Miért válasszon minket? 1. Tapasztalt szakembereink a lehető leghamarabb házhoz mennek, mert pontosan tudjuk, hogy mennyire kellemetlen, ha az embernek nélkülöznie kell a mosógépét. 2. A készülékek több mint 99%-át a helyszínen megjavítjuk! Ez az ügyfelekben sem okoz kételyt és felesleges szállítási költséget! 3. Mosógép gyors szerelő. Tudta ön azt, hogy az állandó műhellyel rendelkező szervizek általában borsos árat számolnak fel önnek! A mosógép szereléshez elengedhetetlen, hogy beépített készülék esetén ki legyen szerelve, hisz mi egy bútorlapokkal körbevett mosógépet nem tudunk megjavítani. Ha nem tudja kihúzni, akkor hívjon egy asztalost, aki sérülésmentesen, szakszerűen lebontja a mosógépet körülvett bútorelemeket. A mosógép szerelő ezt követően tudja csak a mosógép javítást megkezdeni. Fontos továbbá, hogy amikor ki van szerelve a mosógép még be legyen kötve a lefolyó és a vízvezeték, hisz, csak így tudjuk kipróbálni, a javítás végeztével, hogy működik-e. Miben nem tudunk segíteni? Továbbá Régi NDK-s mosógépek javítását nem vállaljuk, hisz már nincs hozzájuk alkatrész.
Eredeti minőség Electrolux háztartási készüléke számára. Budapesten minden kerületben díjtalan kiszállás javítás esetén, hétvégén is. Leinformálható Electrolux mosógép szerelő. Hívhat munka után is! Javítás 8-20 óra között. Bármilyen hibával: kábel, programkapcsoló, cső, ajtógumi, mágnesszelep, idegen tárgy, dugulás, szűrő, dob, fura hangok, csapágyszimeringek keressenek bizalommal. Jellemzőink: nagy szakismeret, pontosság, udvariasság, megbízhatóság. Már hosszú évek óta ellátjuk Budapest minden kerületét. Továbbra is fő profilunk a mosógépek (például Electrolux mosógépek), tűzhelyek, Hajdu villanybojlerek javítása. 30 éve folyamatos referenciamunkáink bizonyítják, hogy csak szakmailag magas szintű munkával, tisztességes kollegákkal együtt dolgozva, korrekt árakkal lehet ilyen hosszú ideig fennmaradni, prosperálni! Jelszavunk továbbra is: minőségi munka Budapesten, a legalacsonyabb áron! Kárpáti szerviz: 30 év szakmai tudás. Alkatrészt javítás esetén tudunk biztosítani, külön nem értékesítünk.
Hol érhető el a szerviz szolgáltatásunk? Pest megye Budai oldal: Budakalász, Pomáz, Solymár, Nagykovácsi, Budakeszi, Budaörs, Törökbálint, Diósd, Érd, Üröm, Leányfalu, Tahitótfalu, Szigetmonostor, Horány, Pest megye Pesti oldal: Halásztelek, Szigetszentmiklós, Dunaharaszti, Gyál, Üllő, Vecsés, Ecser, Gyömrő, Maglód, Pécel, Kistarcsa, Nagytarcsa, Csömör, Kerepes, Mogyoród, Gödöllő, Fót, Dunakeszi.
1. OTÉK A hatályos jogszabályi fogalmakat vesszük alapul, de mivel sok esetben az OTÉK 2012-08-06-i szövegét (amely ide kattintva elérhető) kell alkalmazni, ezért a lábjegyzetben ezeket is feltüntetjük, de – a még nagyobb kavarodás elkerülése érdekében – nem határozzuk meg a különbségek jelentőségét. Hasznos alapterület: a nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1, 90 m [253/1997. (XII. 20. ) Korm. rend. 1. számú melléklet 46. Hasznos nettó alapterület - eladáshoz elengedhetetlen - B3 INGATLAN. pont]. [1] Rögtön találunk a definícióban két olyan fogalmat, melyet a hatályos OTÉK szintén meghatároz (vastagon aláhúzással jelöltük). Ezt az elvet követve a következő definíciókat, illetve meghatározásokat kell megnéznünk a jogszabályban. Nettó alapterület: helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe [253/1997. számú melléklet 88. [2] Belmagasság: a padlószint és a födém vakolt (burkolt) vagy az álmennyezet alsó síkja közötti függőleges távolság [253/1997. számú melléklet 15.
Társasházi lakások esetén ilyen területek általában nincsenek is, így a nettó és a hasznos alapterület megegyezik. Tetőtér esetén meg kell keresnünk a szobának azt a részét, ahol a belmagasság nagyobb, mint a küszöbérték, és ennek alapterületét számításba vennünk. A hasznos alapterület definíciójából adódik, hogy nem számítandó bele semmilyen épületszerkezet (fal, oszlop, kémény, szellőző, nyílászáró), a méretfelvételt mindig a helyiség vakolt falsíkjától kezdve kell megtennünk, a szabad belső méretekkel. Az alapterület kiszámításáról részletesebb cikket is írtunk, melyet a hivatkozásra kattintva olvashat. Garázs, teremgarázs A hasznos alapterület számítása nem vizsgálja a helyiségek funkcióját, tehát a ház/lakás minden helyisége beleszámítandó. A NAV tisztázta, az erkély mikor számít bele a lakásba. A jogszabályi fogalmak alapján tehát a garázs a hasznos alapterület részét képezi. Családi házak esetében a garázs alapterületét egyszerűen hozzáadjuk a ház többi részének hasznos alapterületéhez. Társasházakban már nem ilyen egyértelmű a helyzet, ugyanis a lakástól elszeparáltan megtalálható beállóhelyek beszámításáról nincs semmilyen hivatalos rendelkezés.
A fentiekből következik tehát, hogy a kedvezményes adókulcs alkalmazhatóságának egyik jogszabályban előírt feltétele, hogy az értékesítésre kerülő, új lakóingatlan megfeleljen az összes hasznos alapterületre vonatkozó feltételnek. Amennyiben e feltétel nem teljesül, az új lakóingatlan értékesítése az általános adómértékkel (27 százalék) adózik. Az összes hasznos alapterület fogalmának az áfa rendszerében történő értelmezésével kapcsolatban a közelmúltban felmerült gyakorlati kérdések megválaszolásában a jelen tájékoztató révén kívánunk segítséget nyújtani. Az Áfa tv. fent hivatkozott 259. Az áfatörvény és a hasznos alapterület - Adó Online. § 13/A. pontja értelmében összes hasznos alapterület: az OTÉK 1. számú mellékletének 2016. január 1-jén hatályos 34., 46., 46a. és 88. pontjai által meghatározott alapterület. Az OTÉK hivatkozott pontjaiban foglaltak azt eredményezik, hogy az Áfa tv. szempontjából az összes hasznos alapterület számítása során figyelembe kell venni az összes építményszint hasznos alapterületét, azaz a helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területének azon részét, amelyen a belmagasság legalább 1, 90 méter.
Ennek ellenére a NAV 2021. február 15-én egy új tájékoztatót tett közzé a honlapján a témában. Mi is pontosan az a lakóingatlan? Az áfatörvény alapján lakóingatlan a lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlan. Nem minősül lakóingatlannak a lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség még akkor sem, ha az a lakóépülettel egybeépült, így különösen: a garázs, a műhely, az üzlet, a gazdasági épület. A lakás rendeltetésszerű használatához nem szükséges helyiség akkor sem minősül lakóingatlannak, ha az az ingatlannyilvántartásban nem került külön feltüntetésre. Ezért kell a szerződés megkötésekor a nem lakás céljára szolgáló helyiségek árát elkülönülten megállapítani, mivel esetükben a kedvezményes adókulcs nem alkalmazható, azokra az általános, 27%-os adókulcs vonatkozik. Mikor új egy lakóingatlan? Az áfatörvény az új lakóingatlan fogalmát is elég egyértelműen meghatározza.
A támogatás mértéke alapvetően a vásárolandó lakás ~ étől és a gyermekek számától függ. - Kész lakóépületek esetében a ~ be csak az 1, 9 m feletti tetőterület beszámítható, így csak a 35 fok feletti hajlásszögű tetőtereket lehet beépíteni. Az optimális a 35-55 fok közötti tető -hajlásszög, hiszen ettől függ a hasznosítható belső tér mérete. Lásd még: Mit jelent Alapterület, Építés, Lakás, Épület, Otthon?