Ahogyan azt már korábban is említettük, ez az ügymenet a Földhivatal oldalán érhető el, méghozzá pontosan a linken keresztül. Első lépésként erre a webcímre kell felmenni ahhoz, hogy az egész folyamatot el tudjuk indítani. A következő lépés pedig az, hogy ezen az oldalon található Földhivatal Online ügyfélkapu logóra rá kell kattintani, hogy tovább tudjunk haladni. Ezt követően meg kell adni a felhasználói nevet, illetve jelszót is együttesen az Ügyfélkapu oldalán akkor, hogyha már rendelkezünk ezekkel a szükséges hozzáférésekkel. Abban az esetben, hogyha valakinek még nincsenek meg a belépéshez szükséges adatai, akkor azt a lakóhelyhez legközelebb eső kormányablakban bármikor megigényelheti akadálymentesen. Ingatlan-nyilvántartási adatok szolgáltatása hálózaton keresztül | Lechner Tudásközpont. A sikeres belépés után ki kell választani az oldalon található legfelső helyen lévő "Szolgáltatások indítása" menüpontot. Ezután pedig rá kell kattintani az "ingatlan keresése" menüre ahhoz, hogy ki tudjuk választani az eladni, vagy megvásárolni kívánt ingatlant. Ha ez a folyamat is sikeresen megtörtént, akkor a következő lépés lesz a helyrajzi szám szerinti keresés menüpont kiválasztása.
Évente 2 alkalommal tudunk lekérni nem hiteles tulajdoni lapot ingyenesen az ügyfélkapun keresztül. Most pontról pontra végigmegyünk rajta, mert a tapasztalatom szerint még sokan nem használták. 1. Mindenképpen rendelkeznünk kell ügyfélkapu regisztrációval, ez az első fontos feltétele. "Ügyfélkapu létesítését bármely természetes személy kezdeményezheti személyesen a regisztrációs szervnél, vagy elektronikusan, amennyiben 2016. január 1-jét követően kiállított érvényes személyazonosító igazolvánnyal rendelkezik. Ingatlan tulajdoni lap lekérése. A regisztrációhoz meg kell adnia szabadon választott egyedi felhasználói nevét és elektronikus levélcímét (e-mail cím), mivel erre a címre kapja meg az első belépéshez szükséges egyszer használatos kódját. " Forrás: 2. Ha már van ügyfélkapuja, akkor a földhivatali nyilvántartásban a következő pontok / képek alapján eljuthatunk az ingyenes tulajdoni lap lekéréséhez. Első alkalommal a portál személyes adatokat fog kérni. Ezt ki kell tölteni, csak úgy fog tovább engedni. Ezt követően indíthatjuk a szolgáltatást.
A tulajdoni lap – mint az ingatlanügyletek egyik meghatározó okmánya – mindenkinek magától értetődő okirat. De azt, hogy miért hasznos és hogyan miben tud nekünk segíteni, már kevésbé tudjuk. Most tisztázzuk az alapvető kérdéseket. Aki már vásárolt vagy bérelt lakást, annak talán magától értetődő, hogy az ingatlanügyletek első lépése a lakás tulajdoni lap másolatának a beszerzése. Ingyenes tulajdoni lap ügyfélkapun keresztül - B3 INGATLAN. Ez történhet személyesen, papíralapon a földhivatalban, vagy online is, ahol elektronikus formában tölthetjük le a hiteles, vagy nem hiteles tulajdoni lap másolatot. Ügyfélkapus hozzáféréssel ezt már 1 000 Ft bankkártyás megfizetésével otthonról, a kanapéról is bármikor megtehetjük a Földhivatala Online internetes oldalán. Sőt, természetes személy számára évente két alkalommal díjmentes az elektronikus dokumentumként letöltött, nem hiteles tulajdonilap-másolat lekérdezése. A tulajdon adatbázisa Magyarország egész területét, az ott található minden ingatlant (telket, termőföldet, házat, tavat, erdőt, stb. ) lefedi az ingatlan-nyilvántartás rendszere.
Miután beírtuk az általunk kiválasztott ingatlan címét, kapunk egy összesítő oldalt, ahol kiválaszthatjuk a számunkra fontos tulajdoni lap változatot. Itt érdemes figyelni az árakra és a tulajdoni lap minőségére, hiszen példáula bankban nem fogják a jelzáloghitelhez elfogadni a szemlét. Tulajdoni lap változatok és árak Tulajdoni lap első része díjmentes (havonta magánszemélyenként maximum 20 db) E-hiteles tulajdoni lap másolat teljes: 3 600 Ft szemle 3 600 Ft Nem hiteles tulajdoni lap másolat (összesen 2 db letöltési lehetőség) teljes: díjmentes, utána 1 000 Ft szemle: díjmentes, utána 1 000 Ft Ha minden stimmelt és kiválasztottuk a számunkra megfelelő tulajdoni lap opciót, akkor a tovább gombot megnyomva máris megkapjuk a tulajdoni lap lekérésének az eredményét. 4. Tulajdoni lap lekérése földhivatalból A tulajdoni lapot ugyanakkor a földhivatalból is le tudjuk kérni személyesen (mostmár az ország bármelyik földhivatalából el tudjuk ezt intézni, nem kötelező az illetékes földhivatalba elmennünk ezért).