A Duna mellékága, amelyet a bajaiak csak Sugovica néven emlegetnek. Baja belvárosához közel az alábbi halak foghatók: ponty, csuka, süllő, harcsa, keszeg, kárász, balin, sügér, törpeharcsa Elérhetőség: Aranyhal-Baja Sporthorgász Egyesület T: 79/324-005 Mobil: 30/9530-707 Békevári (Kék) tó Megközelítése: Bajai Duna hídtól kb. 500 m Érsekcsanád irányába. Aranyhal-Baja Sporthorgász Egyesület honlapjának elkészítése. Fogható halak: ponty, amur, csuka, süllő, harcsa, keszeg, kárász, busa…. Elérhetőség: Bajai Sporthorgász Egyesület Tel: (+36) 79/321-343 Ferenc – csatorna Baján a Nagy-Pandúr-szigetet valamint a Petőfi-szigetet választja el a csatorna, majd a csatorna folytatódik az országhatárig végi az 51-es főúttal párhuzamosan. Fogható halak: ponty, csuka, süllő, harcsa, keszeg, kárász, balin, sügér, törpeharcsa, naphal Elérhetőség: BACS-HOSZ Kecskemét T: 76/481 9893 Mobil: 70/312 4706 Aranyhal-Baja Sporthorgász Egyesület T. 79/320-005 Mobil: 30/ 9530 707 Duna völgyi Főcsatorna /DVCS/ Elérhetőség: Aranyhal-Baja Sporthorgász Egyesület T: 79/324-005 Mobil: 30-9530 707 Warali – tó A Warali – tó Baja város peremén, de mégis a város központjához közel helyezkedik el.
Fogható halak: ponty, amur, csuka, süllő, harcsa, keszeg, kárász, compó Elérhetőség: Dávodi Petőfi Sporthorgász 6524 Dávod, Zrínyi u. 6/b Tel: (+36) 30/586-3861 E-mail: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Web: CSÁVOLY Csávolyi tó A horgásztó Bajától 17 km-re lévő Csávoly község területének északi oldalán található. Elérhető az 55-ös számú főútról, illetve a Jánoshalmi útról. Elérhetőség: Sporthorgász Egyesület Csávoly 6448 Csávoly Szent István u. 9. tel: (+36) 30/928-2904 SÜKÖSD Viktória tavak Sükösd közelében az 54-es sz. és az 51-es sz. főutakról egyaránt jól megközelíthető a murvázott bekötőúton. Fogható halak: ponty, amur, csuka, süllő, harcsa, keszeg, kárász, sügér, törpeharcsa, afrikai harcsa, fekete sügér Elérhetőség: Tel: (+36) 30/317-4759 Web: Bácsalmási horgásztó 6430 Bácsalmás hrsz. • Bajai Sporthorgász Egyesület • Baja • Bács-Kiskun •. 11/36. Tel: (+36) 70/ 984- 2998 E-mail: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. HORGÁSZBOLTOK "Aranyhal-Baja" horgászcikk 6500 Baja, Dózsa György út 57. 6500 Baja, Oltványi u.
Képek az elkészített projektről A projektről Készítés ideje: 2014. 04. 03. Bajai horgászegyesület honlapját készítettük el. Az oldalon található hírek modul, képgaléria, üzenőfal. Szolgáltatásaink a projekten Vissza a referenciákhoz Kérje ingyenes ajánlatunkat! Arra törekszünk, hogy sikeres, eredményekre épülő hosszú távú kapcsolatot hozzunk létre ügyfeleinkkel. Írja le elképzeléseit, céljait és kollégánk rövid időn belül felveszi Önnel a kapcsolatot. Ajánlatkérés után E-mailben vagy telefonon felvesszük Önnel a kapcsolatot Összeállítunk Önnek egy ingyenes, kötelezettségektől mentes ajánlatot, mely tartalmazni fog minden megbeszélt és szükséges funkciót, modult a webáruház elkészítéséhez. Pontos árakat írunk, ahol nincsenek rejtett, később felbukkanó költségek Hívjon, vagy írjon nekünk bátran és rövidesen felvesszük Önnel a kapcsolatot!
3 - Minden jog fenntartva. REQUEST TO REMOVE MédiaÁsz média adatok, szerkesztoség, hirdetési felület, újság, közterület, telekommunikáció, kiállítás, közterületi ábrák, média adatbank, újságírók... REQUEST TO REMOVE Hercegszántó község Jelenleg 38 vendég és 0 regisztrált felhasználó olvas minket. Névtelen látogató vagy. Ingyenesen regisztrálhatsz itt! REQUEST TO REMOVE Üzleti Cégtudakozó Cég neve Telefon Város E-mail; Dr. Ostorharics - Horváth György Pszichiáter, Neurológus: 06-20/330-3489: Győr: Flóra Értelmi Fogyatékosokért és... REQUEST TO REMOVE Aranyhal-Baja Sporthorgász Egyesület | Aranyhal-Baja Sporthorgász Egyesület. Az ARANYHAL-BAJA Sport Horgász Egyesület a Duna-völgyi főcsatorna bajai szakaszát bérli és itt próbál... REQUEST TO REMOVE Horgászegyesületek Bács-Kiskun megyében | Sporthorgász Egyesületek Bács-Kiskun Megyei Szövetsége 6000 Kecskemét Batthyány u. 19. Tel: +3676481893 ill. +36703124706 Nyitvatartás: hétfő... REQUEST TO REMOVE Bajai Halfőző Fesztivál bajai halászlé, bajai népünnepély, bajai halászléfőző népünnepély, bajai programok, halászléfőző fesztivál, halászléfőző program...
További jó hír, hogy a közutakon kialakított kerékpáros-átvezetések egy részét figyelemfelkeltő, színes útburkolati jelekkel látták, látják el, ami szerintünk biztonságosabbá teszi a kerékpáros közlekedést a városban. Kerékpározás szempontjából vannak kritikus pontjai a belvárosnak. Ilyen például a Sugovica híd előtti, szaggatott sárga útburkolati jellel ellátott gyalogátkelő, amelynek egyik fele még kerékpárút, a másik oldala már nem. Esett erről szó a délután folyamán? – A közelmúltban lezajlott Critical Mass egyik céljaként az összefüggő kerékpárutakra való igényünket fogalmaztuk meg. A kérdésben említett problémás szakasz ismert a döntéshozók előtt, ígéretük szerint dolgoznak az anomáliák feloldásán. Szádeczky Attila
A törvénymódosítás kimondja, hogy a tisztviselő tevékenysége csak akkor kezdhető meg, ha a tisztséget – dátummal ellátva – hivatalosan is feljegyezte az ingatlanügyi hatóság a társasház törzslapjára. Januártól a földhivatal a honlapján közzéteszi a társasházi tisztségviselők adatait, a társasházak pénzügyi beszámolóit, valamint a társasház közösségének adatait. Dr. Közös képviselőt választ vagy annak választják? - Webházmester társasházkezelő szoftver. Horváth Zoltán Levente azt is kiemelte, hogy a fenti szabályozás segítheti a társasházak hatékonyabb működését, a kapcsolattartó személyének nyilvántartása megkönnyítheti az ügyintézést, egyszerűsítve ezzel a társasházak mindennapjait. Az új szabályozásban megjelenő transzparencia, a társasházi tisztségviselők adatainak nyilvánossága, azok közzététele erősítheti a társasházi ingatlanok iránt érdeklődők vevői bizalmát. A társasházi közös képviselői tisztség ellátását a jövőben szigorúan képesítéshez kötik majd, mely a jelenlegi képviselőkre is vonatkozik Forrás: -- Ennek oka, hogy a korábbi ingatlankezelői nyilvántartási rendszer kiegészült az ingatlanügyi hatósággal.
A társasház nevében mindig a közös képviselő köt szerződést. A közös képviselő a tulajdonosok megkérdezése nélkül járhat el a társasház napi életét érintő kérdésekben, így például a különböző szolgáltatások, karbantartások megrendelésében. Minden más kérdésben a közgyűlés utasítása, vagy megbízása alapján kell eljárnia. A szerződés teljesítését a közös képviselő, vagy az általa megbízott szakértő, például műszaki ellenőr ellenőrzi és írja alá a teljesítési igazolásokban. Az általuk elfogadott számlákat a társasház köteles kiegyenlíteni. Nem kötelezö, de 6 lakás felett ajánlott – Ki képviseli a társasház-közösséget, ha nincs közös képviselö? - EpSzol, a társasházi kisokos!. A számvizsgáló bizottság kifogása nem akadályozhatja meg a számla kifizetését. A számvizsgáló bizottságnak a kritikus esetekben közgyűlést kell összehívnia a felmerült aggályok rendezésére. A számvizsgáló bizottság azért nem tudja megakadályozni a számlák kifizetését, mert tagjai nem minősülnek szakértőknek, ráadásul anyagi felelősséggel sem tartoznak a társasháznak. A társasházak akár komoly kártérítést is fizethetnek, ha a közös képviselő és a megbízott szakértő véleménye ellenére megtagadja az elvégzett munka kifizetését.
4, 4 millió magyar lakás és 1, 5 millió olyan társasház van, amelynek feladatait közös képviselő látja el. Költözés esetén hajlamosak lehetünk nem fektetni elég hangsúlyt a közös képviselő ellenőrzésére, azonban ez igen fontos kérdés, hiszen alapvetően ő felel a társasház karban- és rendbentartásáért. Mit érdemes tudni a közös képviseleti tisztségről 2021-ben? Ezt járjuk most körbe. Ki a közös képviselő? A közös képviselői és társasházkezelői tevékenységet a 2003-ban született Társasházi törvény (2003. évi CXXXIII. törvény) szabályozza. Hatalmas változások jönnek a társasházak életében. Eszerint a közös képviselő, vagy az intézőbizottság elnöke a társasház jogi képviselője, ellátja a közösség ügyintézését, valamint felelős a társasház pénzügyeiért és a számviteli szabályok betartásáért. Az intézőbizottság elnökének jogköre megegyezik a közös képviselőével, és rajta kívül minimum 2 tulajdonosnak kell lennie a testületben. Ki lehet közös képviselő? A megválasztás közgyűlés által történik. Közös képviselőnek alapvetően bármelyik tulajdonostárs, vagy bármilyen, üzletszerűen társasházkezelői, illetve ingatlankezelői jogosultsággal rendelkező cég megválasztható, ehhez pedig elegendő egyszerű többség, vagyis a jelenlévők 50%-a plusz egy szavazat.
Álláspontja szerint ezért a közös képviselő ebben a körben csak korlátozott képviseleti joggal rendelkezik, ha túllépi hatáskörét, akkor ahhoz joghatás csak akkor fűződik, ha a nyilatkozatát a közgyűlés utóbb jóváhagyja. A korlátlan képviseleti jog a közös képviselőt csak a bíróság és más hatóság előtti eljárásban illeti meg. A Kúria megállapításai A Kúria álláspontja szerint mivel a közgyűlés határoz a közösséget terhelő kötelezettségek elvállalásáról, ezért a kölcsön felvételéről csak a közgyűlés dönthet. Ha ilyen döntés nincs, akkor a társasház részéről nem állt fenn szerződéskötési akarat a kölcsönszerződés megkötésére. A szerződési akarat hiánya esetén pedig a Polgári Törvénykönyv (Ptk. ) alapján a kontraktus nem jön létre. A közös képviselő nyilatkozata nem alkalmas a szerződési akarat pótlására, hiszen szerződési akarata nem a közös képviselőnek, hanem csak az általa képviselt társasháznak lehet. Ha ilyen akarat nincs, úgy nem tud a képviselő mi alapján eljárni, nem tudja e vonatkozásban a társasház képviseletét ellátni.
A 2003. évi CXXXIII. törvény alapján történik. Közös képviselő választása: A közös képviselőt a társasház közgyűlése választja meg, a jelenlévő tulajdoni hányad egyszerű többségével. leváltása: A közös képviselőt a közgyűlés a jelenlévő tulajdoni hányadok egyszerű többségével válthatja le, hívhatja vissza, mentheti fel tisztsége alól. A társasházi törvény szerint a közgyűlés azonnali hatállyal is felmenti a közös képviselőt. lemondása: A közös képviselő bármikor, indoklás nélkül lemondhat tisztségéről. Lemondását írásban kell benyújtania a közösség felé. Jogai a. ) összehívja a közgyűlést b. ) évenkénti költségvetési javaslatot készít, c. ) képviseli a társasházat bíróságok és más hatóságok előtt. d. ) előkészíteni a közgyűlést és végrehajtani annak határozatait, e. ) mindent megtenni az épület fennmaradásának érdekében, f. ) közölni a közös költséget és mindent megtenni annak beszedése érdekében. Ennek keretében köteles kezdeményezni fizetési meghagyás kibocsátását a hátralékos tulajdonostárs ellen, g. ) tulajdonosváltozás esetén a tulajdonos részére köteles írásbeli nyilatkozatot adni a közösköltség-tartozásról, h. ) felmentése esetén köteles az új közös képviselő részére 30 napon belül átadni jegyzőkönyvileg a társasház iratait és teljességi nyilatkozatot tenni.
A társasház nevében felléphet a közös képviselő, azonban kizárólag csak abban az esetben, ha az igényérvényesítés a közösség egésze nevében történik. Mivel itt az alperes által végzett munkálatokat elsődlegesen egy tulajdonostárs sérelmezte, így a közös képviselő általi igényérvényesítés nem a közösség egésze nevében történt. Ezért a felperes relatív jogképességgel nem rendelkezik, birtokvédelmi igényt a saját nevében nem érvényesíthet. A felülvizsgálati kérelem tartalma A felperes szerint a birtokvédelmi igény nem tekinthető olyan dologi jogi igénynek, amelynek érvényesítésére csak közvetlenül a tulajdonostársak jogosultak. A birtokvédelmi igény a közös tulajdonnal kapcsolatos ügynek minősül, ezért a társasház önállóan perelhet, a közös képviselő a társasház képviseletében a társasházi törvény rendelkezése folytán eljárhat és az adott esetben perindításra is jogosult volt, függetlenül attól, hogy a közgyűlési határozat miről rendelkezik külön. A Kúria megállapításai A Kúria értelmezése szerint azok a kereseti kérelmek, amelyek arra irányulnak, hogy a társasházközösséget alkotó tulajdonostársak jogvédelmet kapjanak a társasház-tulajdonú ingatlan háborítatlan használata és birtoklása végett, helyes jogértelmezéssel a közös tulajdonnal kapcsolatos ügynek minősülnek.
A megismételt közgyűlést a határozatképtelen közgyűlés után tizenöt napon belül kell összehívni, az eredetivel azonos napirenddel. Az újabb közgyűlésnek nem képezi napirendi pontját az, amiről az előző közgyűlésen már sikerült határozatot hozni. A megismételt közgyűlés már a jelenlévők tulajdoni hányadára tekintet nélkül határozatképes. Ennek tényét a megismételt közgyűlésre szóló meghívóban fel kell tüntetni, azzal a megszorítással, hogy ahol a társasházi törvény a határozat meghozatalához a tulajdonostársak tulajdoni hányadának meghatározott arányát követeli meg, abban a kérdésben a megismételt közgyűlés a tulajdoni hányadra tekintet nélkül nem lesz határozatképes. Amennyiben a tulajdonos a közgyűlésen nem tud részt venni, lehetősége van rá, hogy képviseletét más személy lássa el, az általa adott meghatalmazás alapján. A meghatalmazás lehet általános és eseti. A közgyűlésen (hacsak nem rendkívüli összehívásról van szó) számos kérdésben kell határozni, amelyekről a társasházi törvény tételes felsorolást is tartalmaz.