A koronavírus első és második hullámának következtében lassan indultak meg a kínálati árak felfelé, a gyorsabb ütemű drágulás a harmadik hullám megjelenésével kezdődött meg igazán. Kisvárdán egyedül csak a téglalakások átlagos kínálati árai indultak meg lefelé. Az átlagáruk csökkenésének mértéke tavaly március óta 5% volt. Így az idei év júniusi hónapjában egy a téglaépítésű lakást Kisvárda településén 266 ezer Ft/m²-es átlagáron lehetett megvásárolni. Felfelé tendálnak a családi házak árai Szabolcs-Szatmár-Bereg és Hajdú-Bihar megye székhelyein az eladó lakóingatlanok 2021. júniusi átlagárait viszonyítottuk Kisvárda ingatlanpiacához. Óriásit ugrottak az ingatlanárak Kisvárdán a járvány harmadik hullámára. Az eredmény láttán rögtön szembetűnik, hogy téglalakást és a panellakást sokkal kedvezőbb kínálati áron lehetett megvásárolni Kisvárdán, mint a szomszédos nagyvárosokban. Amíg a Rétköz nyugati határán fekvő településen egy téglaépítésű lakást az idei júniusi hónapjában 266 ezer Ft/m 2 -ért kínálták eladásra a tulajdonosok, addig Nyíregyházán és Debrecenben egy ugyanilyen típusú ingatlanért jóval többet kellet fizeni, négyzetméterenként mintegy 370-375 ezer forintot kértek el a tulajdonosok.
Ennek oka szerinte az, hogy az online oktatás, illetve munkavégzés miatt az emberek szemében felértékelődött az otthoni környezet jelentősége a munkahely megközelíthetőségével szemben. Ugyanezt említette Rencsevics Mária, a Balla Ingatlan XIX. és XX. kerületi irodájának szakmai vezetője is, megtoldva azzal, hogy a legkeresettebbek most a két kerületben a kisméretű családi házak, ez azonban "egy nem létező kategória", mivel nincs belőlük kínálat. Szeged.hu - Ennyivel drágultak a családi házak Szegeden, a második legdrágább megyeszékhelyünkön. Akik ilyen ingatlant szeretnének, azok legfeljebb arról dönthetnek, hogy egy nagyobb ház vagy egy házrész megvásárlását vállalják inkább. Utóbbi sem elvetendő, hiszen sok vevőnek most a saját kertrész tűnik a legfontosabbnak. A home office miatt nőtt a családok térigénye, és a zöld terület, a kertkapcsolat, vagy az önálló kert egyre fontosabb sok család életében - tette hozzá. Ennek ellenére a korábban rövid időre megtorpanó panelpiac is új erőre kapott. Közöttük jobban keresik a felújított lakásokat, ugyanakkor egy felújítandó, de jól árazott panellakás is hamar gazdára találhat a szakértő szerint.
Minden használt ingatlantípusnál nőtt a négyzetméterár az egy évvel ezelőttihez képest, így van ez Hódmezővásárhelyen is. A megyei jogú városokban a társasházi lakások négyzetméterára 387 ezer forintra nőtt idén. Hódmezővásárhelyen a legjobban a családi házak iránt érdeklődnek a vásárlók, főleg a kertvárosban és a belváros környékén. Az elmúlt egy évben érdekes trendet mutatott a Hódmezővásárhelyi ingatlanpiac. A lakásárak követték az inflációt, ezért stagnál az áruk, azonban a családi házak vételárai jelentősen emelkedtek, ami többek között a tram-train indulásának, és a koronavírus járványnak is betudható: Molnár Attila, Fair-M ingatlaniroda "Itt elsősorban egységárakról beszélünk, négyzetméter árakat szoktunk számolni. Egy évvel ezelőtt egy téglaépítésű családi ház ára durván 200. ezer forint volt, ez most Hódmezővásárhelyen 280-290 ezer. Téglaépítésű ház árak alakulása. Tehát egy év alatt 80-90 ezret növekedett a négyzetméter ár" -tájékoztatott Molnár Attila, a Fair-m ingatlaniroda alapítója. Az ingatlanszakértő elmondta, hogy a házat keresők nagy része szegedi.
Ezt persze már lehetett sejteni az elején is, a tulajdonos azonban ragaszkodott a magasabb induló árhoz – tette hozzá. Az alku ennek megfelelően jelentős, 10-20 százalékos is lehet egy-egy ingatlan esetében, ugyanakkor, ha egy lakást piaci átlagáron kínálnak, akkor alku nélkül is pillanatok alatt elkel. Viszont, ha nagyon a reális ár felett hirdetik, akkor egyáltalán nincs rá kereslet – magyarázta a szakértő, aki azt is hozzátette, hogy jellemző egyébként, hogy a tranzakciók sok esetben sem eladói, sem vevői szempontból nem sürgősek, így mindkét oldal hajlamos kivárni. Az értékesítési idők általában 3 hónap környékén alakulnak abban az esetben, ha túlárazott az ingatlan. Hogyan alakultak az őszi ingatlanárak Cegléden és környékén? | Dél-Pest Megyei Panoráma. Ilyenkor az első egy-két hónap általában azzal telik, hogy a tulajdonos kitartja az árat, majd ha valamiért mégis komolyan gondolja az eladást, akkor a harmadik-negyedik hónapban megkezdődik az ár mérséklése egy vevők számára is elfogadható szintre. A leginkább keresett kategóriát megint a panellakások jelentik ebben a két pesti kerületben, hiszen az áraik ugyan már nagyon megközelítették a téglalakásokét, még mindig a leginkább megfizethető kategóriát jelentik.
Az albérletárak a koronavírus-járvány hatására csökkenti kezdtek, majd a szigorítások jelentős részének megszüntetésével drasztikusan megugrottak felfelé, melyet a 2021-es őszi iskolakezdés is tovább erősített. Az összegyűjtötte, milyen átlagos négyzetméter árakkal kell számolniuk azoknak, akik a fővárosban vagy a nagyobb vidéki megyeszékhelyeken szeretnénk bérbe venni egy ingatlant. A járvány vége óta már ennyit emelkedtek a bérleti díjak Tavaly augusztus óta több kerületben is jócskán megnövekedtek a kiadó lakások átlagos négyzetméter árai. A legnagyobb mértékű, átlag 10%-os áremelkedés a XVI. és XIII., kerületben történt. Ezekben a városrészekben még az előző nyáron átlagosan 116-152 ezer forint volt egy 50 m² alapterületű lakás havi díja, addig idén augusztusban már átlag 129-165 ezer forint. Az VIII., VII. Téglaépítésű ház arab world. és a XI. kerületben 8-10%-kal voltak olcsóbbak az albérletek idén 12 hónap elteltével. A korábbi példában vett lakást az év elején az VIII. kerületben 163 ezer forintért, a VII.
Bemutatás A Ford Kuga kiadásával egy hagyományt kívántak megbontani, mégpedig a családi személyautók és az egyterűek sorát a városi terepjárója kiadásával.
Pozitív Izgalmas megjelenés, erős turbómotorok, jó vezethetőség, gazdag felszereltség, létezik első- és összkerékhajtással is. Negatív Viszonylag magas vételár, hátul nem túl tágas utastér, csak kéttagú motorválaszték, komoly terepre alkalmatlan. Méret, kényelem, kidolgozás Magas vezetési pozíció, az ülés és a kormány is széles tartományban állítható. A műszerfal a C-Max-ból ismerős, de itt gombbal kell indítani a motort. Csak elöl igazán tágas, hátul kisebb mint a Focus. A 360 literes csomagér sem túl nagy, de bővíthető, és a padlója alá is pakolhatunk. Kevésbé praktikus a két részben nyitható csomagtérfedél. Speedzone-használt teszt: Ford Kuga 2.0TDCi AWD (2010) A láthatatlan szolga – Speedzone.hu. Felárért 230 V-os csatlakozót is vehetünk, de a rengeteg tárolórekesz alapáras. Különleges felszereltség A Kuga két felszereltséggel létezik, és az olcsóbb Trend is gazdagon felszerelt. A drágább Titaniumban már automata a klíma, a fényszóró és az ablaktörlő is, és tempomat meg alufelni is jár hozzá. Ajánlott motor A kétliteres dízel ereje bőven elég a lendületes autózáshoz, és még takarékos és halk is.
Meg persze be is csukhatjuk a szemünket, és akár önálló autóként is kezelhetjük a Ford legkisebb autóját, mellesleg első számú divatmodelljét. Ám ez esetben az új Renault Twingón kívül nehezen találunk számára vetélytársat. A Citroën C1 − Peugeot 107 − Toyota Aygo hármas silányabb, viszont ötletesebb, a kispolgárian célszerű Suzuki Alto sem alternatíva, minden más pedig jellemzően nagyobb nála. A Ka ugyanis nem kisautó, hanem mini, egy mérettel a Ford Fiesta alatt helyezkedik el. Amit – nini – hasonló felszereltséggel, plusz 13 lóerővel alig tíz százalékkal drágábban meg is kaphatunk. Pont akkora, mint az 500-as, de ez nem látszik rajta Állt Csikós Zsolti, a negyedik béből a süteményes pult előtt, és nem tudott választani. Úgy döntött hát, hogy mindent kipróbál. 1996-os megjelenésekor a régi Ka formája legalább akkora durranás volt, mint a Renault Twingóé 1993-ban. Aminek egyébként a vetélytársául szánták. Műszakilag viszont semmiféle izgalmat nem tartogatott – az előző Fiesta alapjára készült, ráadásul az akkor már tényleg őskövület egyhármas, nyomórudas benzinmotor hajtotta.