A megkívánt belső hőmérsékletet mindig akkor kell biztosítani, amikor szükség van rá, felesleges pazarlás, ha 22 fok van a lakásban, amikor nem vagyunk otthon. Ha odafigyelünk, évente egyes becslések szerint akár 10-20 százalékos energia- és költségmegtakarítás is elérhető. Vagyis egy otthon a tervezők és a kivitelezők megoldásai miatt kapja meg a BB, vagy annál kedvezőbb energetikai besorolást, de hosszú távon a lakói tehetik igazán energiahatékonnyá. Nyitókép: Pixabay
A ZOP célja, hogy az újépítésű és alacsony energiafelhasználású (=minimum BB épületenergetikai besorolású, maximum 90 kWh/m2/év elsődleges energiaigényű) otthonok vásárlását ösztönözze. Bár kihívásnak tűnik eleget tenni a program feltételeinek, de azért akad a piacon már leköthető BB besorolás. A LIVING otthonok például megfelelnek a Zöld Otthon Program feltételeinek: a LIVING minden folyamatban lévő lakófejlesztése minimum BB energetikai besorolású, és 90 kWh/m2-nél kevesebb az elsődleges energiaigénye. A programmal kapcsolatban részletes, gyakorlatias tájékoztatót ide kattintva olvashatnak! A közel nulla energiaigénynél is lehet energiatakarékosabb lakást építeni, de ezek az energiaigény mértékében különböznek, a követelmények ezenfelül közel azonosak. Az AA, a közel nulla energiaigénynél jobb kategória. Összehasonlítva a BB-vel, az energiaigénye maximum 80 KWh/m2/év lehet, a követelmények ezenfelül majdnem azonosak. Az AA+ energiaigénye nagyon alacsony, míg az AA++ pedig szinte passzívház.
Illetve cél az is, hogy a jövő lakásállománya minőségi életteret szolgáltasson a lakosság számára és hosszútávon fenntartható legyen. Ma még jó, de jövőre már kevés Az épületek energetikai besorolását 12 kategória szerint osztották be, JJ-től AA-ig, illetve a legfelső két kategória AA+ és AA++ jelölést kapott. Tehát léteznek kifejezetten rossz (GG, HH, II, JJ) és elfogadható (CC, DD, EE, FF) energiaigényű lakások is, viszont 2022-től építési engedélyt kizárólag a legjobb négy, csak a BB és az AA (AA+ és AA++) kategóriák kaphatnak. Az energetikai besorolást úgy határozzák meg, hogy egy négyzetméterre átlagosan hány kWh energiát kell felhasználni éves szinten (KWh/m2/év); a legrosszabbak esetében ez 500 KWh/m²/év fölötti, a legjobbaknál pedig kevesebb, mint 40 KWh/m2/év évente. Mitől lehet alacsonyabb besorolású egy épület? Az alacsonyabb épületenergetikai kategóriák estében az átlagosat megközelítő és a kifejezetten rossz fogyasztású lakásokat sorolták be. A JJ minősítésű lakások energiaigénye például négyzetméterenként több mint 500 KWh/m²/év.
Mitől függ a besorolás? A besorolás meghatározásához az alábbi tényezőket kell megvizsgálni. külső falak hőszigeteltsége födémek, tetők anyaga, szigeteltsége nyílászárók (ablakok, ajtók) hőszigeteltsége légszigeteltsége fűtési rendszer típusa és energiahatékonysága melegvíz előállító rendszer energiahatékonysága Ezek alapján kiszámításra kerül az ingatlan egy nm2-re eső energiafogyasztása, amit Kwh-ban kapunk meg. A maximális értékhet viszonyított százalékos arány adja majd meg a besorolást. Energetikai besorolás elkészítéséhez szüksés számítások épület felület-térfogat aránya fajlagos hőveszteség-tényezőt nyári túlmelegedés kockázata nettó fűtési hőenergia-igény fűtési rendszer veszteségei melegvíz-ellátás nettó hőenergia igénye és vesztesége (energiaigény) légtechnikai rendszerek vesztesége Ezeket a számításokat egy szakképesítéssel rendelkező energetikus tudja elvégezni. Egy 2020-as kutatás szerint 157754 tanúsítvány alapján a magyar ingatlanok jelentős része a CC kategóriába tartozik.
Ha 1 KW/h 35 Ft-ba kerül, akkor ez azt jelenti, hogy egy kifejezetten rossz energiaigényű 50 nm-es lakás éves fűtésköltsége minimum 875 ezer forintra rúg, de ennél inkább többe kerül. A HH energiaigényű lakások ennél azért jobbak, nagyjából a nem korszerűsített, '80-as évekbeli épületek tartománya. A cél ezeknél a lakásoknál, hogy a lehető legtöbb olyan korszerűsítést elvégezze a tulajdonos, ami a GG kategória felé tudja eltolni, azaz a négyzetméterenkénti energiaigény a jelenlegi fele legyen, de jelentős kategóriaugrást ne várjunk el. Azonban a GG kategóriára is jellemző, hogy költséges, régebbi építésű és elavult szerkezetű. Nagyjából a '90-es évek lakásállományát fedi le. Az átlagos kategóriában található az FF besorolás, a hazai lakásállományhoz képest maximum közepes fogyasztású, nem kifejezetten költséges, de hatékonynak vagy korszerűnek nem is mondható otthonok foglalnak ebben helyet. Ezek lehetnek az utólagosan szigetelt régebbi építésű, vagy kevésbé minőségi kivitellel készült újabb lakások is.
Az ügyfél kérésére készíthetők gazdaságossági számítások is, a tanúsítvány segítségével egyszerűen megbecsülhető, hogy egy korszerűsítéssel mekkora megtakarítás érhető el. Igen magas pontossággal meg lehet mondani, hogy adott vastagságú hőszigetelés mennyi megtakarítást eredményez a rezsiköltségekben. Hasonló módon egy kazáncsere gazdaságossága is megállapítható. Ha ismeri két ingatlan besorolását, megbecsülheti, hogy mennyivel kevesebb lesz kevesebb vagy több az energiafogyasztása. Az eredmény az első ingatlanhoz képest mutatja meg az energiafogyasztásbeli eltérést százalékban. Különbség: Minősítés pályázatokhoz Ha Ön energiahatékonysági korszerűsítésre igényel támogatást valamilyen pályázat keretében, szüksége lesz energetikai tanúsítványra. Ajánljuk figyelmébe energetikai pályázati információs oldalunkat. A támogatások elbírálásának fontos szempontja a mérnök által kiszámolt energiamegtakarítás és széndioxid-kibocsájtás csökkenés. A gyakorlatban ennek vizsgálata úgy zajlik, hogy két tanúsítvány készül ( lásd cikkünket a témában »), egy a jelenlegi állapotra vonatkozóan, egy pedig a tervezett állapotra vonatkozóan.
Budapest, XIII. kerület Röppentyű utca 48. | Otthontérkép - Kiadó ingatlanok Otthon térkép Az ingatlan már elkelt archiv hirdetés 1 fotó Térkép 1 fotó Térkép Az általad keresett ingatlan már gazdára talált, vagy más okból törölte a feltöltő. Környék bemutatása Kiadó lakások Budapest XIII. Kerület XIII. Kerület Kiadó lakások Kiemelt ingatlanhirdetések Nézd meg a kiemelt ingatlanhirdetéseket Böngéssz még több ingatlan között! Budapest, XIII. kerület Röppentyű utca 48. 30 m 2 · 1 szobás · tégla építésű · felújított állapotú Lépj kapcsolatba a hirdetővel magánszemély Deák Viola
Drolleries Vagyonkezelő Kft. 1139 Budapest XIII. ker., Röppentyű utca 48. P. m. d. h. Kft. 1026 Budapest II. ker., Széplak utca 7 Siker Könyvelő Kft. 1137 Budapest XIII. ker., Pozsonyi út 14 6. ajtó Ecodom Kft. 1184 Budapest XVIII. ker., Dolgozó utca 10/a. Pgsys Kft. 1093 Budapest IX. ker., Lónyai utca 36. 4/a. a. Emil Frey Autócentrum Kft 1149 Budapest XIV. ker., Mogyoródi út 34-40. Duna Gyógyház Kft. 1112 Budapest XI. ker., Harta utca 12/b Lighthouse Bt. 1122 Budapest XII. ker., Hajnóczy József utca 6. 30. a. Hillsite Consulting Kft. 1118 Budapest XI. ker., Domboldal utca 4 Cerp Hungary Ingatlanüzemeltetési Kft. 1143 Budapest XIV. ker., Stefánia út 101-103. Perger És Binder Bh 2010 Kft. 1136 Budapest XIII. ker., Hegedűs Gyula utca 5 M-Labor Labortechnikai Bt. "végelszámolás Alatt" 1042 Budapest IV. ker., Liszt Ferenc utca 10. 11. a. Politrop Consulting Szaktanácsadó Bt. 1012 Budapest I. ker., Attila út 119. Kó-Pé Autórádió Szerviz Bt. 1173 Budapest XVII. ker., Kaszáló utca 121. ajtó Zorro-Transport Kft.
Budapest XIII. Kerület, Röppentyű utca Az ingatlan hirdetése már nem aktív, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban! Terület 48 m² Szobák száma 2 Egyéb tulajdonságok: tehermentes, lift (2 db), garázs, zárt autóbeálló Extrák: Klíma- és riasztó-előkészítés. Eladó Társasházi lakás (Új építésű) XIII. Kerület, Röppentyű utca, 48 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás Megálmodtuk Önnek "álmai lakását" az élhető belváros közelében a 13. kerület (Angyalföld) csendes kertvárosban. Budapest 13. kerületében, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél, mégis nyugodt, csendes helyen kínálunk új építésű PRÉMIUM minőségű lakásokat. A modern stílusú, esztétikus homlokzat mögött harmonikus, napos otthonok várják Önt és családját. A több referenciával rendelkező tőkeerős befektető beruházásában megvalósuló társasház I. ütemének értékesítése elkezdődött. A lakások már most leköthetők! Lakásaink páratlan panorámát biztosítanak környezetükre, míg a penthouse és duplex típusú lakások melyek nagy teraszáról a budai hegyekben gyönyörködhet.
Kérem az ingyenes tanácsadást! Hasonló ingatlanok kínálatunkból Eladó 10 XIII. Kerület, Váci út, 29 m²-es, földszinti, társasházi lakás, 1 szobás 29 m² terület 1 szoba Társasházi lakás egyedi mérőórák, exluzív környezet, felújított, gépesített konyha, házközponti fűtés egyedi mérőórával, kiváló adottságok 34. 1 M Ft 18 16
A sütik használatának elfogadása, engedélyezése nem kötelező. Visszaállíthatja böngészője beállításait, hogy az utasítsa el az összes cookie-t, vagy hogy jelezze, ha a rendszer éppen egy cookie-t küld. A legtöbb böngésző ugyan alapértelmezettként automatikusan elfogadja a sütiket, de ezek általában megváltoztathatóak annak érdekében, hogy megakadályozható legyen az automatikus elfogadás és minden alkalommal felajánlja a választás lehetőségét.
A mailchimp adatvédelmi szabályzatáról és az adatkezelés módjáról itt tud bővebben informálódni: Terms of Use és Privacy Policy Egyéb kérdés/kérés esetén forduljon hozzánk bizalommal: Adatvédelmi tájékoztató Facebook Kattintson a képre az oldalunk megnyitásához! Instagram Kattintson a képre az oldalunk megnyitásához! Weboldalunk cookie-kat használ. Az oldal használatával ehhez hozzájárul. További információ
Tisztségviselők A Tisztségviselők blokkban megtalálható a cég összes hatályos és törölt, nem hatályos cégjegyzésre jogosultja. Legyen előfizetőnk és érje el ingyenesen a Tisztségviselők adatait! Tulajdonosok A Tulajdonos blokkban felsorolva megtalálható a cég összes hatályos és törölt, nem hatályos tulajdonosa. Legyen előfizetőnk és érje el ingyenesen a Tulajdonosok adatait! IM - Hivatalos cégadatok Ellenőrizze a(z) Röppentyű 48. Ingatlanhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság adatait! Az Igazságügyi Minisztérium Céginformációs és az Elektronikus Cégeljárásban Közreműködő Szolgálatától (OCCSZ) kérhet le hivatalos cégadatokat. Ezen adatok megegyeznek a Cégbíróságokon tárolt adatokkal. A szolgáltatás igénybevételéhez külön előfizetés szükséges. Ha Ön még nem rendelkezik előfizetéssel, akkor vegye fel a kapcsolatot ügyfélszolgálatunkkal az alábbi elérhetőségek egyikén.