Íratlan szabályok is léteznek A hivatalos szabályokon kívül a jó szomszédi viszony betartása érdekében kiemelten fontos lehet az udvariasság, illetve az illemszabályok figyelembe vétele, ha például valaki zajjal járó felújítási munkákat végez, arról illik időben figyelmeztetni a lakókat, akár személyesen, akár a közös helyiségek valamelyikében kifüggesztett papír formájában, melyen fontos megköszönni megértésüket is. A figyelmeztetés kifüggesztése sem jogosít azonban fel senkit arra, hogy a szabályok szerint megadott időintervallumon kívül végezze a zajjal járó tevékenységeket. Utóbbi esetben, ha a figyelmeztetés sem segít, a rendőrséget is ki lehet hívni csendháborítás miatt, aminek következtében könnyen bírsággal sújthatják a szabálysértőt.
Majd nekiálltak dolgozni a határidő lejárta után 2 héttel. Ezek után gondolom belefér, hogy legalább ne az én pihenésem kárára akarják utolérni magukat a saját bénaságuk miatt. Azért köszönöm a "segítő szándékodat". 6/11 anonim válasza: Házirendben kell megnézni. Nálunk pl. szombaton csak 10-14-ig lehet zajongani, vasárnap meg egyáltalán nem. Hétköznap hatig. Kivéve, ha valakinek pl. eldugult a lefolyója vagy kiönt valami, mert abból anyagi kára származna. Azt lehet bármikor javíttatni, akkor is, ha zajjal jár. Próbálkozhatsz a városházán, hogy te nem tudsz pihenni, bejelentheted. Egyébként nálunk a görény szomszédok szombaton 2 órán át verték a falat, amikor fúrtak nálunk házirend által meghatározott időben. Az egész heti zajongással mondjuk az is a baj, hogy vannak betegek, babák, esetleg olyan, ki vendéget hívna, de így nem lehet, ugye. Hétvégén milyen feltételekkel lehet zajjal járó munkát végezni?. 12:53 Hasznos számodra ez a válasz? 7/11 anonim válasza: Én ugy tudom, hogy este 10ig lehet zajongani x), utána meg kel beszélni szomszéddal, hogy mit szól hozzá 2011.
Jellemzően a legtöbb konfliktus a panel felújításakor jelentkezik. A régi belvárosi lakások ebből a szempontból szerencsésebbek. Egyáltalán nem jellemző, hogy a felújítással járó zaj miatt probléma lenne. Ott a lakásokat nem egy betonlap választja el, hanem vastag téglafal, és a födémek vastagsága is tekintélyes, és a nem annyira sűrűn lakott, mint egy lakótelepi társasház. Az utóbbi esetében viszont nincs konfliktus mentes munkálat. Tipikusan a villanyszerelés jár a legnagyobb és legintenzívebb hanggal. A szerelvény és kötődobozok bemarása, régi dobozok kiszedése, az MM fal vezeték hornyainak bemarása a betonba, valóban nem nevezhető éppen csendesnek. Térkövezett udvar felújítása. A beton sajnos kiválóan vezeti az ilyen jellegű hangokat, és ez átlagban 5 – 8 munkanapon keresztül tart. A kellemetlenségeket csökkenteni lehet, ha a megrendelő: A lakóközösséget időben és udvariasan tájékoztatja a felújításról, és annak várható időtartalmáról. A befejezés várható időtartamához célszerű néhány plusz napot hozzá adni. Közvetlen szomszédokat (alul, fölül, mellett) személyesen is tájékoztatja a felújítás tényéről.
Az udvar térkövezése vagy a rossz állapotban lévő térkövezett udvar felújítása a társasházban lakók közös érdekét szolgálja. Ezért várhatóan nem zárkóznak el a felújítás elől a lakók. Azonban a felújításnak nemcsak előnye van, hanem kellemetlenséggel is jár, ezért aztán nem árt előkészíteni a felújítást. Az udvar felújításakor sok munkába kerül az, amíg ilyen lesz a burkolat A térkövezett udvar felújítása ugyanis nagy felfordulással, rendezetlenséggel jár. Ez pedig kisebb-nagyobb kellemetlenséget még a leggondosabb és legkörültekintőbb kivitelezés mellett is okoz. Ezért a félreértések elkerülésére érdemes megfelelően előkészíteni, és egyeztetni a felújítást, és annak a pontos menetét. Sokkal könnyebben el fogják viselni a lakók a kisebb-nagyobb kellemetlenségeket, ha előre tudják, hogy milyen előnyei vannak a felújításnak. Emellett azt is jó, ha előre tudják, hogy ennek érdekében milyen kellemetlenségeket kell elviselniük a felújítás alatt. A felújítások nemcsak porral, kosszal és törmelékkel járnak, hanem nagy zajjal.
A karbantartás alkalmával a próbaüzem miatt tapasztalható majd rövidebb-hosszabb ideig ventilátor zúgás és próba tűzriasztás az épületekben. Bejegyzés navigáció
Az (íratlan) alapszabályokat is tartsuk be! Az azonban, hogy bejelentettük, bulit tartunk, nem hatalmaz fel bennünket arra, hogy azt tegyünk, amit csak akarunk. Ha ugyanis a szomszédainkat zavarjuk, a bejelentésünk ellenére is rendőrt hívhatnak, és véget vethetnek a zajos mulatságnak, legyen szó nappalról vagy éjszakáról. A bejelentéssel csupán egy kis türelmet és megértést kérhetünk, de a megengedett decibelhatárt ilyenkor sem léphetjük át. Ha előre szólunk, akkor lehetőséget biztosíthatunk a lakótársaknak, hogy elmenjenek otthonról, illetve felkészüljenek arra, hogy ne tervezzenek korai csendes pihenőt. De ne feledjük, hogy ezzel nem élhetünk vissza, és pusztán a jóindulatukon múlik, hogy szabálysértésünk miatt eljárást indíttatnak-e vagy sem! A nagyobb családi eseményeket, például esküvőt érdemes bejelenteni a Polgármesteri Hivatal ügyfélszolgálatán is. Amennyiben ehhez közterületet is igénybe kívánunk venni (például: esküvői menet) az eseményt a városi, vagy fővárosi kerületi rendőrkapitányságon is érdemes bejelenteni.
Tudomásul veszi az Erste Bank Hungary Zrt. a Pénzügy Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) határozatát, a PSZÁF által kirótt 3 millió forintos bírságot a pénzintézet haladéktalanul megfizeti, és intézkedéseket tett annak érdekében, hogy hasonló hiba a jövőben ne fordulhasson elő. Az Erste Bank azután juttatta el reagálását az MTI-hez, hogy Lázár János csütörtökön arról tájékoztatott: hárommillió forint bírsággal sújtotta a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete az Erste Bank Zrt. -t, mivel a pénzintézet az önkormányzat számlavezető bankjaként jogszabálysértő módon járt el Hódmezővásárhellyel szemben. A Miniszterelnökséget vezető államtitkár, fideszes parlamenti képviselő csütörtökön elmondta: az Erste Bank Hungary Zrt. a hódmezővásárhelyi önkormányzat számlavezető pénzintézeteként "inkorrekt, tisztességtelen és a törvényeket sértő" lépéseket tett a várossal szemben, annak érdekében, hogy a város fogadja el a számlavezetési feltételeknek a település számára kedvezőtlen módosítását.
A 2006-ban zárt körben kibocsátott svájci frank alapú kötvény kapcsán keletkező árfolyamveszteség megosztását kéri az Erste Banktól a hódmezővásárhelyi önkormányzat abban a levélben, melyet csütörtökön küldtek el Jelasity Radovan elnök-vezérigazgatónak. A hódmezővásárhelyi önkormányzat 2006-ban 694 darab 100 ezer svájci frank névértékű kötvényt bocsátott ki. A Lázár János (Fidesz) polgármester és Korsós Ágnes főjegyző által jegyzett levél leszögezi, az önkormányzat eleget tesz kamat- és tőkefizetési kötelezettségének, az esedékes részleteket - 2, 238 millió svájci frank tőkét, valamint 1, 178 millió svájci frank kamatot - csütörtökön át is utalta a banknak. A teljesítés azonban nem jelenti a tartozás teljes tartalmának elismerését, hiszen a 2006-os 173, 41 forintos svájci frank árfolyamhoz képest a jelenlegi árfolyam meghaladja a 251 forintot. Az önkormányzat jogfenntartó nyilatkozatának alapja a közös kockázatviselés, illetve a magyar törvények szerint fennálló olyan jogelvek, amelyeknek a gazdasági életben, a pénzpiaci viszonyokban is érvényesülni kell.
Ezek miatt – országgyűlési képviselőként – a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletéhez fordult. A PSZÁF dokumentumokat és tájékoztatást kért a banktól, amelyek alapján megállapította, hogy az Erste Bank Hungary Zrt. megsértette a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló törvényt – közölte a képviselő. (MTI)
Az Index egyik forrása szerint egyes városi intézményekben azoknak, akik nem akarnak számlavezető bankot váltani, meg kell indokolniuk ezt a döntést. Úgy tudni: intézményi szintű bankváltások korábban is előfordultak a városban, ezeket azonban előbb mindig a közgyűlés előtt tárgyalták, ami ebben az esetben elmaradt. A hírportál cikke szerint három forrás is megerősítette, hogy az embereknek azt is megmondják, hol nyissanak új számlát: egy hódmezővásárhelyi fiókkal is rendelkező takarékszövetkezetet ajánljanak. "Arról nincs információm, hogy meghatározott pénzintézethez kellene átvinni a számlájukat dolgozóinknak. Arról tudok, hogy érkezett számlavezetési ajánlat pénzintézettől, amelyet, mint minden, dolgozóinkat érintő ajánlat esetében, megküldtem valamennyi intézményünknek" – fogalmazott válaszában a város címzetes főjegyzője. Az eset kapcsán megkereste az Index az Erste-központot, de értesüléseiket nem kommentálták. Lázár János hódmezővásárhelyi polgármester a város adósságának tetemes részét jelentő kötvényeken keletkezett árfolyamveszteség megosztására szólította fel decemberben hitelezőjét, az Erste Bankot.
A hazai bírói gyakorlat rámutatott arra, hogy az ilyen jogviszonyokban számos esetben nem érvényesülnek a polgári jog szerződésekre vonatkozó rendkívül fontos alapelvei, ugyanis nem biztosított az alkufolyamat, ezáltal sérül a szerződő felek egyenjogúsága, hiszen az adós pozícióban lévő fél választási lehetősége csupán arra korlátozódik, hogy melyik pénzpiaci szereplővel szerződjön, a létrejövő jogviszony tartalmába már semmiféle beleszólása nincs. Nem érvényesül a jóhiszemű joggyakorlás elve, felmerül a jogalap nélküli gazdagodás, az együttműködési kötelezettség és a kárenyhítési kötelezettség teljesítésének hiánya – áll a levélben. Az önkormányzat az elmúlt években többször tapasztalt olyan gyakorlatot az Erste Bank részéről, amely nem bizonyította az ügyfelekkel történő felelős partneri viszony előtérbe helyezését. A levélben példaként a 2008-ban elindított tranzakció kudarcát említik, amikor a város az akkori 141-145 forintos svájci frank árfolyam mellett egy forint alapú kötvény kibocsátásával vásárolta volna ki a CHF-kötvényt.
Nem érvényesül a jóhiszemű joggyakorlás elve, felmerül a jogalap nélküli gazdagodás, az együttműködési kötelezettség és a kárenyhítési kötelezettség teljesítésének hiánya", állt a levélben. Bíróságon vagy a kormány erejével lépne fel Az önkormányzat arra kérte a bankot, hogy harminc napon belül, legkésőbb 2012. január 30-ig nyilatkozzanak, hogy a közös kockázat vállalás jegyében a veszteséget eredményező többletből mekkora összeget vállal át a bank. "Amennyiben eddig a határidőig az önkormányzat nem kap érdemi választ, a város minden szükséges és lehetséges lépést megtesz a veszteség közös viselése érdekében, megfontolva a bírói út lehetőségét is. " Együttműködésük hiányában az önkormányzat vezetői az Országgyűlés jogalkotási és a kormány végrehajtási segítségét fogják kérni az ilyen és ehhez hasonló banki magatartás felülvizsgálatára és megszüntetésére, emellett az európai illetékességű és hatáskörű szervekhez fordulnak – állt a lázári ultimátumot tartalmazó levélben. Amikor Lázár még lelkes volt A Népszabadság 2006-os archívumában olvasható tudósítás szerint a városvezetőnek a kötvénykibocsátások idején még nem volt ellenvetése az eladósodással szemben.