Nem célszerű összekeverni. A kerítés azé, aki építette... és nyilvánvalóan az ő feladata annak a jókarbantartása is. Az már más kérdés, hogy a kerítésekkel kapcsolatban nincsenek objektív követelmények, így nyilván az is szubjektív, hogy számodra az adott kerítés jó, vagy éppen silány minőségű. Mit csinálsz, ha azt mondja a szomszéd, hogy "tudom, ilyenre csináltam". (Móricka nyitva van a szád!... - Tudom tanító bácsi, én hagytam nyitva. ) 2010. 11:39 Igazad van. Aki viszont kutyatenyészettel foglalkozik - szerintem a kerítés minőségére is nagyobb hangsúlyt kellene fektessen. Hogy a zöldséges kertemet összeugrálják a kutyák és a füvesített részt stb. azért nem is szólok egy szót sem a jó kapcsolat fenntartása miatt. Az viszont zavaró, hogy a gyerekeimet nem merem udvarra engedni (és ezért építkeztünk, költöztünk kertes házba) mert félő, hogy egy nagy termetű kutya széttépi. Mindennek pedig a rossz állagú kerítés az oka. Szomszéddal közös kerítés - ki fizeti a javítást?. Tulajdonképpen a választ a kérdésemre megkaptam. Köszönöm. Legnagyobb kérdésem az volt, hogy kié az a kerítés.
Gyakran felmerülő beszéd- (illetve adott esetben vita-) téma lehet a kerítések fenntartásának, javításának, átalakításának költségviselése. Kié a kerítés? Ha kitörik egy léc, kinek kell fizetnie a javítási költségeket? Kerítés “jog” – Jogi Fórum. Mi a helyzet a határvonalon álló vagy áthajló növényekkel? Kié a kerítés? A kerítés tulajdonjoga, fenntartási kötelezettsége és költségei kapcsán abból kell kiindulnunk, hogy (A) a kerítést önként építették, vagy (B) kötelezően elrendelték a létesítését. E körben fontos, hogy a hatályos szomszédjogi és építésjogi előírások csak nagyon szűk körben teszik kötelezővé a kerítésépítést, és az előírások döntően kizárólag arra vonatoznak, hogy ha épül kerítés, akkor az milyen korlátok között lesz előírásszerű. Az építtető Ha pedig nem kötelező előírás alapján épült egy adott kerítés, hanem azt önkéntesen építette valaki, akkor az az Ő (az építtető) tulajdona, azzal szabadon rendelkezhet (így azt szabadon, bármikor le is bonthatja), úgy és akkor javítja meg, ahogy csak akarja (jogszabályi korlátok között természetesen).
Sokszor tapasztaljuk, hogy a jószomszédi viszony a telekhatáron álló kerítés függvénye. Kié a kerítés? Kinek kell megépíteni? Ki állja a költségét? Mit tehetünk, ha szomszédunk balesetveszélyes, romos, vagy csak egyszerűen csúnya kerítéssel határolja csodaszép kertünket? A kerítés építés törvényileg nem szabályozott. Kié a kerítés, ha meg kell csináltatni, ki fizeti ki? | Quanswer. Azaz kertünk, telkünk körülhatárolása nem kötelességünk. Lehetőség. A szabályozás nélkül épített kerítést bármikor el is bonthatjuk. A helyi szabályozások azonban előírhatják a telekhatárolást, akár annak formai megjelenését is. A helyi építési szabályzat és a településképi rendelet általában csak a településképet érintő, közterület felőli frontkerítésekre vonatkozóan szabályoz. A helyi rendeletek tekintetében olyan előírás, amely a hátsó-, és oldal telekhatáron kialakítandó kerítésre vonatkozik nincs. Ebből kifolyólag első lépésként az önkormányzatnál érdeklődjünk a helyi rendeletekről. Ha a megépítése mellett döntünk, a kerítésnek mindenképpen teljes egészében saját telken kell állnia.
20:26 Hasznos számodra ez a válasz? 6/13 anonim válasza: 81% A mai szabályok szerint a szomszéd kötelessége megépíteni a saját telkén. Ha kiméretitek és a saját telekre esik, akkor a tiétek. Ha a szomszédéra, hiába a nagyapád építette, a szomszéd már elbirtokolta. Minden ügyfelemnek javaslom a telek kimérését (ma már építkezéskor kötelező), nagy meglepetések szoktak lenni, a félméteres eltérés szinte mindennapi, én még jó helyen lévő kerítést nem nagyon láttam... 13. 00:25 Hasznos számodra ez a válasz? 7/13 anonim válasza: 56% Ahol én lakom, ott ha a házzal szemben állok, akkor a jobboldali kerítést kell a jobboldali szomszédomnak csinálnia, a baloldalit nekem. Ezt nagyon utálom, mert az én általam épített kerítés a házam mögé esik, szép, igényes munka, ellenben amit nézegettem nap mint nap, mert a bejáratommal szemben volt, a jobboldali szomszédom műve, az egy retek, girbegurba, házilag barkácsolt ótvar volt. Mivel nem akartam látni, tujasort ültettem oda. Ezt a sok szószt most azért írtam le neked, hogy tudd, ez a helyi szabályokkal változhat, ezért a legtisztább nálatok érdeklődni a polgármesteri hivatalban.
A szomszédjog egyik leggyakoribb tipikus élethelyzetét a szomszédtól áthajló ágak és a növények föld alatt átnyúló gyökerei jelentik. Ilyen esetekben az ingatlan tulajdonosa csak akkor jogosult az áthajló ágak és átnyúló gyökerek levágására, ha azok az ingatlan rendes használatát akadályozzák, és azokat a növény tulajdonosa felhívás ellenére sem távolítja el. Az életet nem érdemes feleslegesen bonyolítani. Békés egymás mellett élést kívánok mindenkinek! A cikk szerzője: Dr. Kocsis Ildikó, ügyvéd ----------------------- A fent megjelent cikk a teljesség igénye nélkül, figyelemfelhívó célzattal készült, mely nem minősül jogi tanácsadásnak. Javasoljuk, hogy mindig vedd figyelembe a cikk megjelenésének időpontját is, mert előfordulhat, hogy a jogszabályok változása miatt a benne lévő információk később már nem aktuálisak! Mindenkinek vannak jogai! Könnyen és azonnal érthető hírek, magyarázatok a jog világából. Hírleveleink összeállításánál különös figyelmet szentelünk az érthetőségnek. Nálunk nincsenek soha véget nem érő körmondatok, latin kifejezések érthetetlen szakszavak.
2010. 18:14 memeno Szerintem a társasház abban a "szerencsés" helyzetben van, hogy mindkét oldali kerítés "saját". (Aztán a szomszédnak már csak a jobb oldali - és így tovább az utcában. ) Nem kell ide jogszabályhely: a társasház építészeti tervrajzában biztosan szerepel mindkét oldali kerítés megépítése - sajátként. "Mona" laikus hozzászóló
Ebben az esetben is első körben kérjük meg a tulajdonost, hogy távolítsa el az ágakat, gyökereket, kúszó szárakat, és csak abban az esetben lépjünk, ha ezt nem teszi meg, ill. más kártérítési mód nem merül fel. Ha a növényzet eltávolítása költségekkel jár a felek megosztoznak rajta.
Infrastrukturálisan kiváló adottságokkal bír az ingatlan, posta, iskola, óvoda, tömegközlekedési csomópont, busz- és villamosmegállók, PLÁZA, SZINVAPARK, Búza téri NAGYPIAC, Coop, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár mind néhány perc távolságra találhatóak. Ha az ingatlan megvásárláshoz hitelre is szüksége lenne, irodánkban Magyarország összes bankjának ajánlataival várja bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, aki megtalálja Önnek a legjobb megoldást! Eladó lakás miskolc selyemrét. Igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük az adás-vételt! Befektetők figyelmébe is különösen ajánlom, mivel az ingatlan elhelyezkedése miatt gyorsan kiadható! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, nézzük meg együtt eme gyöngyszemet! Miskolc, belváros, selyemrét, eladó, lakás, ingatlan, erkély Tovább olvasom expand_more Térkép close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Ez az ingatlan 245, 39 ezer Ft/m² Borsod-Abaúj-Zemplén megye 383 ezer Ft/m² Miskolc 440 ezer Ft/m² Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó lakások ára alapján számoltuk ki.
Eladó lakás Miskolc, Selyemrét 55 m² alapterület 2 szoba 55m² Építés éve nincs megadva Ingatlan állapota felújított Fal építési anyaga tégla Légkondícionáló Az ingatlanról: Eladó Miskolcon a Selyemréten, az Éder György utcában, egy 55nm-es téglaépítésű, 2. emeleti felújított lakás. Az ingatlan 2 szoba, konyha, fürdőszoba-wc, spájz, és közlekedő helyiségekből áll. A falak festettek, a szobák eredeti faparkettával, a fürdőszoba, a közlekedő és a konyha pedig járólappal burkoltak. Ablakai hőszigeteltek, villamos hálózata teljes körűen felújítva, fűtése gázkonvektoros. Eladó tégla lakás - Miskolc, Selyemrét #32629241. Lépcsőháza tiszta rendes, a szomszédok kulturáltak. Kerékpár, babakocsi tárolása saját 3nm-es pincében. A lakás kedvelt városrészen, jó környéken található. Buszmegálló, villamosmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, bolt a közvetlen közelben. A parkolás a ház előtt illetve a belső udvaron ingyenes. Ingatlanosok ne hívjanak! Érdeklődni lehet minden nap 11-20 óráig: 06-70-5673240 Elhelyezkedés Miskolc, Selyemrét, Éder György Utca Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
Béres Tamás Irodánk további szolgáltatásai: - díjmentes, bankfüggetlen és teljeskörű hitelügyintézés, lakástakarék-pénztár, CSOK ügyintézés, biztosítás - díjmentes jogi tanácsadás, kedvezményes ügyvédi díj - energetikai tanúsítás kedvezményes áron Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk! OPENHOUSE - AZ OTTHON ÉRTÉK. AZ INGATLAN ÜZLET. Eladó lakás Miskolc Selyemrét - megveszLAK.hu. Tovább olvasom expand_more Térkép close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Ez az ingatlan 336, 98 ezer Ft/m² Borsod-Abaúj-Zemplén megye 383 ezer Ft/m² Miskolc 440 ezer Ft/m² Az átlagárat a 40-79 m² közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk. info Lépj kapcsolatba a hirdetővel Béres Tamás - Miskolc Openhouse - Miskolc Személyi kölcsön ajánlatunk: 1 500 00 Ft - 60 hónapra Raiffeisen Személyi Kölcsön 31 101 Ft/hó THM: 9, 80% Érdekel Jogi tudnivalók CIB Előrelépő Személyi Kölcsön 31 562 Ft/hó THM: 10, 01% Cofidis Fapados Kölcsön 34 879 Ft/hó THM: 14, 90% További ajánlatok arrow_right_alt A hirdetés az érintett szolgáltatások/termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül.
Szeretnél értesülni a legújabb ingatlanhirdetésekről? A keresésednek megfelelő friss ingatlanokról naponta küldünk emailes értesítést. Így nem maradsz le a legjobb ajánlatokról. Kérem a hirdetésfigyelőt Eladó téglalakások széles választékban elérhetőek Miskolc Selyemrét városrészben a Startlak hirdetései között. Eladó otthonok itt: Selyemrét, Miskolc - Trovit. Eladó Miskolc selyemréti tégla építésű lakások iránt érdeklődve rendszerint egy sor elvárással rendelkezünk, és korántsem mindegy, hogy milyen környezetet választunk leendő otthonunknak. A Startlak ingatlanhirdetései egyszerű lehetőséget kínálnak mindazok számára, akik szeretnének széles választékban keresgélni, és egyéni igényeik szerint szűrni a találatokat. A Startlakkal akár ma is megtalálhatja az ideális téglalakást Miskolc Selyemrét városrészben, tulajdonosok és ingatlanközvetítő irodák kínálatai között.
2 185 talált ingatlan, 645 új, 1 540 használt, 539 projektben Belépett felhasználóként itt megjelenítheti beállított fontos helyeit (POI-k) A két pont között mért távolság: km. Budapest XIII. kerület, Vizafogó Friss, kizárólagos megbízás 55, 5 M Ft 68 m 2 Budapest XIII. kerület, Vizafogó rület, Vizafogón AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Dunai PANORÁMÁS, 3 szobás, 68 nm-es, napfényes panel lakás eladó! Megvételre kínálok a 13. kerület Vizagogó lakótelepén egy kiváló adottságokkal rendelkező, napfényben... IX. kerület, Belső Ferencváros 38, 9 M Ft 34 m 2 Budapest IX. kerület, Belső Ferencváros IX., Mester utcában eladó egy kifejezetten szép állapotú, 34 nm-es, 1. emeleti, világos garzon lakás. A jelenlegi tulajdonos az ingatlant néhány éve teljeskörűen felújította, cirkófűtés került kialakításra, a hidegburkolatok cseréje megtörtént....
Béres Tamás 30/733-0179 Irodánk további szolgáltatásai: - díjmentes, bankfüggetlen és teljeskörű hitelügyintézés, lakástakarék-pénztár, CSOK ügyintézés, biztosítás - díjmentes jogi tanácsadás, kedvezményes ügyvédi díj - energetikai tanúsítás kedvezményes áron Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk! Openhouse - Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Helyiségek Helyiség Alapterület Padlóburkolat Szoba 24. 00 m 2 Faparketta Előszoba 3. 00 m 2 Járólap Fürdő 5. 00 m 2 Étkező Konyha 6. 00 m 2 Terasz 2. 00 m 2 Kőburkolat Alaprajz
Miskolc, Majláth, Diósgyőr, eladó, családi, ház, családi ház, ingatlan, kert... Miskolc Kilián-észak a Kilián, Miskolc, Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Észak-Magyarország -ben található.. érdeklődését, úgy kérem hívjon, nézzük meg együtt eme GYÖNGYSZEMET! Miskolc, Bulgárföld, Kilián, eladó, ház, családi ház, iroda, ingatlan... X Értesítést kérek, ha új hirdetés kerül fel az oldalra ebben a kategóriában: selyemrét x Értesülj a legújabb ingatlan hirdetésekről emailben Új hirdetés értesítő