Hogyan zajlik az jelzáloggal terhelt ingatlan vásárlása? Mik az előnyei, hátrányai az ilyen ingatlan vásárlásának? Mik a buktatók, mire kell odafigyelni? Ezekre a kérdésekre térek ki ebben a cikkben, mivel sokan bizonytalanok azzal kapcsolatban, hogy jelzáloggal terhelt lakást vásároljanak – az eladói oldal pedig attól tart, hogy emiatt nem fogják megvenni az ingatlanát (vagy csak nagyon hosszú idő múlva). Hitellel terhelt ingatlan eladása – Jogi Fórum. Jelzáloggal terhelt ingatlan eladása és vásárlása A folyamat törvénnyel szabályozott, így nem kell a kiskapuktól vagy a buktatóktól tartani – a jelzáloggal terhelt ingatlan eladása segíthet a tartozások fedezésében, annak vételára pedig a kifizetett terhekkel csökkentett, tehát nem kerül többe. Sőt, mivel az eladói oldal sokszor gyorsan szeretne pénzhez jutni a tartozások mielőbbi kiegyenlítéséhez, ezért akár olcsóbb is lehet egy ingatlan, amire jelzálog van bejegyezve. Az olyan terhek tehát, mint a jelzálog, a CSOK, a haszonélvezeti, életjáradéki és egyéb szorgalmi jogok nem gátolják meg egy ingatlan adás-vételét.
9/9 anonim válasza: Tegyük fel 15 millió a vételár. Ebből 5 millió még a tőketartozásod. megírja az ügyvéd a szerződést, majd a vevő fizet foglalót. Ezt követően végtörleszti a hiteled, majd a maradékot utalja neked. Gyakorlatilag ennyi. Most nem igazán lehet befürödni, akkor lehet, ha az a helyzet áll elő, mint 2008 táján a devizásokkal. Az ingatlanok értéke rohamosan csökkenni kezdett, ellenben a hitel maradt annyi, amennyi, sőt... a törlesztők csak folyamatosan emelkedtek. Hitellel terhelt lakás eladása. Az ember fizetésképtelenné vált, de eladni is csak úgy tudta az ingatlanát, hogy magasabb volt rajta a hitel, mint amennyiért értékesíteni tudta már. Vagyis még neki kellett fizetnie azért, hogy eladhassa. Ilyen azért előfordulhat, de ha az ember felelősen vesz fel hitelt, akkor igen kicsi az esélye, hogy ekkora problémába belefut. 5. 08:32 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Csok támogatás felhasználásával vettél lakást vagy házat, amit szeretnél most eladni, esetleg elcserélni? Eláruljuk, nem vagy éppen könnyű helyzetben. Megmutatjuk a lehetőségeidet. A ingyenes szolgáltatásokat nyújtó weboldal: több, mint 30 bank és pénzügyi szolgáltató több ezer termékének objektív összehasonlítása, szakértői írások a jó és megalapozott pénzügyi döntésekért. A csok (családi otthonteremtési kedvezmény) remek lehetőség a gyermekes és a gyermekvállalást még csak tervező pároknak, hiszen ha megfelelnek a feltételeknek, akkor vissza nem nem térítendő támogatást jelenthet számukra. A csok összege egyrészt függ a meglévő és a vállalt gyermekek számától, valamint attól, hogy használt vagy újépítésű ingatlant vásárol, esetleg épít a család. A csok esetében azonban az állam nem csak ad, hanem elvárásokat is megfogalmaz. Az egyik ilyen, hogy az otthonteremtési támogatással érintett ingatlanra az állam jelzálogot és elidegenítési tilalmat jegyez be 10 éves időtartamra, vagyis sem eladni, sem elcserélni nem lehet azt.
Illetve milyen egyéb költségek merülnek fel ha 7. 200. 000 Ft értékű(akkori)lakást 8. 000. 000 Ft-os áron adnám el. Köszönöm segítségét, tisztelettel: Sz. László 2010. 09. 19:39 Foglaljatok megállapodásba. 2010. 19:38 Kovács_Béla_Sándor 2010. 17:16 Lehet. Esztus 2010. 14:16 Kedves Fórumozók! El kívánom adni a lakásomat és megvan a vevő rá. Azoban jelenleg hitellel és áfa támogatással terhelt az ingatlan. Lehet-e úgy szerződést kötni, hogy határidőt vállalok a tehermentesítésre? Vagy csak tehermentesített ingatlanra tudok szerződést kötni és foglalót kérni? A célom az lenne hogy a vevőt is biztosítsam arról hogy tehermentes lesz az ingatlan rövid időn belül, de szeretném magamat is bebiztosítani, hogy nem áll el a vételi szándékától időközben. (ebből ugyanis hátrányom származna hiszenjelenleg visszamondom a többi érdeklődőt és az ingatlanközvetítőt) A segítséget előre is köszönöm! Üdvözlettel: Esztus 2010. 10. 26. 18:20 Igen, de csak a bank elozetes hozzajarulasaval(a hitel atvallalasahoz) borogab 2010.
Márvány effekt spray, 400 ml Speciális márvány hatású effekt spray. Gyorsan szárad, rövid időn belül több réteg felvihető. Gyorsan és könnyen kezelhető, bármilyen felületre alkalmazható. Ellenáll az időjárás viszontagságainak. Kiadósság: 400 ml spay = kb 3, 5 m2 felületre elegendő. Kiszerelés: 400 ml Elérhető színek: Kék Piros Zöld/türkiz Kifutó termék! Raktáron elérhető: 1-1 db
Márvány hatás választható kiszerelésekben Bruttó: 9 900 Ft Bruttó: 19 900 Ft Egységár: Bruttó: 495 Ft/db Bruttó: 5 990 Ft Egységár: Bruttó: 15 Ft/ml Chrome Style Technology Amennyiben kérdésed lenne a termékkel kapcsolatban, írj nekünk az info@ email címre vagy a kapcsolat menüpontban található űrlapon. (Partnereink és Viszonteladóink belépés után láthatják a kedvezményes árakat! )
A képek illusztrációk, termékeink a valóságban eltérhetnek. A gyártó előzetes tájékoztatás nélkül megváltoztathatja a csomagolást. Maston Márvány kő hatás - 400 ml rövid leírása Márvány megjelenését és érzetét keltő szórófesték. Sajátos formulája révén texturált, több árnyalatú bevonatot képez, mely bármilyen felületen természetes kő hatását kelti. Kizárólag beltéri használatra. Vásárolja meg most az elérhető legkedvezőbb áron Maston Márvány kő hatás - 400 ml termékünket, mely Maston márkánk kiváló minőségű terméke. Ha még ma megrendeli, akár holnapra kiszállítjuk! Nem olyan a termék, amilyet elképzelt? Márvány effekt festék kft. Semmi gond, kiemelt ügyfelünkként éljen a garantált 14 napos elállási jogával! Kérdése van Maston Márvány kő hatás - 400 ml termékünkkel kapcsolatban? Hívjon minket a +36-30/121-6514 telefonszámon és választ adunk minden kérdésére! Szállítási idő: 2 nap Tapéta kalkulátor Kitöltési segédlet Falak száma Belmagasság (cm) Ablakok száma Ajtók száma Kérem kattintson a "Következő" gombra a kalkulációért!
Termékleírás Mennyiség: 90 ml Kiváló minőségű vízbázisú festék, amellyel élethű márványutánzatot festhetünk. Fa és MDF alapú tárgyaknál a márványhatású festék alá használjunk hasonló színű akrilfestéket alapozásként. Nyers kerámia felületre alapozás nélkül kenhető. Két réteg felvitele ajánlott. Ezeket ecsettel fessük, a rétegek között gondosan kivárva a teljes száradási időt. A márvány hatású festékkel valóban márványt imitáló tárgyat készíthetünk, minden darab egyedi lesz és különböző. Márvány effekt festék matt - sötét lazac |. Az eszközöket használat után vízzel és szappannal könnyen tisztíthatjuk. Mérgező anyagot nem tartalmaz.
BONDEX VINTAGE EFFECT 0, 5L JEGES MÁRVÁNY - Vizes bázisú festék Oldal tetejére Termékelégedettség: (0 db értékelés alapján) Visszaállítja a kifakult, megkopott fafelületek patináját és különleges, régies külsőt kölcsönöz neki. Új vagy régi, natúr vagy előkezelt beltéri fafelületen használható. Használat: 1, Felhordunk egy vastag réteget ecsettel, a fa erezetével ellenkező irányba. 2, A... Bővebben Elfogyott! Márvány effekt festék matt - türkíz |. Csomagtartalom: 0, 5 l Egységár: 8. 398, 00 Ft / l Cikkszám: 311290 Márka: Bondex Termékleírás Csomagolási és súly információk Vélemények Kiszállítás Készletinformáció Dokumentumok Jótállás, szavatosság 2, A felesleget azonnal letöröljük, hogy a fa erezete látható legyen, és vintage hatást kapjuk. Kissé csiszoljuk le a bútorok éleit és széleit, hogy hitelesebb legyen az antik hatás. Kellékszavatosság: 2 év Termék magassága: 9. 1 cm Termék szélessége: 10. 3 cm Termék mélysége: 10. 3 cm Száradási idő: 2 óra × Hibás termékadat jelentése Melyik adatot találta hiányosnak? Kérjük, a mezőbe adja meg a helyes értéket is!