapódik be melléd, az nem véletlen" | 24.hu. Es most mar jo par resze max hangeron sem hallom jol a fulesben az utcan. Ha ebben tudnatok valamit intezni az nagyon jo lenne. Elore is koszi! Top Podcasts In True Crime You Might Also Like