Nyíregyháza-Borbánya, új építésű 169 m2 es ikerház eladó. Nyíregyháza-Borbánya csendes részén, Ikerház, dupla állásos garázzsal Eladó! Tervezett átadás 2022 év vége! Mit érdemes tudni az ingatlanról? 169 m2 ( 123 m2+30 m2 garázs+16 m2 fedett terasz) 700 m2 telken FELOSZTÁSA: Előszoba Nappali, Konyha, Étkező egyben 3 Szoba Gardrób Fürdőszoba WC Zuhanyzó+WC Közlekedő Háztartási helyiség Fedett terasz Garázs A ház falazata: 30-as tégla 15 cm-es szigeteléssel. Tető: cserép. Műanyag nyílászárók 5 légkamrás üvegezéssel. Fűtését: Padlófűtés, a szobákban radiátor. A szobák laminált padló burkolat, a többi helyiség járólappal fedett, melyek a vevő által választható. Garázs elektromos távirányítós kapuval felszerelt. Az ingatlan előtti térkövezése, valamint a terület körbekerítése az árban benne van. Borbánya, Nyíregyháza, ingatlan, ház, 182 m2, 79.000.000 Ft | ingatlanbazar.hu. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre, választható belsőajtók, járólap és padlóburkolat, szaniterek a vevő igényeinek megfelelően. NHP Zöld Otthon Teremtési Kamattámogatott Hitel felvételére is alkalmas.
Nyíregyházán a Borbányán 280 nm alapterületű családi ház sok extrával felszerelve eladó. A ház 2011 - ben épült, Porotherm 30- as téglából. 13 KW teljesítményű napelemmel van felszerelve, ami az egész ház energia fogyasztását biztosítja. A házhoz egy Alpesi stílusú tornácon keresztül lehet felmenni. A nyílászárók műanyagból vannak és redőnnyel felszereltek. Az alagsorban található: - konditerem - állószolárium - sószoba / parajdi és Himalája só tégla / - moziszoba - jaccuzi - konyha - öltöző - fürdőszoba és WC külön - 2 állásos garázs, elektromos autó töltő 11 KW tipe 2 fejjel / BMW, Mercedes, Tesla, Volkswagen, Renault és Toyota gépkocsikhoz megfelelő / A első szinten található: -nappali -konyha - étkező - fürdőszoba -WC. -mosókonyha - 3 hálószoba - kamra -előtér A felső szinten van: - előtér - 2 hálószoba -fürdőszoba - WC. Borbánya eladó haz. Extrák: -külső, belső IPX mpx. kamerák - 22 érzékelő riasztó - automata kapuk, 2 külön bejárattal - központi porszívó - füst és szénmonixid riasztó - medence - automata öntöző berendezés - automata garázskapu - klíma - 4 db.
Részletek az ingatlanról Ügylet típusa: Eladó Kategóriák: Családiház, Műhely Helyek: Nyíregyháza Városrész: Borbánya Ingatlan típusa: Tégla, Hőszigetelés Állapot: Jó Épület szintjei: 2 Fűtés típusa: Cirkó, Padló, Radiátor, Kandalló Telekméret: 816 m 2 Tájolás: Kelet, Nyugat, Dél Építés éve: 2005 Nappali: 1 Szoba: 4 Fürdő wc-vel: Kamra: Gardrób: Közlekedő: Konyha-étkező: Műhely: 3 Terasz: Udvarra néző Automata kapu: Bútor: Mosogatógép: Kád: Zuhanyzó: Riasztó: Légkondicionáló: Műhold/Kábel TV: Tömegközlekedés: Közművek: Panoráma: Tetőtér:
Az ingatlan adásvételi szerződés érvényességéhez szükséges egyetlen formai kritérium a szerződés írásba foglalása. Így lehetséges, hogy a vételi ajánlatnál leírtak szerint az ingatlan adásvételi szerződés érvényesen létrejöhet a felek között ügyvéd közreműködése nélkül is, feltéve, hogy a felek az ingatlan adásvételi szerződés lényeges feltételeit írásba foglalták. A vevő tulajdonszerzéséhez azonban nem elegendő az érvényes adásvételi szerződés. Az ingatlan tulajdonjogának megszerzéséhez az adásvételi szerződésen felül a tulajdonjog átruházásnak az ingatlan-nyilvántartási bejegyzése is szükséges. Ahhoz azonban, hogy a szerződés ingatlan-nyilvántartási bejegyzésre alkalmas legyen előfeltétel, hogy a szerződés ügyvédi ellenjegyzéssel legyen ellátva (vagy esetleg közokiratba foglalják a felek). 10 legjobb ügyvédek itt Gödöllő Pest. Erre tekintettel az ingatlan adásvételi szerződés a fentiek szerint ugyan létrejöhet érvényesen a szerződő felek között anélkül, hogy a szerződéskötésben ügyvéd (közjegyző) közreműködne, azonban a tulajdonszerzés ingatlan-nyilvántartási bejegyzésének nélkülözhetetlen feltétele ügyvéd vagy közjegyző közreműködése.
Társasházi ügyek – Elkészítjük a társasházak létesítő okiratát, a létesítő okirat módosítását, a szervezeti és működési szabályzatot, valamint a társasházi közgyűlések anyagát, segítünk a társasház és a tulajdonostársak közötti esetleges ingatlanjogi vagy más jogviták megoldásában, közreműködünk a közös költség tartozások behajtásához szükséges eljárásokban (fizetési meghagyás, zálogjog alapítás). Ingatlanjog | Madarassy Ügyvédi Iroda Budapest. Telekátalakítási eljárások – Közreműködünk a teljes folyamat lebonyolításában, a szükséges szerződések elkészítése mellett képviseletet látunk el az illetékes ingatlanügyi hatóságok előtt. Ingatlanüzemeltetési szerződések – Segítünk mind az ingatlantulajdonosoknak, mind az ingatlankezelőknek az ingatlanvagyon kezelésével és üzemeltetésével összefüggésben felmerülő jogi kérdések megoldásában, többek között az ehhez szükséges ingatlanügynöki szerződések és megbízásokkal, épületüzemeltetési szerződések, és a kapcsolódó szolgáltatási szerződések elkészítésével. Ingatlanfejlesztés – Segítséget nyújtunk az ingatlanfejlesztések megkezdéséhez szükséges engedélyek és jóváhagyások megszerzésében, közreműködünk a szükséges szerződések, így különösen a generálkivitelezői szerződések, alvállalkozói szerződések elkészítésében.
Hirdetéseink megtalálhatóak az összes ismert hirdetési portálon. Amennyiben Önnek eladó, kiadó háza, lakása, telke, mezőgazdasági illetve ipari ingatlanja van forduljon hozzánk bizalommal! Az ingatlaniroda elérhetősége 2100 Gödöllő, Kossuth L. u. 1. Ingatlan adásvétel ügyvéd gödöllő földhivatal. Telefon/fax: 28/421-002 Mobil: 20/531-4333 Email: Könnyebb lesz a zártkerti ingatlanok adásvétele Kikerülhetnek a zártkerti ingatlanok a földforgalmi törvény hatálya alól, a zártkerti tulajdonosok 2016. december 31-ig kérhetik az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlanuk művelés alól kivett területként történő átvezetését, ami megkönnyíti az adásvételüket - hívja fel a figyelmet a Földművelésügyi Minisztérium (FM). A szaktárca hétfői közleményében ismerteti: az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény zártkerti szabályozást érintő módosítása május 2-án lépett hatályba, az eljárás részletszabályait tartalmazó FM-rendelet pedig november 30-án fog. Az új zártkerti szabályozással a nem eredeti céljuknak megfelelően használt zártkerti ingatlanok a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény hatálya alól kikerülve, tényleges funkciójuknak (például lakóingatlan, üdülő) megfelelően vehetnek részt az ingatlanforgalomban.
A jogi szakértőnk összes, hasznos tanácsát itt lehet megtalálni! A szakértő: Dr. Bacskó László, ügyvéd Dr. Bacskó László, ügyvéd – Fotó: Dr. Bacskó László, a Bacskó Ügyvédi Iroda alapítója. Ingatlan adásvételi szerződés Gödöllő - Arany Oldalak. Ügyvédi Irodája azt a piaci rést igyekszik elfoglalni, ami a "klasszikus" jogi szolgáltatásokat nyújtó kis ügyvédi irodák és a nemzetközi ügyvédi irodák által megszólított piaci szegmens között húzódik. Közel két évtizedes szakmai múlttal a háta mögött a morálisan is felelős jogi képviselet ideáját vallja magáénak. Ügyfeleiben elsősorban azt igyekszem tudatosítani, hogy adott jogügyletnek vagy jogvitának milyen kedvezőtlen kimenetelei merülhetnek fel. Képviseletet csak akkor vállal, ha meggyőződött arról, hogy az ügyfél döntése nem pusztán érzelmi megfontolásokon alapul, és az említett negatív eshetőségek teljes tudatában is kitart elhatározása mellett. Az agglomerációt is jól ismerő ügyvéd hisz abban, hogy az ügyfél jogvitában való képviselete során a megfelelő alkupozíciók kialakítása több mint jogi kérdés.
Köszönjük, hogy a forgalmas napokon már 300 ezren olvastok minket! Ezzel Magyarország Top 15 hírportálja közé került a BudaPestkörnyé – részletek itt. Új szolgáltatásunk a napi programajánló, amit ide kattintva nézhettek meg. Budapesten és környékén mindig történik valami, nálunk megtaláltok minden fontos információt. A BudaPestkörnyé agglomerációs hírportált százezrek olvassák rendszeresen. Nézze meg a legfrisebb cikkeinket, kattintson ide! Említést érdemel az is, hogy ingatlan tulajdonjogának bejegyzésére irányuló eljárásban kötelező a jogi képviseletet, tehát az ügyvéd ezen a ponton sem megkerülhető. Ez nyilván komoly bánat az ügyfelek részére, ha kizárólag az ügyvéd igénybevételével járó költségeket nézzük. Ingatlan adásvétel ügyvéd gödöllő kastély. Másrészről azonban a jó ügyvéd olyan az ingatlan vásárlás során, mint a jó műszaki ellenőr a családi ház építése során. A ráfordított összeg sokszorosan térül meg, amikor egy hozzáértő szakember megfelelő információval látja el az ügyfeleit. Erről a témáról bővebben ide kattintva lehet olvasni.
Rendszerint tájékoztattak, ha valamilyen ingatlanjogi probléma merült fel. Éreztem, hogy fontos nekik az ügyem, hogy terveimet megvalósíthassam. "