Az élettársak után – haláluk esetén- a törvényes egyenesági/gyermeki öröklés áll be, az említett haszonélvezeti jog a túlélő élettársat nem illeti meg. Ennek egyik megoldása lehet ha még életükben saját ingatlan részükre, de a másik élettárs javára haszonélvezeti jogot alapítanak. Ebben az esetben – öröklés bekövetkezte esetén – ugyanis az örökös gyermekek haszonélvezeti joggal terhelten kapják meg örökségüket. Kibővíti az új Polgári törvénykönyv az élettársak jogait. A haszonélvezet alapításának élettársak esetén illeték vonzata van, melyet az illetéktörvény 72 §-a alapján számított módon kell megfizetni. Pl. 20 millió Ft ingatlan esetében 65 év feletti haszonélvezőnél 4 millió Ft a haszonélvezeti jog értéke, mely után 4% vagyonszerzési illetéket kell megfizetni, azaz 160. 000. - Ft-ot. Haszonélvezet alapítás végrendelettel is lehetséges.
A házastársi ajándék, ha ezen 10 éven belül történt a leszármazókat feljogosíthatja köteles rész iránti igény előterjesztésére, de csak az ajándék vonatkozásában, melynek mértéke a törvényes örökrész 1 /3-a. A hagyatéki eljárásban a házastárs olyan mértékben örököl mintha ő is egy gyermek lenne azaz 1 / 4-ed részben lesz örököse mindannak ami nem az örökhagyóval utolsóként lakott lakóingatlan és annak berendezési tárgyai. Ezekre ugyanis a túlélő házastárs holtig tartó haszonélvezeti jogot örököl. Feleségemmel, új autót vettünk. Túlélő élettárs lakáshasználati joga na. Én az üzembentartó vagyok Ő a tulajdonos. Három gyereke van. Elhalálozása esetén, öröklik azt? Nekem csak a költségekre lesz jogom? Kérdésére választ a Ptk alábbi rendelkezése adja meg: 7:58. § [Házastárs öröklése leszármazó mellett] (1) Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett megilleti a) a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és b) egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.
Előre is köszönöm a választ. 2007. 10. 17:24 Szerintem a hagyaték megnyílása után már csak visszautasítani lehet. Az meg nem személyre szól. threeb 2007. 17:02 Köszönöm a gyors választ. Még egy rövid kérdésem lenne. Én úgy olvasom a törvényt, hogy az örökösök az élettárs javára nem mondhatnak le, csak az örökhagyó életében tehették volna ezt meg, vele kötött írásbeli megállapodásban. Ma egy tanácsot adó ügyvéd azt mondta, hogy a közjegyző előtt lemondhatnak a javára most is. Túlélő élettárs lakáshasználati jogar. Valóban így van ez? 2007. 09. 18:21 Az élettársi közös vagyonszerzés szabályairól alább részletesen írtunk. A törvényes örökösök visszautasíthatják az örökséget - de azzal a volt élettárs nem szerez tulajdont, hiszen maga nincs ott az örökösödési rendben. Ha valóban szeretnék neki juttatni a hagyatékot, annak szerintem az lesz a legcélszerűbb módja, ha a hagyatéki leltár felvétele során a lehető legnagyobb arányban elismerik a hozzájárulását a közös vagyonhoz - a maradékot meg neki ajándfékozzák. (Akkor viszont a illetékeket neki illik fizetnie. )
Ha túlélő házastárs elhalálozna a haszonélvezeti jogot a halotti anyakönyvi kivonattal lehet töröltetni az ingatlan tulajdoni lapjáról. A haszonélvezeti jogot a közös gyermek nem örökli, mert az a jogosult halálával megszűnik. Ha túlélő házastársnak lesz hagyatéka, azt a gyermeke örökli. Édesapám augusztusban ment el tőlünk, én egyedüli fia vagyok. Ő időközben újraházasodott, tehát nekem egy mostohám van. Van lakóingatlan, amit nem tudom, hogy vettek a mostohámmal, de közösen és garázsok, autó dolgok. Ilyenkor mit jelent az egy gyermekrész? Dr. Tóth Gabriella: Élettársak (Infoexpressz Kiadó Kft., 2006) - antikvarium.hu. Mi várható? Érdemes -e utánanézni dolgoknak, mert kezd nem túl baráti lenni a viszony? A hagyatéki eljárás megindult. Ha leszármazó mellett házastárs is van, a házastárs a leszármazóval együtt örököl, egy gyermekrészt. A házastárs a közösen örökhagyóval lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon csak holtig tartó haszonélvezeti jogot örököl, nem pedig egy gyermek résznyi tulajdon jogot. A haszonélvezeti jog nem korlátozható és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető.
Kiválóan kihasználható ipari csarnok építésére, vagy raktározási célra is... 46 900 000 Ft Alapterület: 9390 m2 Telekterület: 9390 m2 Szobaszám: n/a Pécs belterületén, gabonatároló silókkal 9390 m2-es terület eladó. Főbb adatok: terület: 9390 m2 Vezetékes ivóvíz, gáz és elektromos áram közművekkel ellátott, fogyasztást önálló mérőórák mérik, a szennyvíz saját zárt szennyvíztárolóba vezetett. Vasbeton silók 448m2-e... 119 990 000 Ft Alapterület: 6165 m2 Telekterület: 6165 m2 Szobaszám: n/a Gyárvárosban, a régi 6-os út mellett eladó egy jól ismert és bevezetett 6165 m2-es üzemi terület, működő áruházzal, asztalos és kárpitos üzemmel, raktárakkal. Ingatlan com harkány látnivalók. A bekerített terület logisztikailag kiváló helyen fekszik és a "láthatósága" is jelentős. Az épületek jól körbej... 185 000 000 Ft Alapterület: 250 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Pécsett frekventált helyen főút mellett eladó egy két lakásból és egy üzletből álló belső udvarral rendelkező családi ház jellegű üzlet. Földszinten 80 nm-es üzlettér nagy kirakattal, 70 nm-es raktár, 10 nm-es iroda és vizes blokkok lettek kialakítva.
A házhoz rendezett udvar, és kert tartozik. 55 000 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Harkány csendes környezetében, egy forgalomtól mentes zsákutcában, 5 szobás, 2 szintes, 176nm-es, 4 Apartmanból álló ház, 886nm-es telken eladó! A házhoz rendezett udvar, és kert tartozik. 58 900 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Harkány csendes környezetében, egy forgalomtól mentes zsákutcában, 5 szobás, 2 szintes, 176nm-es, 4 Apartmanból álló ház, 1800nm-es telken eladó! A házhoz rendezett udvar, és kert tartozik. A telek egyik fele van jelenleg beépítve, ezért lehetőség van a telek másik felé... 58 900 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Kiváló befektetési lehetőség Harkányban! Ingatlan com harkány video. Az ár 8 db teljesen berendezett különálló apartmant tartalmaz, Harkány csendes, családias részén, ám mégis alig 5 perces sétára helyezkedik el a Strand és Gyógyfürdő felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Refere... 260 000 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Kiváló befektetési lehetőség Harkányban!
Eladó vendéglátási ingatlan Harkány településen? Akkor ezen az oldalon tuti jó helyen jársz, mert itt listázódnak az eladó Harkányi vendéglátási ingatlanok ( hotelek, szállodák és panziók, valamint éttermek és vendéglők) Ha már tudod, hogy milyen típusú vendéglátó ingatlant keresel, akkor válassz alkategóriát a keresőben, hogy még pontosabb találati listából válogathass. Ha úgy gondolod, hogy nem jó oldalon jársz, akkor visszamehetsz a megveszLAK főoldalára, ahonnan kiindulva minden ingatlan hirdetést könnyen megtalálhatsz. Esetleg egyből megnézheted az eladó ingatlanok Harkány aloldalt, ahol az összes eladó Harkányi ingatlant megtalálod, vagy térj vissza az eladó ingatlanok oldalra. Ha mégis inkább albérletet keresel Harkányban, akkor az albérlet Harkány oldalon nézelődj. Összes találat: 16 db Alapterület: n/a Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Harkányban közel a strandhoz és a piachoz, jól frekventált helyen eladó a Napsugár Vendégház. A vendégház1990-ben épült, de 2010-ben teljes felújításon esett át, cserélték a víz és csatorna hálózatot, az udvar térköves borítást kapott, a házban minden burkolat és fürdősz... Szobáink | Xavin Hotel Harkány. 64 900 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Eladó a Harkány-Máriagyűdi elágazásban kellemes zöldövezetben egy hangulatos nád tetejű étterem és panzió, ami több generáció együttélésére alkalmas családi házzá alakítható.
79 000 000 Ft Nem találtál kedvedre való ipari ingatlant Harkányban? Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket. Árcsökkenés figyelő A ingatlan hirdetési portálon könnyen megtalálhatod az eladó ingatlanok között a vágyott eladó ipari ingatlan hirdetéseket. 71 db Eladó ház Harkányon - Ingatlannet.hu. A naponta többször frissülő, könnyen kereshető adatbázisunkban az összes ipari ingatlan típus (raktár, műhely, telephely, egyéb ipari ingatlan) megtalálható, a kínálat pedig az egész országot lefedi. Ha szeretnéd a saját hirdetésed itt látni a listában, akkor add fel mielőbb, hogy vevőre találhass. Tetszik az oldal? Oszd meg ismerőseiddel, hogy Ők is rátalálhassanak következő otthonukra, vagy el tudják adni az ingatlanukat.
Kiváló befektetői céllal, vagy építkezési szándékkal is. Közművek egy része használatban van, a gáz és a szennyvíz a telken. Ásott kút, folyamatos vízhozammal rende... 69 900 000 Ft Alapterület: 1128 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Pécstől dél felé, Kozármisleny alatt található település. Az ingatlan Egerág település előtt, a Pécs-Kozármisleny-Újpetre közötti országos közútról nyíló Egerág-Szőkéd-Áta községek megközelítésére szolgáló közlekedési út mellett, Egerág község kiépített lakóterülete elő... 95 000 000 Ft Alapterület: 1800 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Eladásra kínálok Pécs, Reménypusztánál a volt Bonafarm baromfi feldolgozó üzemét, telephelyét. Bővebb információért, keressen bizalommal. Ingatlan com harkány szállás. iár. : 255. 000. - Referencia szám: IP031000-ML 255 000 000 Ft Alapterület: 8879 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Kíváló Befektetés!!!!!! Pécs belterületén, fő út mellett elhelyezkedő, összközműves, beépíthető, 8879nm gksz besorolású terület eladó ingatlanon jelenleg 300nm-es könnyűszerkezetes csarnok található, illetve egy irodaépület.
A házon 12, 6 kw-os napelem rendszer biztosítja az alacsony rezsi költséget, 3 db klíma lett újonnan udvarban 6 autónak elegendő fedett beálló, + 4 autónak parkolási lehetőség a ház mögött, területen belül. A környéken üzletek, vendéglátó egységek, jó tömegközlekedési lehetőség. A fürdő bejárata kb. 500m-re található. Ingatlan Harkány, négyzetméter árak, statisztikák - ingatlan.com. Referencia szám: HZ513241 Tovább olvasom expand_more Térkép close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Baranya megye 273 ezer Ft/m² Ez az ingatlan 658, 33 ezer Ft/m² Harkány 200 ezer Ft/m² Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki. info Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra Raiffeisen Személyi Kölcsön 31 101 Ft/hó THM: 9, 80% Érdekel Jogi tudnivalók CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 31 562 Ft/hó THM: 10, 01% Cofidis Fapados Kölcsön 34 879 Ft/hó THM: 14, 90% További ajánlatok arrow_right_alt A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül.
Eladó üzleti Harkány 350 m² alapterület 350m² Ingatlan állapota átlagos Az ingatlanról: Eladó a Harkány-Máriagyűdi elágazásban kellemes zöldövezetben egy hangulatos nád tetejű étterem és panzió, ami több generáció együttélésére alkalmas családi házzá alakítható. Az ingatlan 2000 sík területen található, jó közlekedési lehetőséggel Pécs, Siklós, Harkány, Villány, Palkonya, Nagyharsány felé, max. 15 perces autóúton belül, ahol rendszeresen vannak rendezvények... a természet kedvelőinek jó kiindulási pont lehet a Tenkes hegyi, Mecseki, Horvátországi túrákhoz... a kerékpározás szerelmesei jó terepen, sokfelé kiépített úton tekerhetnek a Duna-Dráva nemzeti park területén.. a horgászat szerelmesei a Drávánál és annak számtalan holtágánál hódolhatnak szenvedélyüknek... A panzióban 7 szoba van, melyekben mosdó és tusoló kapott helyet. Felújítandó.. A földszinten nagy közösségi terek találhatók, az étterem jó állapotú.. Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű kazánnal történik, de néhány éven belül a gázt is hozzák a térségbe.. A távolsági autóbusz megálló mindkét irányban 100 méteren belül, így az autóbusszal érkező vendégek közlekedése is megoldott.