Jövő év közepétől változik az újlakásépítés szabályozása: jön a kötelező minimum BB energetikai besorolás, amihez megújuló energiaforrást is biztosítani kell. A vásárlókat pedig már idén sem kerüli el teljes mértékben a szigorítás, ugyanis aki az NHP Zöld Otthon Programmal szeretne új építésű lakáshoz jutni, csak BB vagy annál jobb minősítéssel rendelkező ingatlanok közül válogathat. Mit kell tudni az energetikai besorolásokról, hogy juthat ilyenhez egy új épület, és végső soron milyen előnyökkel jár, ha energiahatékony lakást vásárolnunk? Az új építésű ingatlanok használatbavételi engedélyéhez, illetve adásvételkor, valamint egy évet meghaladó tartós bérlet esetén 2009 januárjától van szükség az energetikai tanúsítvány elkészítésére. Az eredeti minősítési kategóriák azóta rengeteget változtak, ahogy egyébként a környezetvédelmi elvárások vagy az építőanyagok és technológiák is. A szabályozás alapja, az Európai Unió környezetszennyezés és energiafogyasztás csökkentése érdekében elfogadott irányelve azt tűzte ki célul, hogy a tagországokban 2020 végétől közel nulla legyen az új épületek energiaigénye.
Ha ránézünk erre az ábrára, láthatjuk, hogy az AA+-tól egészen JJ-ig terjedő skálán összesen tizenkét osztályba sorolják be az épületeket. Hogy megértsük a számokat, induljunk középről, vagyis a BB és a CC határáról, 100%-ról. Ha a házunk BB besorolást kapott, az azt jelenti, hogy a becsült energiafogyasztása megfelel a hatályos előírásoknak. Ha 300%-ot kap az épület, az azt jelenti, hogy a szigetelés hiánya vagy a korszerűtlen fűtés technikának, rossz állapotban lévő nyílászáróknak köszönhetően sajnos háromszoros energiabefektetést igényel egy geometriailag ugyanolyan, ám energetikailag megfelelően beépített ingatlanhoz képest. Fontos tudnunk, hogy ha 2021 január 1-től új házat építtetünk, az épületnek el kell érnie legalább a BB kategóriát! A besorolási skála egyes kategóriái között nem pont ugyanakkora a különbség. A kevés energiaigényű lakásoknál 20-30%-os a lépcső, míg az alsó régióban (HH-II-JJ) 80-100%-os ugrásokat látunk. Mitől függ, hogy egy épület milyen kategóriába lesz besorolva?
Milyen energetikai besorolások vannak? Mitől függ, hogy egy épület melyik kategóriába kerül? Mit jelentenek az energetikai besorolások? Az energetikai besorolások az ingatlan várható, becsült energiaigényét mutatják. Ha egy ház, lakás jó "osztályzatot" kap, akkor az azt jelenti, hogy kevesebb energiát kell felhasználni a komfortos üzemeltetéséhez, mint egy ugyanolyan geometriájú, de rosszabb besorolású ház esetében. Az energetikai tanúsítvány kiállítása során valójában a becsült energiafelhasználást számolja ki a szakértő az épület anyaga, állapota, szigetelése, gépészeti felszereltsége alapján. De hogy lesz független ez az érték az ingatlan méretétől? Úgy, hogy az energiafelhasználást az alapterülettel elosztva egy négyzetméterre számolják. A táblázat Ebben a táblázatban láthatjuk a 2016. január 1. -e óta érvényben lévő minősítési osztályokat, százalékos viszonyukat és szöveges jellemzésüket. Épületek energetikai besorolása - minősítési osztályok Besorolás Százalékos viszony (%) Minőségi osztályának szöveges jellemzése AA++ <40 Minimális energiaigényű AA+ 40-60 Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú AA 61-80 Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynél jobb BB 81-100 Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő CC 101-130 Korszerű DD 131-160 Korszerűt megközelítő EE 161-200 Átlagosnál jobb FF 201-250 Átlagos GG 251-310 Átlagost megközelítő HH 311-400 Gyenge II 401-500 Rossz JJ >500 Kiemelkedően rossz Mit mondanak el az energetikai besorolások az épületről?
2022-től csak BB besorolású házak kapnak használatbavételi engedélyt! Feleljen meg az előírásoknak napelemes rendszerrel! 2022 nyarától csak BB besorolású házak kapnak használatbavételi engedélyt, így a már megkezdett építkezéseket is érinti az új szabályozás. Összeszedtük, mit kell tudni az új szabályokról, a BB besorolású házakról, és arról, hogy hogyan használhatjuk a napelemes, vagy hőszivattyús rendszereket az ilyen energiatakarékos házak energiaforrásaként. Új szabály a használatbavételi engedélyekre vonatkozóan 2021 januárjától 2022-től csak legalább BB besorolású épületek kapnak használatbavételi engedélyt. 2022 nyarától csak olyan ingatlan kaphat használatbavételi engedélyt, amelynek közel nulla az energiaigénye, tehát energiahatékonysága eléri a költséghatékony szintet, és legalább 25%-ban helyben, vagy közelben előállított megújuló energiát használ, tehát legalább BB besorolású. (BB besorolásnál jobb energiahatékonyságú természetesen lehet az épület, de alacsonyabb kategória esetén már nem kap használatbavételi engedélyt. )
Ez lehet napelem vagy hőszivattyú, napkollektor, és ezek kombinációja. Ezt követik az épületszerkezetre, gépészetre vonatkozó előírások, amelyek azt a célt szolgálják, hogy minimalizálják az épület energiaveszteségét, vagy éppen fokozzák a fűtőrendszer hatékonyságát. Az energiaigénynek megfelelő előírások között szerepelnek például építőanyagokra vonatkozó kívánalmak, valamint a hőszigetelőképességet, a hőszigetelőanyagok tulajdonságait is meghatározzák. Ezenkívül a nyílászárók, vagy éppen a beépítés minősége és még számtalan tényező befolyásolja, hogy milyen besorolásba fog esni az épület. A jó minősítés mellett az épületenergetikai tanúsítvány előírások célja, hogy a rezsiköltséget minimalizálni, ebből adódóan a komfortérzetet pedig maximalizálni lehessen. Bár utóbbiak nem képezik a rendelet pontjait, végső soron a fogyasztó így profitál belőle: egy kellemes, jól szabályozható, takarékos és hosszú élettartamú otthont kap. Hogy kerül a tanúsítvány az asztalra? Az energetikai tanúsítványt csak egy "TÉ" jelű jogosultsággal rendelkező energetikai mérnök készítheti el személyes felmérés után.
Napelem pályázat A napelem pályázat keretében 34. 920 család részesülhet vissza nem térítendő állami támogatásban napelemes rendszerek kiépítésére és fűtéskorszerűsítésre. Csak olyan háztartások pályázhatnak, ahol egy főre jutó kereset nem haladja meg az átlagkeresetet. Mit ajánlanak a hazai bankok? A hazai pénzintézetek egyelőre nem tolonganak a lehetőségért. A Takarékbank, CIB Bank, MKB Bank, OTP Bank, K&H, Magnet Bank, Erste Bank és a Raiffeisen Bank sem kínál egyelőre a Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Program kereteinek megfelelő konstrukciót. Az OTP Bank, Gránit Bank, Budapest Bank és a Takarékbank esetében az MFB Lakossági Energiahatékonysági Hitelprogramja viszont igényelhető. A Budapest Banknál továbbá lehívható az ECO korszerűsítési jelzáloghitel, mely felvehető többek között nyílászáró cserére, napelem, napkollektor installálására, valamint kazáncserére és hőszigetelésre. A 0 forint induló díj akkor lehetséges, ha a korszerűsítés után az ingatlan eléri a "BB" kategóriát, illetve a korszerűsítés előtti besorolás legalább "FF" és a folyamat során legalább két kategóriát javul.
Merd viselni a színeket és az eredeti mintákat A Tezenis egyrészes fürdőruha kollekció stílusos, szuper divatos és trendi modelleket kínál. Válassz a bőrszínednek tökéletesen megfelelő egyszínű darabot, vagy nyomott mintát: az állatmintástól a pöttyösön át a virágosig minden ízlésnek találsz megfelelőt! A gyógyíthatatlan divatimádók számára nem lesz könnyű lemondani a Tezenis egyszerre sportos és érzéki egyrészes fürdőruháiról. Hogyan kombináld a Tezenis egyrészes fürdőruhákat Modelljeink tengerparti aperitifhez is tökéletesek: viseld ezeket strandkendővel, szoknyával vagy rövidnadrággal, és készen is vagy! Kombináld fürdőruhádat a hozzá illő ruhadarabokkal, és tedd egyedivé a stílusodat.
Találd meg a legközelebbi fürdőruha, fehérnemű és ruházati Tezenis üzletet Al Daayen városában! Szeretnéd felpróbálni egy hozzád közel eső Al Daayen környéki Tezenis üzlet próbafülkéjében termékeinket? Hölgy vendégeink bátran felpróbálhatják melltartó kínálatunkat, női alsó modelljeinket, legyen az bugyi, tanga vagy franciabugyi, amit épp keresel. Boltjainkban saját kezűleg veheted szemügyre további fehérnemű bolt választékunkat, de szívesen segítünk a méretválasztásban is! Ha egyszerűen egy kényelmes pizsama darabot keresel éjszakai viselet gyanánt, nálunk biztosan találsz kedvedre való darabot, de válogathatsz mindennapi ruhatáradba is izgalmas elemeket! Divatos női felső darabok mellett számos leggings nadrág avagy zokni és harisnya modellek közül válogathatsz, melyeket csajos és elegáns ruhák és szoknyák választékával egészíthetsz ki! Ha pedig elérkezett a nyár, és divatos fürdőruha modellre vadászol, találj Al Daayen környéki Tezenis üzleteiben hozzád leginkább passzoló egyrészes fürdőruha szabást vagy bikini felső és bikini alsó párost!
Látogasd meg az országod webshopját Jelszó-visszaállítás A továbblépéshez hozz létre új jelszót Küldeni fogunk egy e-mailt a jelszó-visszaállítás kérvényezéséhez Az e-mail címed társítása egy közösségi oldalhoz már megtörtént. Lépj be a közösségi oldal profilod felhasználó-azonosítójával vagy írd be ide az e-mail címedet. Küldünk egy linket az új jelszó létrehozásához. E-mail-cím Belépés a Tezenis oldalára A közösségi oldalra való bejelentkezéseddel elfogadod a közösségi oldal felhasználási feltételeit és adatvédelmi szabályzatát. Az adataidnak az oldalon történő felhasználásával kapcsolatos információkért, Adatvédelmi irányelvek Akár 50% kedvezmény Melltartó promóció 2+1 harisnya promóció Pindúr pandúrok Újdonságok Melltartók