Korlátozott ideig ingyen tölthető le a népszerű Medal of Honor játékszéria Pacific Assault című része. Regisztrálni ugyan kell hozzá, de pár perc az egész. A Pacific Assault a Medal of Honor-széria hetedik részeként jelent meg. A játékot pozitívan fogadták a rajongók, az elérhető 100-ból 80 pontos összértékeléssel rendelkezik a a legfontosabb nemzetközi játékkritikákat összegző Metacritic oldalon. A játék története 1941. december 7. reggelén kezdődik, a helyszín pedig Pearl Harbor – innen már ki is található, hogy egy II. világháború történetben kell helyt állni a főhőssel. A 2004-es játékot alapjáraton 10 euróért adják, de most korlátozott ideig ingyenesen letölthető PC-re innen, az Electronic Arts kiadó Origin rendszeréből. Aki nem Origin-felhasználó, annak regisztálnia kell, de ez ingyenes és egy-két perc alatt megvan. Ha máskor is tudni szeretne ingyenessé váló programokról, lájkolja a HVG Tech rovatának Facebook-oldalát. Rendelje meg a HVG hetilapot papíron vagy digitálisan, és olvasson minket bárhol, bármikor!
Hogy mi a helyzet a játékmenet tekintetében? Szerencsére ebből a nézőpontból egy kicsit már jobb az összkép, hiszen bár nincs annyi emlékezetes pillanata, mint például a Modern Warfare 2-nek volt annak idején, de a Frostbite 2. 0 grafikus motor teljesítménye és néhány momentum azért biztosan kellemesen sejlik majd fel évek múltán is. A háborús FPS-ek műfajába a mechanizmus terén sok újdonságot nem hoz a Medal of Honor: Warfighter, sőt, elpuffogtat néhány igazán átlagos jelenetet is – harc egy hajón, helikopteres összecsapás, csendes likvidálásokra kiélezett küldetés –, de azért akadtak megdöbbentő, már-már stílusidegen jelenetek is. Ilyen volt például az autós üldözés lehetősége, amire szám szerint két teljes küldetést is építettek a készítők, és minden bizonnyal elég sok rajongónál kiveri majd a biztosítékot, mert bár intenzív lett a végeredmény, a többi akció-orientált, lövöldözésre kiélezett pálya után igencsak kilóg a sorból. Természetesen a Warfighter is tele lesz az úgynevezett előre szkriptelt jelenetekkel és összességében szabadságunk is annyi lesz, mint egy kalitkába zárt énekesmadárnak, de ennél sokkal rosszabb, hogy a Danger Close ezúttal sem tudott mit kezdeni a mesterséges intelligenciával, amit még a Call of Duty-sorozat – szintén nem túl kiemelkedő – szisztémája is maga mögé utasít.
De talán pont ez lehetne az a vonal, amin vissza lehetne hozni ezt a klasszikus szériát. A jelen hadviselését meguntuk, a jövőt is kezdjük, a Battlefield 1 viszont bebizonyította, hogy a múltat újra komáljuk. Talán itt az ideje, hogy a 2010-es évekre, némi túlzással élve húsz évvel az első Medal of Honor után újra divatba hozzák a második világháborút. 2019-re nem is lenne rossz egy feltámasztás. Ti szeretnétek viszontlátni a Medal of Honor-sorozatot?
23. | 11 napja | 2 💬 Előfizetői lehetőséget kap a GTA Online Hír | 03. 27. | 7 napja | 27 💬 Építésmentes módot kapott a Fortnite Hír | 03. 30. | 4 napja | 4 💬
Az első ilyen a közös képviselő. Ha magánszemélyt bíz meg a ház ezzel a feladattal, az illető a saját tisztelet díj át is belekalkulálja a közös költség be. Erre a törvény szerint lehetősége is van. Amennyiben azonban vállalkozó látja el a közös képviseletet, akkor a tisztelet díj át nem fizettetheti közös költség címén, hiszen a Társasházi Törvény szerint a házzal kötött külön megbízás keretében végzi a munkát, és tisztelet díj a is egy külön összeg. Ezeket a költségeket nem tartalmazhatja a közös költség - Otthon | Femina. Saját mérő esetén nem kell fizetni A társasház víz-, csatorna-, szemét- és takarítási díj a külön téma. Ha saját vízórával rendelkezik a lakás, amelyben laksz, mentesülsz a víz- és csatorna díj alól, mivel a saját nevedre, a saját fogyasztásodról kapsz számlát. Azt közös költség címén nem fizettethetik ki veled. A szemét díj at többféle módon is megállapíthatja a lakóközösség - persze megegyezés szerint. Vagy a lakások között osztják el a díj összegét, vagy a lakók között. Utóbbi azt jelenti, hogy összeszámolják a lakókat, és a lakásban élők számától függően fizeti a család a szemét díj at.
A felosztás alapja lehet a lakásokban lakók száma vagy a lakások négyzetmétere, ezt jellemzően az SZMSZ határozza meg. 6. 09:51 Hasznos számodra ez a válasz? 5/14 A kérdező kommentje: Köszönöm. És a vízórával rendelkező ezért társasházi vízdíjat nem fizető tulajdonosoknál hogy kell ezt kikalkulálnia az intéző bizottságnak? 6/14 A Tengerész válasza: Ahogy a közgyűlési határozattal elfogadott SZMSZ (szervezeti és működési szabályzat) meghatározza. Társasházi közös költség kiszámítása. Általában tulajdonhányad szerint, tehát lakás négyzetméterre vetítve, de lehet a benne lakók száma szerint is, bár ez utóbbi állandóan változik. 8. 07:44 Hasznos számodra ez a válasz? 7/14 Csomorkány válasza: Ha lyól értem, akkor eddig a vízdíjat is egységesen osztottátok szét. Na, annak voltak valamiféle elvei, gondolom, négyzetméter alapján. Normális esetben erről valóban írott SZMSZ rendelkezik, de ha nincs, akkor is kell legyen elfogadott szokásjog, ami alapján mindenki fizetett. Na jó: majdnem mindenki... Namost, a szép jövőben után első körben képzeljétek el, hogy nincs vízdíj, és az enélkül várható költségeket ugyanúgy osszátok szét négyzetméter alapján (vagy másképp, ahogy eddig csináltátok).
Fontos, hogy az SZMSZ-beli szabályozás nem lehet ellentétes a kógens, tehát eltérést nem engedő jogszabályi előírásokkal! 1. A közös költség fogalma, a közös költség viselésének SZMSZ-beli szabályozása Mivel a téma kiemelt jelentőséggel bír a gazdálkodás és a tulajdonosi érdekek szempontjából, így a továbbiakban először ezt a kérdést vizsgáljuk meg. A közös költség fogalma a Tht. 24. § (1) szerint a következő: "A közös tulajdonba tartozó épületrész, épületberendezés, nem lakás céljára szolgáló helyiség és lakás fenntartásának költsége, valamint a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadás. " Itt és most ennek kapcsán csupán azt szeretném kiemelni, hogy a közös költség elemeit a számviteli előírásoknak megfelelő fogalmak szerint kell értelmezni, vagyis csak az lehet költség (közös költségként elszámolható tétel), ami a gazdálkodási (naptári) évben megtörtént felhasználáshoz, illetve igénybevételhez kapcsolódik. Közös költség fizetése, elszámolása. Az SZMSZ-beli szabályozásról annyit kell tudni, hogy ha ebben nincs külön szabályozva a tulajdonosokat összességében és végső soron terhelő közös költség megosztása, akkor a jogszabályi előírás szerint az a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk szerint terheli az.
A közös költségről a társasház nem állít ki számlát a tulajdonosok részére, mert nem történik a társasház részéről semmiféle szolgáltatásnyújtás, vagy termékértékesítés. Az általános forgalmi adóról szóló törvény csak ezekben az esetekben írja elő a számla- vagy nyugtaadási kötelezettséget. De viszonyt, ha a társasház nyújt valamilyen szolgáltatást (pl. bérbe adja a reklámfelületet), akkor szolgáltatást nyújt, s erről már számlát köteles kiállítani. Tehát csak az általa nyújtott szolgáltatásról, s nem a közös költségről. A társasház nevére érkező beszerzésekről, költségekről szóló számlákat a társasház számolja el, azok fedezetét a közgyűlésen elfogadott költségvetésben került megtervezésre. Azokat továbbszámlázni nem kell (nem is lehet) a tulajdonosoknak, mivel a közös költségként befizetett összegekkel azok terheit ők már megfizették. Mennyi az ideális közös költség? - KözKép. Gyakran a tulajdonos bérbe adja az ingatlanát. Ekkor a felek megállapodhatnak arról, hogy a közös költséget • továbbra is a tulajdonos fizeti, s ezt beépíti a bérleti díjba vagy • a bérlő fizeti.
Jobb, ha előre rákérdezel erre, amennyiben ugyanis tartalmazza, a közös költség emelkedésére hivatkozva is emelheti a későbbiekben a bérleti díj at. Mindettől függetlenül figyelj arra, hogy a főbérlő rendszeresen fizessen a társasház nak, mert, ha nem így történik, és a közös képviselő jogi útra tereli az ügyet, a te tulajdonodban lévő tárgyakat is lefoglalhatják, mivel abban a lakásban vannak, aminek a tulajdonosa tartozik. A közös költség A jogszabály értelmében a közös költség körébe tartozik a nem megosztott tulajdonba tartozó épületrész, épületberendezés, nem lakás céljára szolgáló helyiség - lépcsőház, tetőtér, pince - fenntartása és karbantartása, valamint a rendes gazdálkodás körét meghaladó kiadások - felújítás, korszerűsítés. A közös költség a lakások méretétől és a fenntartás költségétől függ. Közös költség: mi jogos, és mi nem? A közös költség számtalan díj ból áll össze. Elsősorban a ház közös területei fűtésének és karbantartásának, vagyis a javítások és felújítások díj át számolják bele, de vannak továbbiak is, melyek helyenként változhatnak.
Utána a vízdíjból azt, ami megmarad a mellékmérősök levonása után, osszátok szét a megmaradt négyzetméterre (vagy másképp, ahogy eddig csináltátok). 18:05 Hasznos számodra ez a válasz? 8/14 Csomorkány válasza: Kiegészítés: nálunk problémát jelentett, hogy a fő vízóra fogyasztása nem egyszerűen a lakások fogyasztásának az összege, mert pl. az udvaron is öntöztünk időnként. Erre "gazdaságpolitikai" választ adtunk: igazából jó a társasháznak, ha mindenki minél előbb fölszereli azt a mellékmérőt, és erre legjobb ösztönző, hogy akik ezt elhanyagolják, azokra matematikailag igazságtalanul ráoszlik a teljes öntözési költség. Úgy fogtuk föl, hogy ez egyfajta pénzbünti. Lehet igazságtalannak mondani, de ha a lakógyűlés határoz róla, akkor nincs apelláta. 18:24 Hasznos számodra ez a válasz? 9/14 A kérdező kommentje: 8-as: ezt technikai víznek hívják, és ezt viszont vízórától független mindenki fizeti. Nálunk külön rublika van rá. 10/14 A kérdező kommentje: Sürgős! De akinél vízóra van annak hogyan számolja a közös képviselő az alacsonyabb vízdíj nélküli közös költséget, mert ugye előre nem lehet tudni mennyi lesz a vízfogyasztás?