Az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal honlapján és az Ügyfélkapun keresztül is elérhető a lakóingatlanok után fizetendő adó alapjának megállapításához - önkéntes döntés alapján - használható becsült forgalmi érték kalkulátor. A kalkulátor kizárólag arra szolgál, hogy az adózónak segítséget nyújtson az egyes nagy értékű vagyontárgyak adójáról szóló 2009. évi LXXVIII. törvény szerinti lakóingatlanokat terhelő adó alapjának meghatározásához. Index - Belföld - Koronavírus: 188 új fertőzöttet találtak, három beteg meghalt a hétvégén. A kalkulátor által megállapított érték az un. becsült forgalmi érték, amely nem feltétlenül azonos a tényleges forgalmi értékkel, mert lehetnek az ingatlannak olyan - a …
(Azt gondolva, hogy a forgalmi érték 80 százalékát veszik majd alapul. ) Mivel azonban nem a forgalmi érték, hanem a vételár 80 százaléka lesz a plafon ebben az esetben, bizony a vártnál kevesebb kölcsönre számíthat. Például, ha valaki 30 millió forintért vásárol meg egy vidéki házat, amit a bank később 40 millió forintra értékel, akkor legfeljebb 24 millió forint lakáshitelt kaphat meg. 2. Ha ki tudjuk fizetni az albérleti díjat, akkor a bank elfogadja, hogy ugyanannyit hiteltörlesztésre is ki tudunk majd fizetni Bár logikusnak tűnhet a dolog, a bank nem ez alapján fogja eldönteni, hogy mennyi hitelt ad számunkra. A bank ugyanis kizárólag az igazolt – és legális – nettó jövedelmet nézi, ez alapján határozza meg, mekkora hiteltörlesztőt vállalhatunk be. 500 ezer forint alatti nettó jövedelemnél, ha a lakáshitel kamatperiódusa legalább 10 év, a kereset legfeljebb 50 százalékát lehet hiteltörlesztésre fordítani, míg félmilliós fizetéstől 60 százalék a plafon. Becsült forgalmi érték kalkulátor. Ez azonban csak a jogszabályi maximum, a bankok ennél óvatosabbak is lehetnek, így könnyen előfordulhat, hogy mindössze 40 százalékig engedik elmenni a törlesztőt.
A tapasztalat ugyanis az, hogy rendkívül sok jelenleg a túlárazott ingatlan a piacon, amikor a tulajdonos szubjektív szempontok alapján gondolja azt, hogy a szakértői becslésnél többet ér a lakása vagy a háza. Sokan abból indulnak ki, hogy anno mennyiért vásárolták meg, vagy éppen egy költséges átalakítás, felújítás – például nyílászáró- vagy kazáncsere – költségeit szeretnék érvényesíteni az árban eladáskor. Akkor is előfordul ilyen, amikor valaki nem adná el az ingatlanját, hanem például szabad felhasználású hitelt venne fel úgy, hogy ez lenne a fedezet, hiszen a felvehető hitelösszeget ebben az esetben is meghatározza a forgalmi érték. Család havi nettó jövedelme A lenti gomb megnyomásával elfogadom az adatvédelmi tájékoztatóban Az eredményeket elküldtük az email címedre. Ha nem érkezik meg perceken belül, ellenőrizd leveleződ "spam/levélszemét" mappáját is! Gyorsan van szükséged lakáshitelre? 24-48 órán belül: előzetes hitelminősítés személyes hitelajánlat
Akció, dráma, krimi Batman (Robert Pattinson) már két éve rója Gotham City utcáit, és üldözi a város gonosztevőit – így hát egyre mélyebbre merül … a sikátorok sötétségébe. Már alig néhány emberben bízhat: mindenfelől korrupt hivatalnokok és romlott nagymenők veszik körül. csupán Alfred Pennyworthszel (Andy Serkis) és Jame Gordon hadnaggyal (Jeffrey Wright) oszthatja meg a titkait. Egyedül maradt: rajta kívül nincs más, aki bosszút állhatna a város lakóinak sérelmeiért. Egy gyilkos épp Gotham elitjét veszi célba, és a szadista machinációi után hátrahagyott titokzatos nyomok a világ legnagyobb detektívjét a város alvilágába vezetik. Ott találkozik Selina Kyle-lal, vagyis Macskanővel (Zoë Kravitz), Oswald Cobblepottal, a Pingvinnel (Colin Farrell), Carmine Falcone-nal (John Turturro) és Edward Nashtonnal, Rébusszal (Paul Dano). A bizonyítékok azonban a saját otthona felé vezetik, és minél jobban szűkül a gyanúsítottak köre, annál félelmetesebbé válik. Cinema city védettségi igazolvány 7. Batmannek új szövetségeket kell kötnie, le kell lepleznie az igazi bűnöst, és meg kell szabadítania Gothamet a hatalmaskodás és a korrupció pestisétől.
Színházi show, ültetett rendezvény, védettségi igazolvány nélkül! Kapunyitás: 19:00 - kezdés: 20:00 Nincs aktuális előadás Ön egy múltbeli eseményre keresett rá. Kérjük, válogasson aktuális kínálatunkból a keresőjében! Utolsó előadás dátuma: február 26. szombat, 20:00 Az Országos Táncháztalálkozó és Kirakodóvásár – mint az egyik legjelentősebb hazai folklórfesztivál – a népzene, a néptánc és a tárgyalkotó népművészet seregszemléje, amelyen műkedvelő és hivatásos előadók, gyermek- és felnőtt néptáncegyüttesek, zeneiskolások és hagyományőrző népművészek működnek közre, a Kárpát-medencei és moldvai magyarság, valamint a hazai nemzetiségek képviseletében. 1905. Elárverezik a párizsi Operaház teljes hajdani berendezéseit. Jövő csütörtökön újranyitnak a Cinema City mozijai | Minap.hu. Többek között egy csillárt, amely a kikiáltó szerint egy máig sem tisztázott baleset okozója volt. A baleset tetteseként az Operaház titokzatos Fantomját emlegették. Három budapesti színész egy – azóta bezárt – színház Trianonról szóló díszelőadásán külhoni, délvidéki kollégákkal találkozik a nyílt színen.
19:02 Megtisztelő, hogy néhány keményvonalas "szecseista" magára varratta a nevem – exkluzív Szeged365 interjú DJ Szecseivel, aki az idén nyáron is célba veszi Szegedet 2022, április 2. 16:09 Szeged365 Cinema: Morbius, avagy a legrosszabb vámpíros mozi, evör 2022, április 2. 13:54 A TikTok után YouTube-őrület, majd VALMAR-koncert hamarosan Szegeden is 2022, április 2. 11:37 Bejelentették a Lapos nyitását, de egy kicsit választás szagú lett… 2022, április 1. 21:26 "Egy nagyon tiszta lelkű és jó embert ismertem meg a személyében" – kiskunfélegyházi lószakértő tréningezi Henry Cavill-t a Vaják forgatásán 2022, április 1. 19:01 Felejts el (majdnem) mindent, amit a magyaros konyháról gondoltál – a Somogyi utcában újra kitört a gasztroforradalom! 2022, április 1. 12:03 Szeged365 Kikapcs: Csillagbázis-avatóval, tavaszköszöntő kerékpártúrával és pörgős bulikkal vár ez a hétvége Szegeden 2022, április 1. Holnap (újra)nyit a Cinema City Szeged, lesz Mortal Kombat, Nomádok Földje és Godzilla – Szegedi hírek | Szeged365. 10:09 X-Faktor meghallgatás lesz a Dugonics téren 2022, április 1. 08:38 Szeged365 videóriport: unalmas, szürke péntek?