Szükséges az igazolható állandó munkahely, és legalább a minimálbért meghaladó rendszeres kereset. Az áthidaló hitel felvételekor az igénylő ne legyen jelen a negatív KHR listán. A korábbi rossz adós minősítés elévül, ha a tartozás már több mint 1 éve lejárt. A hitelhez mindig szükséges az alapvető dokumentumokon és kereseti igazoláson felül a megvásárlandó ingatlan adás-vételi előszerződése, építéskor pedig a jogerős építkezési engedély, valamint a dokumentáció másolata. Kizárólag az a személy igényelheti az áthidaló hitelt, aki tulajdonjoggal bír a meglévő-, és tulajdonjogot szerez a leendő ingatlanban is. Mekkora áthidaló kell and lila fanart. Mekkora összeggel vehető fel áthidaló hitel? Az áthidaló hitel normál esetben 500 ezer forintos minimum összegtől indul, felső határa pedig jellemzően az eladásra szánt ingatlan átlagos forgalmi értékének maximum 80 százaléka. Ennek meghatározásáról mindig a hitelintézet dönt a hitelbírálat során, amivel bankonként jelentősen eltérő végösszegek születhetnek, tehát ebből kifolyólag sem mindegy, hogy melyik pénzintézetet választjuk a kölcsön felvételéhez.
az Adós a futamidő alatt csak a kamat (és az esetleges kezelési költség) törlesztésére köteles, a tőke megfizetése az eladásra szánt ingatlan értékesítésekor, de legkésőbb futamidő végén, egy összegben esedékes. Az áthidaló hitel fedezete: az értékesítendő ingatlan, de magasabb hitelösszeg elérése érdekében bizonyos konstrukcióknál a célingatlan is bevonható. Az áthidaló hitel összege: az ingatlan hitelbiztosítéki értékének 65-85% a, de az esetleges törvényi előírásoknak is meg kell felelni. Az áthidaló hitel kamata: megegyezik a piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelek kamatával A hitel igénylése során általában jövedelemvizsgálat nincs, hiszen a hitel törlesztése a meglévő ingatlan értékesítéséből fog megtörténni. Mekkora áthidaló kellie. Ettől függetlenül azonban a hitelező bankok előírhatnak bizonyos minimum feltételeket. Jelenleg munkáltatói igazolás nélkül áthidaló hitel nem igényelhető. Az áthidaló hitelhez minimálbér igazolása minden esetben szükséges. forrás Hitelnet
A szabvány méretű nyílászáróknál megadott méret, az a nyílászáró "N" mérete, a tényleges szélessége és magassága, tehát a tokkülmérete 2-2 cm-rel kisebb a névleges méretnél. Vagyis egy 120×150 cm-es szabványméretű ablak tokkülmérete 118 cm széles és 148 cm magas. Nyílászárók műszaki paraméterek alapján történő osztályozása: A légáteresztés/légzáróság fogalma: A vizsgálati nyomáskülönbség által okozott, a zárt és rögzített vizsgálati próbatesten áthaladó levegőmennyiség. Mértékegysége: m3/h. Építsd okosan!: ÁTHIDALÓK UTÓLAGOS BEÉPÍTÉSE - EGY MÁSIK MÓDSZER. Lásd még: Nyílászárók légáteresztése A vízzárás/vízzáróság értékelése a kapott vízzárás nyomásfokozat és a vízbehatolás mennyisége alapján történik. Külön besorolást kap a nyílászáró a csapóesőnek kitett (A jelölésű) és a csapóesőtől védett (B jelölésű) beépítési helyszínre. Azt a nyomásértéket adják meg, amíg a szerkezet vízálló. Lásd még: Nyílászárók vízzárósága Az uniós csatlakozás óta a szélterhelés ellenállás vizsgálat és osztályba sorolás az EN 12211 és EN 12210 szabványok alapján történik. Lásd még: Nyílászárók szélterhetősége A hőátbocsátási tényező (jele: U) egy adott épületszerkezetre jellemző érték.
2017. március 15. Néhány bank rendelkezik egy speciális, a lakáscseréket elősegítő hitelkonstrukcióval, amit áthidaló vagy lakáscsere hitelnek neveznek. Ez egy jelzálog fedezetű hitel. Mikor érdemes áthidaló hitelt felvenni? Akkor érdemes igényelni, ha rendelkezik ingatlannal, és egy másik ingatlant szeretne vásárolni, vagy építeni, úgy, hogy a meglévőt még nem adta el. Vagyis az új ingatlan vételárát részben, vagy egészben a meglévő ingatlan árából finanszírozná, de az eladás még nem történt meg. Mikor érdemes áthidaló hitelt felvenni? Ki lehet adós? Az áthidaló hitel adósa az a személy lehet, aki az értékesítésre szánt ingatlanban tulajdonjoggal bírt, és a célingatlanban is tulajdont szerez. Mekkora áthidaló kelli. Mekkora a maximális futamidő? Általában 2 év a maximális futamidő. Ez alatt a 2 év alatt törlesztenie sem kell. 2 év múlva az addig befolyó jövedelméből egy összegben fizetheti vissza a kölcsönt és kamatait. A saját tulajdonában lévő ingatlan értékesítéséig a bank megelőlegezi Önnek a tervezett eladásból származó bevételt, így azonnal belekezdhet egy új ingatlan megvásárlásába, vagy építésébe.