Ahogy arról nemrég mi is beszámoltunk, a Simpson család című, világszerte népszerű rajzfilm sorozat friss epizódjában beszámolót láthattak a rajongók a kriptopénzekről, egy általános bevezető formájában. Ez önmagában még nem lenne meglepő, hiszen az elmúlt harminc év során a forgatókönyvírók a világ számos újdonságáról beszámoltak, feltéve, hogy az a valami elért már egy kritikus ismertséget. Sokkal izgalmasabb a Forbes remek cikkének felvetése, mely szerint a rajzfilm által bemutatottak olyan gyakran váltak néhány évvel később valósággá, hogy talán érdemes megvizsgálnunk, hogy amiről most beszélnek, az mikorra válik a mindennapi életünk részéve. Minden Simpsons néző megtudta, hogy mik azok a kriptopénzek A legkézenfekvőbb példa erre Donald Trump elnökké választása, hiszen a rajzfilm nem csak azt látta előre egyik részében, hogy az ingatlanmágnásból elnök lesz, de kissé hátborzongató módon még egy konkrét helyszínt, egy bevásárolóközpontban található mozgólépcsőt is bemutattak, amin évekkel később valóban megjelent az akkor már elnökként dolgozó Trump.
A Simpson családról készült mozifilmben több jelenetben is láthatjuk, ahogy az NSA lehallgatja az amerikai állampolgárok telefonjait és kémkedik utánuk. Néhány évvel később Edward Snowden, az NSA egyik volt alkalmazottja robbantotta ki az ezzel kapcsolatos világ méretű botrányt. Reagálj a bejegyzésre emojival!
Csak hogy a hazai hírekből is csemegézzünk, ezen a napon írta alá a Semmelweis Egyetem és a Pfizer a hazai klinikai kutatási programok bővítéséről szóló szerződést. Fotó: Getty Images Vannak azonban olyan jóslatai, amik konkrét eseményeket jósolnak meg, például azt állítja, hogy jövőre az NBI (amerikai profi kosárliga) két csapata fog egymás ellen játszani a rájátszásban, a Los Angeles Lakers, és a Brooklyn Nets, szoros meccseket fognak játszani egymással, majd a döntőben a Lakers fog nyerni. A kommentelők között sokan hiteltelennek gondolják a jövendöléseket, és azt mondták inkább, hogy a Simpson család epizódjaiban történtek közül sokkal több dolog valósult meg eddig. Itt gondolhattak arra, hogy Trumpot elnökké választották, vagy éppen arra, hogy megjósolták, hogy Lady Gaga fog fellépni a Super Bowl félidejében, és a levegőben fog repülni a produkció során. Összesen 14 alkalommal látták előre a jövőt a részekben…Véletlen lenne? Az ikonikus animációs sorozatban rengeteg dolgot előre láttak a készítői a 90-es években (Fotó: archiv) A további jóslatokat itt tudjátok megtekinteni: @thatonetimetraveler Two big dates to remember in the next month.
| 2022. 03. 31 11:49 | 0 MEGOSZTÁS | 0 HOZZÁSZÓLÁS Ezeket a dolgokat látta előre az animációs sorozat! Meghibásodott szavazógépek: Egy 2008-as részben volt látható, hogy Homer Simpson szeretett volna Barack Obamára szavazni, de a gép meghibásodott és Obama ellenfelére adta le a voksot. Négy évvel az epizód után Pennsylvaniában tényleg ki kellett cserélni a szavazógépet, mert az Mitt Romney javára írta a Barack Obamára leadott szavazatokat. Nobel-díjat kapott Bengt R. Holmström: 2010-ben került adásba az a rész, amelyben egy olyan lista szerepelt, amin rajta volt a finn közgazdász, Bengt R. Holmström neve, mint Nobel-díjas. Akkoriban még szó sem volt arról, hogy Holmström megkapja az elismerést, ugyanis csak 2016-ban ítélték oda neki a közgazdasági Nobel-díjat. Okosóra: Michael Knight órája sokakat inspirált, így a A Simpson család íróit is, ugyanis egy 1995-ös részben Lisa jövőbeli esküvőjén a vőlegénye egy eléggé Apple Watch-ra emlékeztető óra segítségével telefonál. 2014-ben tényleg megjelent az Apple Watch.
A magyarok a tizedikek. 2012. május 6., 17:55 A sztrábefektető szerint jó ötlet, hogy Zuckerberg megtartja az irányítást a cégben. 2011. december 30., 09:25 Jön a Windows 8, megint népszerű lesz a pc, hekkerek támadják meg az Androidot, megunjuk a Facebookot, minden érintőkijelzős lesz, és a netről eltűnik a Flash. Jóslataink jövőre. 2011. október 22., 09:03 Vágó István Frabatóval jósoltat magának. Miben számoljuk az energiát? Miért a V betű a 4-es? Honnan születünk le? 2011. május 11., 10:46 Egy szeizmológus május 11-re jósolt egy pusztító földrengést, több ezren elhagyták a várost. 2011. január 1., 21:06 Még több adatot töltünk fel a Facebookra és a személyes tárhelyünkre, mert így az okostelefon meg a táblagép tárkapacitását szinte végtelenné tehetjük. 2010. szeptember 29., 15:59 A Google vezérigazgatója szerint az áttörések aranykorában élünk. 2010. június 17., 14:48 Görögország és Nigéria is győzhet, azaz egyik sem. 2010. május 18., 15:22 A szemmozgásból tudják, hol lesz az áldozat.
használati megosztási megállapodást kérnek. Vásárlás esetén ezen kívül a többi tulajdonos elővásárlási jogáról szóló lemondó nyilatkozatokat is. Vagyis az adott szerződés mértékéig az osztatlan közös tulajdont fedezetként is be lehet vonni. Ha a lakások osztatlan közös tulajdonban vannak, akkor a tulajdonosok két dolgot tehetnek: társasházzá alakulnak, ahol külön tulajdonba kerülnek a lakások és közös tulajdonban maradnak a közös helyiségek (lépcsőház, kert, pince stb. ), készítenek egy használati megosztási megállapodást, amelyből pontosan kiderül, hogy az egyes tulajdoni hányadok a természetben mely részét képezik az ingatlannak, vagyis ki melyik lakást használja. Osztatlan közös tulajdon | ingatlan.com – Mindenhol jó, de a legjobb itt vár rád.. A használati megosztási megállapodásnak részét képezi egy tervrajz is az ingatlanról, amin pontosan be vannak jelölve az egyes tulajdonosok által használt területek (lakások), illetve a közösen használt területek is, ha van ilyen az ingatlanban. A használati megállapodás a költségkímélőbb és gyorsabb megoldás, a társasházzá alakítás legalább hatvan napot vesz igénybe, és jelentősebb költséggel is jár (alapító okirat elkészítése stb. )
Az 5/6 tulajdonosának két örököse van. A kérdés: az egyik örökös eladná az őt illető 5/12 részt, vagy csak az 5/12 mínusz a ráeső 100m2/2 vagyis 50 m2 adhat el? Földmérő által készített kizárólagos használati rendet tartalmazó vázrajz egzaktul meghatározza valamely osztatlan közös tulajdonostárs a tulajdoni hányadától eltérő többlethasználatát. A vázrajz alapján készíthető ügyvédi okirat az ingatlan-nyilvántartásba is benyújtható. A közhiteles ingatlan-nyilvántartás és az említett okiratok biztosítják harmadik személy vevő többlethasználatát is. Kizárólagos használati megállapodás | Dr. Szász ügyvédi iroda. A harmadik személy vevő az adásvétele során mindig tulajdoni hányadot vásárol és, mint eladója jogutódja ezáltal jogosult a tulajdoni hányadhoz képest eltérő mértékű használatra. A szomszédaim idősebb emberek, nem akarnak már földműveléssel foglalkozni ezért felajánlották, hogy a hátsó kertjüket (belterületi ingatlan, kivett lakóház, udvar besorolású telek hátsó része) eladnák nekem. Ehhez meg kellene osztani az ingatlanjukat, hogy a hátsó kertjeiket kitevő 400-600 m2-nyi telekrészt határrendezéssel az én ingatlanomhoz csatolhassam.
Létrehozásához nem szükséges valamennyi tulajdonostárs beleegyezése, elegendő a tulajdoni hányadok alapján számított többségi döntés is (több mint 50 százalék). Könnyítés az is, hogy a hozzájárulást megadottnak kell tekinteni az olyan tulajdonostársak esetében, akiknek a lakcíme nem azonosítható kellő pontossággal (például lakcíme: New York, USA), vagy akitől a postai küldemény azzal a jelzéssel érkezik vissza, hogy "nem kereste", a címzett tulajdonostárs "elköltözött", "címzett ismeretlen", "kézbesítés akadályozott", illetve "elköltözött" vagy ha a nyilatkozattételre megszabott határidőn belül nem nyilatkozott. A kisebbségben lévő tulajdonostársak számára viszont garanciát jelent az a lehetőség, hogy ha a tulajdonostársak (tulajdoni hányadok alapján számított) legalább egytizede az ajánlatban foglaltakkal nem ért egyet, akkor már kétharmados döntés szükséges a létrehozásához. Hogyan indítsuk el az eljárást? A kezdeményező tulajdonostársnak első lépésként a tervezett megállapodást írásban, igazolt módon közölnie kell a tulajdonostársakkal (fontos, hogy a tulajdoni lapon szereplő címükre postázzuk tértivevényes küldeményként), legalább 60 napos határidőt hagyva a válaszadásra.
Ha kiskorú vagy gondnokolt szereplő is van, úgy gyámhivatali jóváhagyás is szükséges. A Megállapodást minden szereplőnek beazonosíthatóan alá kell írnia ( olvasható név és aláírás) a keltezés helyének és idejének megjelölésével. Meg kell adni a célingatlan adatait: természetbeni címét, helyrajzi számát. A Használati szerződés az alábbi információkat rögzíti A társtulajdonosak tulajdoni hányadának mértéke, esetleges haszonélvezeti jog (támogatások igénylésnél a támogatott ingatlanon haszonélvezeti jog alapítása kizáró ok) Adott ingatlanon lévő lakó- és egyéb épületek (tároló, garázs, stb. ) helyiségeinek megnevezése, területe, elhelyezkedése, használati jogosultsága A külön használatban álló épületek megközelíthetősége – más személy használatában lévő területen szükséges-e átjárni Ha a célingatlan közútról nem megközelíthető, akkor a bejárást biztosító ingatlant a zálogkötelembe be kell vonni, például: saját használatú út esetében, bejegyzett szolgalmi út esetén ez nem szükséges Közüzemi mérőórák felszereltsége – önálló mérőórák (fő- és almérő) vannak-e, van-e közösen használt és közös mérőórával rendelkező közüzemi szolgáltatás.