Az elmúlt időszakban a Kamarához a falusi CSOK-kal kapcsolatban több megkeresés is érkezett. A kérdések nagy része a falusi CSOK igénybevételének feltételeire irányultak, különös tekintettel arra, hogy egy preferált településen élő kistermelő, akinek nem adottak a lehetőségei arra, hogy vállalkozását lakóhelyétől eltérő helyen működtesse, elesik-e a falusi CSOK támogatástól azért, mert ingatlanát lakhatási cél mellett, gazdasági célra is használja. Jelen írásunkban választ szeretnénk adni a felmerült kérdésre. A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10. ) Korm. rendelet kimondja, hogy azon személy, aki felvette a falusi CSOK támogatást, de a támogatásban szereplő ingatlan lakáscél mellett egyéb, például gazdasági célt is szolgál, úgy abban az esetben a kedvezményezett a támogatás összegét késedelmi kamattal növelten köteles visszafizetni. Ez alól azonban kivételt képeznek azon személyek, akik már a támogatás benyújtásakor, a Kormányrendelet szerint nyilatkoznak arról, hogy az érintett ingatlant többségi tulajdonában álló gazdasági társaság vagy egyéni vállalkozó székhelyeként használja; feltéve, ha a nyilatkozat megfelel az 1407/2013/EU bizottsági rendeletben szereplő, a csekély összegű (de minimis) támogatásokra vonatkozó feltételeknek.
Minden olyan helyreállítási munka – a keret 20 százalékáig –, mely a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódik. A falusi CSOK igénylésének feltételei 2020-ban Mint minden állami támogatásnak, úgy a falusi CSOK-nak is megvannak azok a feltételei, melyeket elengedhetetlen teljesíteni az igényléshez. Ezek a következők: Legalább két éven át fennálló folyamatos TB jogviszony az egyik igénylőnél, ami három gyermekes konstrukció esetén is szükséges. Magyar állampolgárság vagy legalább letelepedési engedély. Legfeljebb 40 éves életkor abban az esetben, ha megelőlegezésre, azaz előre vállalt gyermekekre épül a támogatás. Legalább 18 éves életkor mindkét igénylő esetén. Állandó lakcím azon a preferált településen, ahová a támogatás szól. Életvitelszerű tartózkodás ugyanazon a helységben. Igénylés során már támogatott gyermeknek számít minden 12 hetes magzat, valamint minden halva született, vagy időközben elhalálozott utód, de a közösen örökbefogadott és a támogatott személyekkel egy háztartásban élő kiskorú is.
A falusi CSOK ingatlan vásárlásra fordítható összege 1 gyermek esetén 300 000 Ft, 2 gyermek esetén 1, 3 millió Ft, 3 gyerek esetén 5 millió Ft. Az igényléshez feltétele, hogy az igénylők egyikének legalább 1 éves (10 milliós Ft összegű támogatás esetén 2 év) folyamatos Társadalombiztosítási Jogviszony (TB) szükséges, amelybe a közmunka is beszámít. Lényeges, hogy a falusi CSOK olyan külterületi ingatlanokra, amelyek lakóház besorolással rendelkeznek is igényelhető, ellenben ha a besorolás szerint üdülő, vagy hétvégi ház, vagy gazdasági épületnek minősülnek, akkor nem jár a támogatás. Tanya, vagy birtokközpont területén lévő lakóingatlanra szintén jár a támogatás. A falusi CSOK a minimális alapterületet szintén szabályozza: A minimális alapterületnek a bővítést követően 1 gyermek esetén 40 négyzetméter, 2 gyerek esetében 50 négyzetméter, 3 gyerek esetében 60 négyzetméter és négy gyermek esetén 70 négyzetméternek kell lennie. A maximális alapterületet a rendelet nem határozza meg. A falusi CSOK ingatlan bővítésre és korszerűsítésre fordítható összege 1 gyermek esetén 300 000 Ft, 2 gyermek esetén 1, 3 millió Ft, 3 gyerek esetén 5 millió Ft. A támogatás elnyerését követően 3 év áll rendelkezésre a korszerűsítés munkálatainak elvégzésére.
A fenti feltételek megvalósulása esetén tehát, amennyiben a gazdasági társaság, egyéni vállalkozó, őstermelő telephely hiányában, csak székhellyel rendelkezik, ingatlana pedig a rendeletben foglaltaknak megfelel és a támogatást kizárólag a lakhatást biztosító ingatlanrészre kívánja igénybe venni, úgy a támogatással érintett ingatlanban megengedhető a gazdasági tevékenység folytatása. Amennyiben azonban a vállalkozás telephellyel is rendelkezik, úgy az ingatlan csak székhelyként jelenthető be, ebben az esetben pedig a támogatással érintett ingatlanba gazdasági tevékenység nem végezhető. NAK
36 Üzlet tel. : 34/340-574, Iroda Tel/fax. : 34/341-868, email. : Virágbolt: 2900 Komárom, Temetõ u. 23. Tel/fax. : 34/346-416 Ozirisz Kegyeleti Szolgáltatás: 2900 Komárom, Temetõ u. Tel/fax: 34/343-991 email. :
Ha már fagymentes az idő, kiültethetjük a kertbe. Évelő növény, más növények árnyékába ültessük. Fontos azt tudni, hogy a kiültetés utáni évben a virágai többnyire kisebbek lesznek az ajándékozás évében tapasztaltnál. Másik gyakran ajándékozott virág a cserepes jácint. A jácint a kankalinhoz hasonlóan ugyancsak szabadföldi növény. Legtöbbször homokban hajtatják meg Nőnapra, cserepében tápanyag nincs, a növény a hagymájában előző évben raktározott tápanyagokból neveli ki nagyméretű virágzatát. Lila cserepes virág judit. Éppen ezért a kapott jácintot a szobanövényekhez használt tápoldattal lássuk el, a kezelési útmutatóban leírt töménységben. Hűvös szobában tartósabban virágzik és nem nyúlik meg. A virágszíne lila, kék, rózsaszín, fehér és ritkán krémsárga lehet, újabban enyhén csíkozott szirmú változatai is kaphatók. Gyakran a hajtatás során a fővirágzat mellett egy kisebb virágzat is fejlődik. Fontos azt tudni, hogy ez a hatalmas virágzat a hagyma ipari jellegű hőkezelése miatt alakul ki, a kertben ritkábban nevel a jácinthagyma ekkora virágzatot.
Gyakran csüngő virágként árulják. Jóllehet szépen nő konténerekben, ha átültetjük egy nagyobba vagy a földbe akkor mutatja meg igazi pompáját. A virágai sárga és narancssárga színűek. 2 m hosszúságot is elérhetik (egynyári növény). 10. Tropaeolum peregrinum (Kanári sarkantyúka) A kanári sarkantyúka júniusban kezd el virágozni egészen októberig, a nasturtium családba tartozik. A 2. 5 cm-es sárga virágai hasonlítanak a madarak tollaira. A jól formált tenyéralakú levelei nagyon szépek. Lila virágok - Botanikaland.hu. Gyorsan nő, de a családjába tartozó más növényekhez hasonlóan nem csavarodik más növényekre, viszont szemet gyönyörködtető látványt nyújt, amint köztük kúszik. 2. 5-3. 5 m hosszúságot is elérheti.
Egy régi legenda szerint, amikor Éva elhagyta az Édenkertet, a kálák azokon a helyeken nyíltak, ahová sajnálkozó könnyei potyogtak. Zantedeschia egy nagyon elegáns és finom virág, mely a legismertebb lakberendezők és dizájnerek portfóliójában megtalálható. A kála gondozása A kálának szüksége van legalább 2 hónapnyi pihenési időszakra a kivirágzásához. Tanácsos, hogy ez a periódus július-agusztus legyen, hiszen így az év nagy részében virágzik. A pihenés mélyebb, ha a levelek elszáradnak és leesnek. Az első virágok csak 3 hónappal a pihenés megszakítása után jelennek meg. Lila cserepes virág gondozása. A pihentetést nyáron kell elvégezni, az öntözés ritkításával, majd teljes megszüntetésével. Ha télen végezzük el, akkor csökkenteni kell a hőmérsékletet 8-10 °C-ra, és az öntözéseket szintén a minimálisra redukálni. A kála melegigénye a fajtájától függ. A Zantedeschia aethiopica például jól tűri a hidegebb helyeket (12-15 °C), ezzel szemben a többi fajtának szüksége van a melegre (20-22 °C). A nyár ideje alatt a kálának árnyékra és sok öntözésre van szüksége.
Minimum 10 °C-ra van szüksége, a túl nagy meleget pedig nem bírja – ilyenkor ritkábban virágzik. Rhipsalidopsis gaertneri – Húsvéti kaktusz A koratavasszal virágba boruló gyönyörű kaktusz csodás dísze lehet bármelyik lakásnak. Harang alakú virágai rendszerint vörös, lila vagy fehér színűek, és öt-hat hétig is megmaradnak. Annak ellenére, hogy a leveles kaktuszok közé tartozik, valójában nincsenek levelei, csak zöld hajtásai. Ezek a hajtások kezdetben felfelé nőnek, majd idővel csüngeni kezdenek. Bár a közvetlen napsütést nem szereti, ügyelj arra, hogy jól megvilágított helyre kerüljön. Kedveli a 13-21 °C közötti hőmérsékletet, nyugalmi időszakban azonban a 10-15 °C is elegendő számára. Az első rügyek megjelenésétől kezdve bőséges öntözést igényel. Arra azonban ügyelj, hogy két öntözés között legyen ideje kiszáradni a talajnak. Lila cserepes virág andrás. Mivel kedveli a magas páratartalmat, permetezd viszonylag gyakran. Nyáron kiteheted az udvarra – de ne érje közvetlen napfény. A legideálisabb számára ilyenkor, ha nedves kavicsrétegre helyezed.
2. A szürke rothadás (Botrys cinerea): A kocsány, később a virágok és a levelek rothadásával jelenik meg. A bimbók nem nyílnak ki, hanem elszáradnak. Általában a betegség télen terjed könnyen. 3. Elfonnyadás (Fusarium oxysporum): Ez a megbetegedés a tavasz beköszöntével jelenik meg. A fiatal levelek és rügyek megsárgulnak. 4. Takácsatka (Tetranychus urticae): Károsítja a levél alsó epidermáját és eldeformálja. A támadás erősségétől függően a növények megállnak a fejlődésben, vagy teljesen elszáradnak. 5. Levéltetű (Myzus perdicae): Szívják a leveleket és a virágrügyeket. Kála fajták Zantedeschia aethiopica: Rövid és kemény a gyöktörzse, amelyből indulnak a nagy, csillogó világoszöld szinű különleges szépségű levelek. A szára szintén kemény és 50-100 cm magasra nő. Top 10 futó- és kúszónövény a kertünkbe! - Díszfák és cserjék - Díszkert. A szár hegyén található a csavart, hengeres fehér virágzat. Egyedi eleganciával rendelkező levélbokrokat és virágokat formál. Zantedeschia albomaculata: Gumóval rendelkezik. Hegyes, lándzsa-alakú levelén körkörösen fehér foltok találhatóak.